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南豔湖板塊徹底沸騰！
重磅利好，合肥地鐵7號線啟動勘探，南豔湖板塊唯一一條地鐵終線於要動了！
一、重磅！合肥地鐵7號線啟動勘探！
根據合肥高樓迷的消息，合肥地鐵7號線已經開始勘探！
據瞭解，正在勘探的是紫雲路段，圖中已經有工作人員將部分路面圍擋，進行相關作業。
圖片來源合肥高樓迷
此外，也有網友爆出，肥西文一名門綠洲小區已經接到了安徽城建設計研究總院對於地鐵7號線可行性研究的告知函，這也進一步確認，合肥地鐵7號線已經開始了可實施性研究階段。
圖片來源合肥高樓迷
根據《合肥市城市軌道交通建設規劃(2018-2023)》，7號線工程北起白蓮巖路站，線路出站後經長寧大道、明珠大道、杭埠路、繁華大道、始信路、錦繡大道、玉龍路、紫雲路，行至巢湖南路站。根據規劃，7號線為線網加密線路，連接了高新區、經開區、濱湖中心，並將1、2、3、4、5號線幾條徑向線路串聯起來。
合肥地鐵7號線走向
標前公示顯示，擬建的7號線線路全長38.37公里，全為地下線，設車站29座，其中換乘站9座，平均站間距1356米。7號線與2號線共址設置於南崗車輛基地；另外，在長沙路與重慶路路口西南地塊內，設紫雲路停車場。
二、南豔湖徹底爆發！清華附中分校、大型商業綜合體都要來
地鐵7號線對南豔湖板塊意義重大，畢竟這是板塊唯一經過的一條地鐵線。而南豔湖的重量級利好遠不止這一條，清華附中新校區、大型商業都要來·······
1、優質的教育資源，清華附中將建新校區
毫不誇張的說，南豔湖擁有合肥最優質的教育資源，清華大學附屬合肥學校、168玫瑰園南校今年開學，南門小學，如今，清華附中西校區也要來了
前不久，官方發佈了《清華附中合肥學校（西校區）項目設計總承包答疑公告》文件，清華附中西校更多規劃細節曝光！
相在文件中，官方給出了很明確的答覆：建設60班九年一貫制學校。
而且文件中的第11個條問題中提到，項目設計條件任務書為60班（36班小學+24班初中），這也意味著西校區確認將建小學和初中，與本部一致。
此外，文件還公佈了清華附中西校區的一些細節內容，將建設72個教室，比其中會預留12個機動教室；學校配置400m跑道的操場；
從招標文件，對於西校區的校址也做了更正，清華附中西校區位置就在經開區始信路與紫蓬路交口東北角，緊鄰合肥學院、合肥一六八中學。
2、南豔湖66畝大商業真的要來了
今年10月底，有網友諮詢南豔湖大型商業綜合體的建設計劃。
官方回覆稱：經瞭解，錦繡大道以北、習友路以東規劃的商業用地，已完成控規調整工作。目前該地塊尚未出讓，待地塊出讓後，建設發展局督促建設單位儘快開工建設。
3、合肥最稀缺的湖景資源：南豔湖
南豔湖不僅有優質的人文風采，還有合肥最稀缺的湖景資源。
南豔湖地處合肥市開發區東部，總佔地面積201萬平方米。四面道路環繞，周邊主要為高檔住宅小區和學校，在原始湖泊的基礎上，通過人工開挖，形成目前水面為67.58萬平方米。
南豔湖風景
規劃將通過各類園區、景觀、會所、溼地公園、娛樂休閒設施的建設，將其打造成為具有國家級水平的園林化生態觀光開發旅遊區，為都市人和來自八方的旅遊觀光者提供一個集"休閒、度假、社交、健身、娛樂"為一體的絕好場所。
未來的南豔湖將會有更多的優質資源傾斜！
南豔湖整體規劃
4、合肥最大的全民健身中心：年底投入使用
備受關注的南豔湖全民健身中心位於南豔湖公園西南側，錦繡大道與清潭路交口，工程總造價約4億元，總建築面積約8萬平方米，目前各在建單體均已完成工程節點，計劃今年底投入使用。
南豔湖全民健身中心規劃
該中心包括綜合館、游泳館、標準足球場以及體育公園等，這也是目前全省在建規模最大的全民健身中心。
三、南豔湖買房應該怎麼選？
南豔湖板塊是目前經開置業的最主要選擇，周邊有啟迪科技城、邦泰科技城、皖投萬科產融中心、海爾雲璽4個項目。
不過啟迪一期已經沒有對外房源、皖投萬科也因為商業進度暫時不會有推盤計劃，可以說目前只有海爾雲璽和邦泰科技城在售。
1、邦泰科技城，唯一168在售新房
邦泰科技城是目前南豔湖唯一在售的168學區房。優質的學區資源意味未來子女不僅會享受良好的教學資源，房子本身的升值潛力也很高，未來2萬/㎡只是時間問題。
據瞭解，這次開盤邦泰的首付門檻葉不高，首付3成就能買。
邦泰科技城
邦泰下次開盤會一次性推出300套房源，也是最後一次買入邦泰的機會，不容錯過。
2、海爾雲璽 距離地鐵7號線近
海爾雲璽距離地鐵7號線規劃站點石門路站比較近，大約在700米左右。不僅能為業主出行帶來便利，同時也是項目保值增值。
項目效果圖
據瞭解，項目目前在售5#樓和7#少量房源，戶型110㎡、129㎡、145㎡、150㎡，均價16500元/㎡。
3、依瀾雅居 1.472萬/㎡房源定向銷售
據微博博主爆料，依瀾雅居最後2棟樓將於近期出備案價，其中15#樓1.65萬/㎡，16#毛坯備案均價1.42萬/㎡；其中16#樓16層以下是定向銷售房源，不對外賣。
從物價局備案網上可以看出，依瀾雅居最新一次備案信息停留在2017年11月份，毛坯花園洋房，均價17476元/㎡。
依瀾雅居至今已有兩年之久，再也沒有備案或加推信息了。最後兩棟樓要賣的消息時不時的就傳來，也是吊足了大家的胃口。
結語：小編認為，依瀾雅居如果真按照1.65萬/㎡的價格備案已經不具備性價比，畢竟項目即沒有優質學區加持，離地鐵的距離也不近；再加上項目有5年不可交易的限制，不如選擇海爾和邦泰更具性價比的項目。
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