政 策
- 北京市政府19日發佈通知，為進一步強化對公租房違規家庭的信用約束，北京市住建委與人民銀行徵信管理部門簽訂《關於金融信用信息基礎數據庫採集公租房違規信息的合作備忘錄》，首次將公租房違規家庭信息納入到金融體系徵信平臺。對於違規使用公租房的家庭，除予以行政處罰外，還會將其處罰信息納入人民銀行徵信系統。
- 上海臨港新片區20日發佈《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區支持人才發展若干措施》等系列人才政策，共提出48條措施，其中包括實施居住證專項加分、縮短“居轉戶”年限等優惠政策。新片區還將定向微調新片區住房限購政策，實施限價商品房政策，建設“先租後售”公租房等，加強人才住房保障。
- 上海普宅標準延至2024年。11月14日，上海市房管局發佈《關於延長部分規範性文件有效期的通知》。其中註明，《上海市住房保障和房屋管理局、上海市規劃和國土資源管理局、上海市財政局、上海市地方稅務局關於調整本市普通住房標準的通知》（滬房管規範市〔2014〕6號）有效期延長至2024年11月18日。業內人士分析，上海目前追求政策的穩定性和延續性，將房價漲幅控制在合理範圍內是當前調整的方向。
市 場
- 房貸基準利率下調，5年期降至4.80%。根據央行20日消息，第三期貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。這是LPR利率自今年8月20日公佈以來5年期以上報價首次下降。
- 財政部19日發佈前10月財政收支情況顯示，土地和房地產相關稅收中，契稅5168億元，同比增長6.6%；土地增值稅5477億元，同比增長11.7%；房產稅2410億元，同比增長1.5%；耕地佔用稅1146億元，同比增長7.1%；城鎮土地使用稅1819億元，同比下降11.1%。
- 房地產市場持續降溫，部分城市供求關係失衡，下調壓力逐漸加劇。根據易居研究院19日發佈的報告，國內主要城市今年住宅供給量整體小於需求，隨著市場進一步降溫，預計2020年全國商品住宅將供大於求。
企 業
- 58同城、安居客 APP“房源全景”單頁18日正式接入“一鍵裝修”功能，這一拓展將推進房產、家居業務線的進一步串聯。用戶可進入“裝修效果”入口，自行選擇裝修風格，呈現想象中的房屋裝修效果。目前該功能已正式在上海施行，後續將在其他城市陸續上線。（新京報，11月19日）
- 北京住總19日宣佈，集團與阿里文娛簽署合作框架協議，阿里文娛產業基地將落戶住總金第“夢想山影視產業園”。雙方將快速積累影視產業資源，逐漸推動業務鏈向投資孵化等高增值環節延伸，並形成具有品牌特色的影視主題文旅產品，最終實現傳統房地產行業的轉型與迭代。
- 在19日召開的2019小米開發者大會上，小米表示未來業務將進軍地產行業，小米智慧地產解決方案已與卓爾集團、綠地集團和時代地產合作，預期今年交付約2000套房，目前正在建設14家房產項目樣板。（觀點地產網，11月20日）
來源：地雲（www.diyuns.com）
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