坊間盛傳要捂盤漲價的天空之城在11月16日開放了樣板房，之前遮遮掩掩的戶型和精裝修內容一齊亮相。雖然房價依舊沒個準信，但是天空之城已經實打實的離開盤又近了一步。
海量實拍，拿圖說話
首開信息
天空之城分為東、中、西三區開發，首開的星之裡，是天空之城東區北側的上蓋部分，由7幢洋房（6-7層）、14幢小高層（10-11層）和1幢物業用房（2層）組成。戶型從93方到168方不等。
△天空之城東區沙盤實拍
△星之裡沙盤實拍（整體）
△星之裡沙盤實拍（東向西）
△星之裡沙盤實拍（細節）
星之裡的結構從下到上可以分成三個部分：底部是5號線車輛段、中部是小區停車層、頂部為上蓋住宅樓。
△天空之城做了可升降沙盤，幫助理解結構
星之裡到地鐵五常站的直線距離約200米，未來可以直接從五常站的A出口通過地下慢行系統到達中部的小區停車層，再搭乘電梯回家。
△未來，五常站會在餘杭塘路北側開設A出口
天空之城的配套很豐富，包含了三所幼兒園、一所小學以及體育館、鄰里中心、藝術中心、綜合體、商業步行街等眾多設施。但對一期星之裡業主而言，最現實的配套是南面的幼兒園和商業步行街。因為開發進度不同，配套施工也有快有慢，很有可能和上海天空之城一樣，一期業主都已經入住了，周邊都還是空地。
△星之裡以西，天空之城還有大片土地待開發
星之裡住宅部分的樓棟目前已經全部結頂，工程進度遠超領預售證所需標準。需要注意的是星之裡雖然樓層都不高，但建築密度大，低樓層採光還是會受周邊樓棟遮擋。
樣板間實拍
天空之城目前開放的是93m²和135m²戶型的樣板房。樣板房為臨時搭建，從現在示範區的路牌看，以後還會有148m²和168m²兩個戶型的樣板房。
△星之裡示範區實拍
93m²三房兩廳兩衛
客餐廳一體設計，客廳是一個3米9乘3米9的正方形。
餐廳很小，靠門挨著玄關。
陽臺在客廳南側，1米5寬，僅夠晾曬。
廚房為U型廚房，預留了多門冰箱的位置。
廚電選用的是老闆牌，燃氣灶下方為蒸箱，水槽和龍頭品牌是鉑浪高。
廚房的窗戶加了一個手搖開關，對長輩比較友好。
主臥是3米6乘3米6的正方形，因為帶了一個85公分寬的全尺寸飄窗，所以視覺效果會寬敞點。
主衛是明衛，主衛外面預留了衣櫃的空間。
臺盆、龍頭、花灑都是科勒，換氣扇是松下的。
主衛的馬桶是TOTO的智能馬桶，跟上了時代的步伐。
客衛也是明衛，乾溼分離。
北次臥的尺寸一般，2米8乘3米15。
北書房並不方正，不太適合住人。
△書房南向有一個內陷的角落，可以設計利用
135m²四房兩廳兩衛
進門有獨立玄關。
客餐廳一體設計，非常寬敞。
客廳的面寬達到4米2，採光很好。
餐廳旁是U型廚房，可以放下主婦最愛的雙開門冰箱了。
廚房同樣是老闆廚電，鉑浪高的花崗岩單槽水槽和同品牌龍頭。
客廳邊上有一個約4m²的小儲物間。
7米5的長陽臺，連接了客廳和南次臥，可以拿來種花、養寵物了。
南次臥大小是3米3乘4米2，不過靠著電梯，可能會有噪音。
主臥進深比南次臥小，只有3米15，但面寬達到3米9，還帶有一個65公分寬的全尺寸飄窗。
主衛是明衛，主衛外是衣帽間。
主衛同樣是智能馬桶的配置。
公衛的配置就比較普通了。
北面靠近門口的次臥帶65公分寬的飄窗。
北面另外一個次臥的窗就比較小了，尺寸是3米1乘3米15。
另外，兩個戶型都是一梯兩戶，大門為鋼木複合門。
門鎖則是西勒奇的指紋密碼鎖。
全屋為日立中央空調、電地暖，插座面板品牌為西蒙，牆面為乳膠漆。
北眺垃圾場，是星之裡揮不去的陰影
天空之城北部隔著餘杭塘河，就是城西汙水處理廠，不過汙水處理廠除了名字唬人，實際並沒什麼臭味。
而對不少購房者而言，心裡最不能克服的其實是上個月官宣要建的城西垃圾分類減量綜合體了。
這個分類減量綜合體的實質是對垃圾進行分選和壓縮，再運走處理，和天子嶺直接埋還是有根本區別的；但是因為是新事物，誰也不知道影響到底怎麼樣，大家的心裡自然是離我家越遠越好了。但是很遺憾，根據環評報告，城西垃圾分類減量綜合體離天空之城的距離只有620米，甚至近於蔣村的現房項目龍湖葛洲壩中國府。
△最後的620就是分類減量綜合體距離天空之城的相對距離
對於星之裡北面幾幢的準業主而言，朝北窗外就能看到城西垃圾分類減量綜合體和城西汙水處理廠，的確是需要一番心理鬥爭了。
需要注意的是，天空之城目前樣板房為預約參觀制，為了避免不要白跑一趟，去之前最好先和銷售溝通。
作為杭州目前最受關注的網紅盤，天空之城的區位和配置我們認為對得起3萬5的價格，但是因為包含了高層、小高層、洋房、疊墅等多種業態，最終銷售的房價會有很大差異。如果你糾結天空之城的房價和周邊環境，完全可以考慮下位於未來科技城核心區中心、同樣是地鐵上蓋TOD項目的富力中心。
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天花板掉了的富力，能扛起未來科技城核心區性價比的大旗嗎？
杭州跑盤老司機
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