今年年初
廣州市委把
村級工業園整治提升工作確定為我市開展城市更新
九項重點工作之一
老城市激發新活力
村級工業園如何改造升級？
咱們來瞧瞧荔灣怎麼做！
廣州：3年內，33平方公里
近日，市工信局就組織市直部門、區相關部門及重點鎮街、村集體相關負責人開展村級工業園整治提升專題培訓暨項目對接會。據悉，當前廣州已經形成了村級工業園成功整治提升的“五大模式”。而3年內，廣州計劃完成33平方公里的村級工業園整治提升目標，讓老城市煥發新活力。
2019年8月，《廣州市村級工業園整治提升實施意見》 （穗府辦規〔2019〕9號）和《廣州市村級工業園整治提升三年行動計劃（2019-2021年）》（穗工信〔2019〕4號）經市委、市政府審定並印發實施，與已出臺的《廣州市提高工業用地利用效率實施辦法》形成有機銜接，明確了3年內，廣州計劃鋪排以及完成33平方公里的整治提升目標。
通過示範引領，老城市激發新活力，村級工業園原本是“價值窪地”，如今“築巢引鳳”效果明顯。廣州市工信局的數據顯示，今年上半年全市清拆村級工業園總面積近190公頃，有效改善村級工業園人居環境，清退了一大批低端、落後、不符合環境保護要求的產業。
荔灣：推介3大項目，尋求合作
在荔灣區全區建設大會上，明確村級工業園和專業市場提質增效是打造區域經濟發展引擎的重要手段，必須緊抓不放。
根據市的有關工作部署，荔灣完成了《廣州市荔灣區村級工業園整治提升三年行動計劃（2019-2021年）》修訂工作，編制了《廣州市荔灣區村級工業園整治提升實施細則》、《荔灣區村級工業園整治提升工作領導小組組建方案》以及村級工業園“三個一批”分類整治清單。截至目前，荔灣區完成整治提升面積5.09公頃（主要功能轉換為主），超額完成市下達的4公頃年度工作目標。
此外，荔灣積極協調提質增效試點園區建設及指導園區申報2019年試點項目，引導園區明確提升及產業發展方向，為我區村級工業園整治提升工作樹立典範。
△3D打印產業園提質增效園區規劃圖
舉個例子
據悉，目前，廣州市首批提質增效試點園區-廣州3D打印產業園的塊控制性詳細規劃修正（調規）已完成了意見徵詢公示，該項目大大提高了周邊廠區整治提升意願，示範帶動效果明顯。
在項目對接會上
荔灣現場推介了一批
有合作需求的村級工業園項目
公開向社會各界推動項目對接
快來看看有你關注的嗎↘
壹
大花園科技電子廠
△大花園科技電子廠區位圖
大花園科技電子廠位於廣州市荔灣區玉蘭路2號，權屬廣州市芳村大花園經濟發展有限公司。園區北鄰廣州環城高速、西鄰廣州捲菸廠、東鄰立白科技園。
目前已被荔灣區納入東沙工業產業區塊，現時控規為“M1-工業用地”。項目總用地面積為17732平方米，淨用地面積為9336平方米，於2005年開始建園，總建築為13298.5平方米，容積率為1.39。
貳
西塱村工業園改造
西塱工業1、2、3區位於荔灣區東西路以南，環城高速路以北區域，土地權屬荔灣區東漖街西塱經濟聯社。
△西塱工業1、2、3區用地規劃
△項目計劃改造效果圖
該項目總佔地面積約21萬平方米，為開放式工業區，目前已被納入東沙工業產業區塊，土地控規為“M1工業用地”。該片區區位優勢突出，工業用地連片便於集中開發。
叄
沙洛村留用地項目
△沙洛留用地區位圖
沙洛村留用地位於荔灣區東沙街廣州國際醫藥港南側，總面積約為4.3578萬平方米，用地現狀為空地，可隨時開發建設；規劃用地性質為商用用地，容積率為2.0至2.2。
△交通線網及項目區位分佈
該地塊地理位置優越，位於東新高速和環城高速東沙出口處，緊挨廣州地鐵10號線東沙站，距離廣州南站僅有10分鐘車程。地塊周邊產業配套完善，北有廣州國際醫藥港（即將開業），西南為廣州圓（已建成），東南為即將遷入的黃沙水產市場地塊。
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