房地產板塊持續拉昇 機構:板塊估值處於歷史底部區間

房地產板塊持續拉昇,截止發稿,榮豐控股漲5%,中南建設、浙江廣廈、萬澤股份、ST新光漲逾3%。

房地产板块持续拉升 机构:板块估值处于历史底部区间

根據統計局數據,2019年1-10月房地產累積銷售13.3萬平方米,同比增長0.1%,累積增速是年內首次轉正。在銷售回暖的帶動下,房地產新開工、施工與竣工增速均有所加快,顯示房地產商也趁機加快建設進度,爭取回籠資金。

東北證券表示,目前板塊的絕對估值和相對估值均處於歷史底部區間,即使短期內無政策利好帶動估值中樞上行,亦無下行壓力。頭部房企經營層面靈活改變以應對資金壓力,信用風險不大,優秀公司業績增長的確定性帶來配置價值。

東吳證券認為,在當前基本面仍下行、政策面逐漸見底回升的階段,持續看多龍頭地產公司和物業板塊,核心邏輯在於安全邊際充足、業績確定、股息率高,行業的下行期是龍頭房企取得更大的領先優勢的戰略機遇期。


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