道北在商丘歷史長河中輝煌過，巔峰過

商丘，這座火車拉過來的城市，因為隴海鐵路橫貫東西，有了道南、道北之稱。在老商丘人的眼中，道北有著全市最繁華的商業街，最集中的工業基地、最有名的農貿市場；道北有數不完的國企產業、堵不住的商品貿易、享不盡的美食小吃，道北是全市的經濟中心、商業繁華中心、工業集中地···

自從1984年商丘火車站南站房重建之後，道南逐漸形成新的經濟商圈，商丘市的行政機關也逐漸南移，道北一些國有企業經過改革大潮洗禮後，大多轉產或破產，城市的發展滯後不前。

從1916到2016百年道北，前70年，道北是商賈雲集的商丘城，道南還只是炊煙裊裊的農村；後30年，道北是頹垣斷壁的道北，道南已然成為繁華富庶的新城；隨著鄭徐高鐵、商合杭高鐵的開通，曾經沉寂的道北，如今正在涅槃重生，"梁園高鐵時代"如約而至，給這片神奇、升騰的熱土帶來新的機遇、新的希望。

在道北買房如何選？選哪個？理由是什麼！

（一）如何選？

道北，作為商丘的商貿之城，各種品類的批發市場、零售商城、各種各樣的商品有大又多又便宜。但凡商丘人，隨便就能說出幾個商貿城的地址和名字。但是，要說起道北知名的住宅小區，恐怕有不少人“作難”。要麼是五證不齊全，要麼是配套跟不上，要麼就是老破小，要麼就是待拆遷的“自建房”。

很多人問道北缺不缺房子？在某種程度上可以說道北不缺房子。但是，道北缺少的是帶電梯、有燃氣、有暖氣的房子，缺少的是有綠化、有車位、有豐富配套的好房子，缺少的是“五證齊全”的真正意義上的商品房。對商丘道北人而言，選擇一個“五證齊全、社區配套良好、物業服務好”的房子為什麼難呢！

（二）選哪個？

在土地價格屢屢攀高的今天，建築向上增長是市場主流。城市土地寸土寸金，縮減建築密度、擴大樓間距更成為不可能之事了。在每一塊土地優秀基因的基礎上，如何才能打造一個低密人居經典之作，來慰問道北人民的信任與對家的渴望。

作為第一個五證齊全的社區，京都·九如府的出現，無疑是帶著使命與責任而來，為改變道北人居生活而來！

為此特別考察過該項目信息，力求準確，給想買的人一個可靠的數據支撐，京都九如府總建築約19萬平方米，容積率2.3，綠化率超30%，車位配比1:1.2。由7棟為市場稀缺的低密洋房，5棟為瞰景高層組成，面積從105—140㎡的風韻雅宅，聘請碧桂園物業全程服務由案場前置到交房入住，提前享受星級服務的社區體驗感！除此之外自建2200平方米幼兒園，還配備1.4萬平方米商業，內置社區服務中心、兒童遊樂場、健身設施等，由此可以看出整個社區規劃還是十分不錯的！小孩上學無憂，充分滿足日常生活需求，自帶屬性技能80分！

我們在來看一下交通，做個實地考察實驗，開車5分鐘就能到達商丘高鐵站，8分鐘到商丘火車站，9分鐘到商丘中心站，交通可以說是暢達無阻出行無憂，想去哪裡就去哪裡！交通技能10分！

周邊有億豐、中原佳海國際商貿城、光彩、310農貿市場、豫東國際食品城等環伺，依託商業所形成的強大城市輻射力，俗話說商圈在，財富在，地段價值凸顯，商業配套技能5分！

周邊有沙河、包河等溼地景觀，綠意縈繞，重點是有包河公園、沙河公園、人民公園、宋木林公園、朱臺公園等5、6個公園滿足家人週末娛樂所需，生活配套設施技能5分！

（三）理由是什麼！

京都·九如府12棟住宅樓目前不僅“五證齊全”，成為政府部門認可的公開出售的房源，而且已封頂，“家”的模樣更加清晰。封頂，是開發商的實力見證，也能讓買房的老百姓更加放心！

一位來看房的郭先生說，自己在商丘農產品中心批發市場幹生意恁多年，苦於道北沒有像樣的小區，就在道南買了房子。雖說現在的小區住著不錯，房子也升值不少，但每天上下班確實不方便，特別浪費時間。現在看京都九如府的區位、配套、建材選擇和工程進度，感覺蠻好的，小區引進碧桂園物業，後期的管理也算是有保證啦，住起來也比較放心。

生活於此，徜徉於水岸、公園與美景、洋房與庭院，讓生活多了一份自在與從容，坐擁得天獨厚的城市資源，臻藏繁華深處的靜謐與優雅。這應該就是選擇的真正理由吧！