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我家都是买的四楼。
以前年轻时候觉得一楼脏二楼乱，所以愿意买四楼，清净不说阳光很充足，就是不下楼也可以晒太阳，十几平米的阳台老了溜溜弯也凑合。
现在六十岁左右，买菜买酒觉得有点吃力，要不要换房子？还是等着装电梯？现在各城市改造老旧小区进行的如火如荼，其中就包括安装电梯这件事儿。有次看电视节目，广州一栋楼的某单元业主除了一楼都同意安装，于是按照少数服从多数的方式开始施工，但是一楼业主要求20万元补偿，在阻挠施工时突发心脏病去世……现在有的地方又实行一票否决制，只要有一户居民不同意就不能加装电梯。
对于这件事，我觉得应该因地制宜，最好不要一刀切，哪里条件具备了就哪里先做，可以先做一些样板出来，等大家看到好处了方便了，自然就会同意，然后再大面积推广。
电梯维护费缴纳一定要合理，不能说我交了钱，结果电梯刚刚安装或者出保修期故障不断，那以后就不会有人再同意加装电梯和交费了。
我的房子我做主
肯定有拒绝的理由呀！为什么装在一楼，可以从要求装电梯的楼层开始装呀！为什么楼上住户为了个人私利而损害楼下住户的利益！闲楼层高可以去买电梯房呀，现在电梯房大把的闲置着！平时被你们丢点什么瓜皮烟头的，又潮，蚊虫又多，隐私也差。这下好，加装电梯还从一楼开始装，请问一下，装好电梯以后楼上的愿意和一楼的换房吗？加装电梯无非就是一个自私的行为，没有道德！就你那些70-80年代的房产差不多都该拆了，房型小，无物业，治安差。还装B装一电梯，电梯使用和维修费你们付的起吗？电梯三天两头坏你们出的起钱吗？电梯报废几十W你们几户人家拿的出钱吗？反正一楼二楼的拒绝签字。电梯以后还不是一摆设！
致命的吸引333
别说一楼的住户了，我经常遇到的案子是二楼的住户都拒绝安装电梯。其实从个人利益出发，一楼和二楼的业主拒绝安装电梯是很正常的事情。楼上的业主也必须给出一些补偿才好。
首先从老旧小区一楼和二楼业主的角度，当然是不需要也不希望装电梯的。因为主要是高层业主需要安装电梯，而低层住户其实更在乎的是安装电梯后带来的噪音和影响采光的问题。所以我们经常看到某栋楼的业主希望加装电梯，但一定需要说服底层业主。
其次高层业主一般需要给底层业主一些补偿，才能使他们同意签字加装电梯。很多地方的规划部门在批建设规划许可证的时候，都需要全体业主同意。所以我经常遇到一些高层业主集体给底层业主几万块，以换得他们同意安装电梯。
第三电梯安装后，因为底层业主不怎么需要电梯，所以自然不肯交电梯维护费。这样很多地方电梯加装后就采用刷卡式电梯或者在底层不留出入口的方式来运行了。
律师独角兽
现在老旧小区安装电梯最大阻力可能就是费用分摊，特别是一楼住户，因为人家楼层低，有没有电梯对他们出行没有任何影响，反倒是安装了电梯造成了他们一楼没有了以前的突出优势，还平白无故增加了费用支出，所以对安装电梯一楼住户意见最大，也就不愿意分摊电梯的材料费、安装费、电费和维护费。
老旧小区一楼住的大多数是老年人，退休金高身体好的还好说，也好沟通，人家也不在乎这两钱，难就难在那些退休金少还体弱多病的老人，让他们出钱真是太难了，本来生活上他们就算算计计，还常年吃药，再让他们拿出这么多钱来安装电梯和养电梯，他们肯定意见很大，甚至不会同意安装，这也是老旧小区安装电梯政策迟迟很难推进的一大原因。
工仔1546
我认为必须全面叫停此项所谓慧民工程、只有在楼内有预留天井的可以安装！
理由如下
一原建筑设计是有法律保护的！安装电梯外挂式的必须拆改楼梯间！属于拆改建筑结构的行为！是否有法律依据可寻！？
二楼梯拆改后电梯也不在同层！不能行成无碍通行！解决不了实际需求？！
三由行政机关出于好心而制造的邻里矛盾！涉及物权、臊音、占位、采光等请慎行！
四地方人民政府应当实际调研将确有困难的群众特别是高苓人调出安排！举列天津上世纪八十年代将居住在地下室的居民调正出来、因为地下潮湿㚵年无阳光、不宜居住、影响建康！
五拆除不宜居的旧房、消解地方存量房政府加大扶持力度。政府＋个人十单位＋社会善款！
供参考勿扰但可以交流！
疯老头941
我个人买的是多层的二楼，买二楼就是为了家人方便。我也想过如果我的小区安装电梯我应该怎么处理，下面说说我的看法。
1，坐标省会城市济南，房产价值200个左右，按照现在的国情来说，老百姓可能这辈子就买两次或者3次房子，所以我买2层的时候是为了我的家人考虑的，一运输方便，二家人方便，三安静，没有噪音……这是我的初心
2，老小区加装电梯可以理解，但是我只能语言上支持，行动上支持不了。谁也不用讲什么公德心，论公德心我觉得我做的很好，传递温暖和善良是我的行为准则，所以不用道德绑架。安装电梯对低楼层用户的影响我们不多说了，大家都清楚。
3，让我同意安装电梯可以，满足下面几个要求：
一，补偿我买房子时高低楼层的差价，一层3万，我们家最高层6层，计12万。补偿我买多层和小高层的平方差价，按照实时报价补偿。
二，补偿加装电梯后低楼层贬值的费用，没有补偿标准，1平方3000吧，30w，
三，补偿假装电梯对楼体产生的不安全因素，噪音等等，1平方1500，15万
满足以上几个条件，我同意加装电梯。
喷子不用喷，但凡喷我的一要么没房子，二要么住高层者，有能耐把高层的房子卖了去买电梯房。
学历专家王咏涛
如果解决老人上下楼方便的话，高楼层不方便的早买或换电梯楼了，他们想自己房子升值，让低楼层牺牲自己正当利益，承担经济损失，达到自己卑鄙目的，可气可恨至极！还想让低楼层给它们拿维修费、电梯费，简直比黄世仁还仁义啊！我提醒大家两点：一是加梯后高层升值出手卖楼，后来户不认以前各种摊销帐，不交费用，后果是停梯、烂梯；二是防火重于泰山，原有的防火通道、走廊防火躲避阳台如果破坏，那后患无穷啊，大家务必记住生命安全的大事，特别高楼层不像低楼层容易逃离，更不能坐电梯逃离！大家应当一致维护消防安全才是大事！
歆歆面试辅导师
多层安装电梯，本质上也是楼层高的邻居一种方便自我的行为，目的是有利于自己，那么一楼出于自己的利益拒绝安装和缴纳电梯费，我认为也是可以理解的，不能指责人家就是自私，那你住的楼层高安装电梯不也是自私吗？都是基于自身利益的角度出发，所以说就不要谈什么道德不道德啦。
为什么一楼住户拒绝安装电梯呢？理由很简单，安装电梯对于一楼而言毫无价值，但在一定程度上却能够影响他们，比如电梯的躁音、电梯的遮光、电梯对空间占用等，都是一楼居民不愿意接受的，因为这些利空因素会导致他们的房子贬值。
有人可能会说，小区安装了电梯不应该是增值吗？其实不然，安装了电梯，其它楼层增值了，则意味着一楼要相应的贬值。如果不安装电梯，一楼在市场上是有价格优势的，是人们比较青睐的楼层，但如果安装了电梯，这种优势则成了劣势。
还有电梯费，这恐怕是一楼最不能接受的，虽然不能保证一楼不可能不用电梯，但就使用率来讲，一楼是很少用得到电梯的，所以让他们同等负担电梯费，我认为不太合理。
现在，有一些地方多层小区开始安装电梯，各地也都出台了一些指导意见，但基本上都处在摸索阶段，而安装的基本要求就是必须取得所有业主的许可，如果有争议会暂缓。
元芳有看法
一楼住户拒绝安装电梯是不对的，但是拒绝交纳电梯维护费是有一定道理的。
第一，现在的楼房都是高层建筑了，必须加装电梯。但是1楼的住户因为自己不需要电梯，就不同意安装电梯，这种行为是不对的，也可以说是自私的行为。
其虽然自己用不上电梯，但是却阻止别人使用电梯。那么这种说法在道理上是行不通的，在法律上是妨碍了别人的合法权益。
所以说1楼住户拒绝安装电梯，这种行为是不对的。
第二，因为1楼住户确实不需要电梯，也不会使用电梯的。只有1楼以上的住户才使用电梯，才是电梯的受益人。
而电梯在运营期间的一些损失和维护费却要1楼住户分担，这显然是有点儿不合理。谁受益谁负责，1楼住户并不需要使用电梯，为什么却要他们承担相应的费用？
感觉到这样做对1楼的住户不公平，如果让一楼的住户承担一下因为做电梯的公摊面积，这倒还是可以的。
第三，“远亲不如近邻”，既然在同一栋楼内居住，大家都应当互谅互让，邻里和睦。做到既体谅别人，方便他人，又不给他人增加额外的负担，这样才能共建和谐小区。
法重情深
都说应该让一楼住户交电梯维护费用，但是一楼住户一辈子也用不到电梯，一楼住户怨还是不怨？如果其他住户认为不怨，就应该拿出让一楼住户信服的理由，我相信一楼住户并不是不讲理，当然无理取闹者也不在讨论范围之内。
如果其他住户自己都觉得一楼住户掏钱有些怨，那么二楼以上的住户就不应该一定要一楼住户掏钱买单。
还有一个折中方案，如果有法律依据一楼住户必须承担费用，楼上其他住户是否可以考虑让一楼住户少承担一部分比例的费用，毕竟人家用不到。
关于老房子在外面安装电梯的问题，必须在不影响一楼住户正常生活和安全的基础上进行协商解决，还可以用适当补偿的方式和一楼住户进行沟通，毕竟一楼住户有发言权，还有一种方式，就是整个小区都统一安装室外电梯，这样比较容易和一楼住户沟通协商，最佳选择就是其他住户适当补偿……
