11月的天府新区俨然变成了成都土地市场的主战场。继11月11日成都永慧拍得兴隆湖北侧52.34亩住兼商用地、11月14日成都兴城人居拍得麓湖生态城西侧约87.39亩住兼商用地后。
今日上午10点，天府新区再有两宗土地登上拍卖台。两宗地合计约130.88亩，均位于天府新区兴隆街道，仅一路之隔，均采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。
经过多轮竞价后，最终一、二号宗地被成都天投地产分别以溢价率27%、17%全部收入囊中，两宗地均需配建并无偿移交8%比例的统筹住房。
拍卖宗地详情
一号宗地
地址：天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧）
净用地面积：81.2080亩(其中出让面积 62.5132亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：10%
计算容积率：2.4979
起始楼面地价：7206 (元/㎡)
成交价：1520万元/亩
成交楼面价：9128元/㎡
配建并无偿移交统筹住房比：8%
竞得人：天投
动竣工时间：竞得人须在土地交付之日起12个月内开工建设，在开工建设之日起36个月内竣工。
建设要求
①配建计容面积8%的统筹住房,，须按照相对集中（不得独立成栋设置）、便于管理的设计布局原则，单套建筑面积控制在90-120平方米范围内；
②若分期建设的，首期须开发建设不少于30%的统筹住房和配套的地下停车位；
③红线范围内城市规划确定的服务设施用地、规划绿地须由竞得人按四川天府新区成都管委会规划方案出资建设，建成后无偿移交给四川天府新区成都管委会指定单位；
④绿色建筑和装配式要求：民用建筑项目不低于绿色建筑二星级标准；民用建筑项目单体建筑预制装配率不低于30%，其中政府投资的保障房、人才公寓、学校、医院、办公楼、停车楼项目装配率不低于50%；商品住宅（三层及以下低层住宅除外）应按照成品住宅标准建设。
二号宗地
地址：天府新区成都直管区兴隆街道三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧）
净用地面积：68.3687 亩
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：12%
计算容积率：2.398
起始楼面地价：8132 (元/㎡)
成交价：1520万元/亩
成交楼面价：9508元/㎡
配建并无偿移交统筹住房比：8%
竞得人：天投
建设要求
①配建计容面积8%的统筹住房,，须按照相对集中（不得独立成栋设置）、便于管理的设计布局原则，单套建筑面积控制在90-120平方米范围内；
②若分期建设的，首期须开发建设不少于30%的统筹住房和配套的地下停车位；
③红线范围内城市规划确定的服务设施用地、规划绿地须由竞得人按四川天府新区成都管委会规划方案出资建设，建成后无偿移交给四川天府新区成都管委会指定单位；
④商业建筑宜临北侧、东侧道路设置。地块东北角设置酒店一处，建筑高度不大于40米，地上建筑面积不小于7000㎡；
⑤绿色建筑和装配式要求：民用建筑项目不低于绿色建筑二星级标准；民用建筑项目单体建筑预制装配率不低于30%，其中政府投资的保障房、人才公寓、学校、医院、办公楼、停车楼项目装配率不低于50%；商品住宅（三层及以下低层住宅除外）应按照成品住宅标准建设。
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