撰文 | 淘太狼
近日楼市发出两个新信号，值得各位购房者留意：
1、【有官媒开始吹风了】证券时报近日刊发了《房地产政策需要灵活调整，有效满足市场需求》一文。三重解读：1，不放松楼市调控。2，二手房减税减负是根据形势的微调。3，其它不适应形势的政策，也需要保持灵活度，继续微调。
2、【市场摆脱十一“假期综合症”】进入11月，广州成交套数已连续三周突破1500套，而上周成交量更是创10月以来新高。
风起的时候，你一定要看清风向。近期广州楼市其透露的信号很明显：市场呈回暖姿态！
当然，这离不开年底各大房企冲刺“期末考”，积极推货，在大量的入市项目支撑下，后市成交量有望被进一步刺激。
据淘房志统计，本周末广州将于多达13个项目有动作，其中有8大全新盘入市，及时为市场补入新货，热门区域也有老盘加推，看看下面表格，有没有你中意的一款？
来看看整体加推情况，全市11区，白云一枝独秀，共有4个项目有所动作，增城也有三个项目入市。
大爆发，八大新盘首亮相
8个全新盘亮相，这或许是广州楼市2019年下半年以来最为密集的一个月份。
天河：珠光·金融城壹号
白云：中铁诺德·阅泷、品实·云湖花城、珠光云山壹号
增城：中国铁建国际公馆
黄埔：品秀星越
南沙：南沙越秀明珠天悦江湾、灵山岛·金茂湾
珠光·金融城壹号
基本信息
位置：天河金融城
户型：130-250㎡住宅
简评：沉寂已久的天河金融城板块，迎来了久违的新盘入市。金融城板块居住用地“奇货可居”，未来该区域将以办公功能为主，一旦金融城发展成熟，大量金融机构、总部企业会争相竞逐入驻，将会带来大量的高端居住需求。
中铁诺德·阅泷
基本信息
位置：白云广花路430号
户型：80-120㎡三至四房
简评：热门置业板块广花路又一全新大盘，周边生活配套成熟，地铁上盖。
珠光云山壹号
基本信息
位置：广州大道北广州军区157医院地块
户型：206-243㎡美学院落，以及约266-392㎡临湖院落
简评：云山脚下的中国顶级豪宅范本，被誉为珠光壹号系TOP级之作。
品实·云湖花城
基本信息
位置：白云区石沙路与湖滨南路（建设中）交汇处
户型：69-143㎡三至六房
简评：白云区巨无霸全新大盘。地铁8号线亭岗站地铁上盖。
中国铁建国际公馆
基本信息
位置：21号线坑贝站A出口
户型：103-150㎡复式四房103-150㎡复式四房
简评：作为增城楼市的救命地铁线，得21号线者得天下。所以，可以说每个能叫上号的开发商，都试图在21号线沿线抢块地。
作为根苗正红的中字头，中铁建自然不能缺席。
刚需可以留意，项目位于地铁21号线坑贝站A出口西侧，快线三站达天河；享广州科教城与中新知识城双城规划效益辐合；主打纯南品质复式。
品秀星越
基本信息
位置：黄埔萝岗开创大道
户型：83-124㎡三至四房
简评：科普一番：品秀系列，背后的boss是广州地铁与越秀地产。意味着项目天生拥有交通优势。
几个亮点值得买家留意：
- 百万级全配套大盘
- 萝岗主城心 地铁上盖
- 超300万㎡旗舰商业体
- 背靠1350亩植树公园
- 12年一站式优质教育
南沙越秀明珠天悦江湾
基本信息
位置： 南沙庙南路江灵路小学旁明珠天悦江湾
户型：85-175㎡平层、复式
简评： 无论是从规划上来看，还是从地理位置上来看，明珠湾区是南沙核心中的核心，被誉为南沙的“珠江新城”，采用了“先配套后住宅”的模式进行开发，商业办公、学校、医院正如火如荼打造中。
半个越秀南沙造。明珠天悦江湾是板块内”体量最大的住宅项目，产品包括平层、复式、叠墅等等。
灵山岛·金茂湾
基本信息
位置：南沙横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
户型：98-120㎡、252㎡住宅
简评：金茂则是板块内另一颗明星产品覆盖98-120㎡，能迎合各类型买家需求。
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