摘要：向銀行申請抵押貸款，借款人都需要有可觀的收入，證明自己有足夠的還款能力才行，所以銀行審批貸款時需要流水證明。
房價高企，很多都會選擇貸款買房。向銀行申請抵押貸款，借款人都需要有可觀的收入，證明自己有足夠的還款能力才行，所以銀行審批貸款時需要流水證明及收入證明（收入證明是指由購房者所在的公司開具的薪資收入證明）。那麼什麼是銀行流水，如果遇到銀行流水不夠又該怎麼辦呢？
一、什麼是銀行流水
是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。
二、辦理個人住房貸款流水要求
辦理個人住房貸款的銀行流水是指近6個月的工資卡的銀行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻雙方的銀行流水。另外銀行流水必須是月供的2倍以上。
三、如何打印個人流水賬單
1、確認自己的工資是哪家銀行發的，這樣才能確定需要打印哪個銀行帳戶上的流水。
2、帶上自己的個人身份證和銀行卡去銀行卡帳戶所在銀行的網點（有的需要去開戶銀行，具體需要諮詢銀行客服）。
3、跟銀行工作人員說明要打印流水的時間段，一般都是最近3個月或6個月。
一般打印12個月以內的銀行流水都不需要收費，但是超過12個月則需要收費。國有五大行如中行，工行、交行都是免費打印銀行流水賬單，農行、中行、建行分為兩個等級，在1-3年，農行和中行按20元/份收取，建行則要收取40元/份；3年以上，農行收取50元/份，中行和建行收取60元/份。
四、如果遇到銀行流水不夠怎麼辦？
1、一次性存大數額資金或有定期存款提供收入證明
一次性存入一定數額的資金或有定期存款並向銀行出示收入證明，以此證明自己有還款能力。這種情況下銀行也是會審批通過的。
2、提供有效的擔保證明或其他直系親屬作為擔保
購房者名下已有一套房產，用房產做擔保，並提供收入證明，或其他直系親屬作為擔保，銀行也會放貸，但每個銀行不同，要諮詢銀行工作人員而定。
3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水
如果購房者的工作穩定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。
4、用夫妻兩個人的流水貸款
銀行對流水的要求是不低於買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。
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