今年年初，在廣東省自然資源工作會議上，為了拓展發展空間，廣東今年將繼續積極盤活用好存量建設用地，加大對批而未供和閒置土地的處置力度，確保年度處置率達到15%以上。

汕頭西區舊改超千畝

汕頭在今年初也公示了多宗舊改用地，強化“三舊”改造的頂層制度設計，積極完善“三舊”改造政策。範圍包括升龍湖、金平、澄海、南澳等片區，總計約325.619畝。

而汕頭西區至少有20箇舊改項目（包含在建、待啟動），合計改造面積超千畝。不知不覺，汕頭西區聚集一大批“三舊”改造項目，來勢洶洶。

昇平工業區“舊改”12.5畝，聯泰操刀！

西區“舊改”再添一員，近日，位於昇平工業區的“三舊”改造項目已經築起圍擋。早在今年1月份時，汕頭市城鄉規劃局發佈《汕頭市泰祥貿易有限公司昇平工業區內12/13-8宗地建設用地規劃條件批前公示》，該項目的用地性質由綜合用地調整成二類住宅用地/零售商業用地/服務設施用地（R21/B11/R22）。該地塊位於升業路和大學路交界處，項目限高105米，詳情如下：

權屬用地面積：8367.4平方米（12.5511畝），其中實用地面積：6628.5平方米（9.9427畝），道路綠化帶用地面積：1738.9平方米（2.608畝）
容積率：≤4.0，其中住宅≤3.0，商業≤1.0。地面以上計容建築面積：≤26514.0平方米，其中住宅≤19885.5，商業≤6628.5（計容建築面積包含陽臺及懸挑實體面積）
建築密度：≤40%，其中塔樓≤25%
綠地率：≥25%
停車配建比例：≥20%，新建住宅停車位按100%建設充電設施或預留安裝充電設施接口，新建城市公共停車場以及新建辦公樓、商場、酒店等公共建築類項目，按不低於停車位總數10%建設充電設施或預留安裝充電設施接口。

昇平工業區周邊環境目前，項目只是築起圍擋，原工業區的舊建築還沒拆除。