綠葉衣行
二十萬，如果有條件還是買住宅，公寓都是實在沒有辦法的人買的，第一不能落戶，而且就是成都戶口，在掛不上去，戶口只能是集體戶口！第二，年限短，住宅七十年，公寓和辦公樓一樣，四十年，第三水電都是按商業收費，不划算，而且還不能當辦公室出租更不要說當商鋪呢！升值也沒有住宅升值力強！如果自己住，還是住宅好，如果投資，住宅和公寓都可以！
健康管理師大海
朋友，您好，我來回答您。
1.住宅。首付20萬，我們可以倒著算，如果您是首套房，首付三成，那麼總價款為67萬。目前70平米的戶型各個樓盤很少很少，我們按照85平米算，那麼單價在7500，這個價龍泉買不了，龍泉最低新房價要9000多，不過不要擔心，新都有，當然新都也有小戶型的樓盤，您是能買到的。
2.公寓。首付20萬，公寓不管套數，首付5成，目前龍泉最低單價7000多，總價40多萬，加上稅，還是會超您的首付預算，同樣不要擔心，新都有。但在新都能買住宅，買公寓就划不來了。當然，目前龍泉有沒有特價公寓還要查一下才知道。
綜上所述，能買到新都的住宅，萬不得已不要買公寓；龍泉是否有特價公寓還需要查詢。如果需要我幫助您可以私信我。
蒜苗回鍋肉真香
建議購買成都周邊農村的規劃小區，都是獨棟小別墅，二十萬左右全款拿下，房產證是集體戶，開車上路到成都市區四十分鐘
JACKE12345
我是做房產的，根據你的預算來看，確實不高，買住宅可以買個小戶型的，或者單價比較便宜的！
你計算在龍泉或者新都購買，以你的預算來看，個人建議在新都購買，新都這邊也有比較便宜的房價，當然，位置不算特別好（如果你有購房資格的話，我建議首選住宅）。
住宅的優勢明顯比公寓好很多，這個我相信你也瞭解過……，如果你只是打算投資的話，住宅公寓都可以選
比如天府新區的小公寓，未來也還是不錯的。如果是自己自主的話，還是買住宅吧！
房產老男孩
青白江和廣漢分界線，新歐鵬教育小鎮，6300-6800單價，讀名校，住公園，享青白江發展受廣漢政策。首付20萬，推薦首選
貝殼經紀人
這種情況可以考慮法拍房，我朋友跟你一樣的情況，手裡只有18萬，不管怎麼買都很難買到合適的。上個月我們這邊幫他拍到了一套緊湊型小套二50來平米的法拍房，東3.5環邊上
取個名想打人
青白江鳳凰湖 首付23萬左右 精裝 我去年買的清水 首付給了20萬
HELLO嫁衣先生
你好，二十萬可以選擇四川天府新區，眉山協管區的房子，距離成都第二個新中心興隆湖科學城開車僅十五分鐘，而且教育、醫療、學校、購物、公園都可以享受最好最全的，現在有四所大學，未來有9所大學，出租也不擔心，天府大道兩側全是寫字樓總部基地，辦公人群也很多，再看看沿著柴桑河溼地公園修建的住宅，居住環境別提有多好了
你敢再說一遍嗎
來青白江吧，一帶一路中歐班列的起點，蓉歐鐵路，自貿區，鐵路港，關鍵是你的首付剛合適，其他的還真不好買
祥大爺666666
可能首付20萬，在龍泉和新都也很難買到房子，如果有購房資格，20萬首付在成都可以選擇的二圈層區域的老城區樓齡老點的房子，或者三圈層的住宅，可以看看青白江，新津，崇州，三圈層這幾個區域可能會有潛力一些，後期規劃和配套可能也會更快完善，買公寓的話20萬也只能買個很不適用的小面積
