政 策
- 北京市政府19日发布通知，为进一步强化对公租房违规家庭的信用约束，北京市住建委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》，首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。对于违规使用公租房的家庭，除予以行政处罚外，还会将其处罚信息纳入人民银行征信系统。
- 上海临港新片区20日发布《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区支持人才发展若干措施》等系列人才政策，共提出48条措施，其中包括实施居住证专项加分、缩短“居转户”年限等优惠政策。新片区还将定向微调新片区住房限购政策，实施限价商品房政策，建设“先租后售”公租房等，加强人才住房保障。
- 上海普宅标准延至2024年。11月14日，上海市房管局发布《关于延长部分规范性文件有效期的通知》。其中注明，《上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局、上海市财政局、上海市地方税务局关于调整本市普通住房标准的通知》（沪房管规范市〔2014〕6号）有效期延长至2024年11月18日。业内人士分析，上海目前追求政策的稳定性和延续性，将房价涨幅控制在合理范围内是当前调整的方向。
市 场
- 房贷基准利率下调，5年期降至4.80%。根据央行20日消息，第三期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。这是LPR利率自今年8月20日公布以来5年期以上报价首次下降。
- 财政部19日发布前10月财政收支情况显示，土地和房地产相关税收中，契税5168亿元，同比增长6.6%；土地增值税5477亿元，同比增长11.7%；房产税2410亿元，同比增长1.5%；耕地占用税1146亿元，同比增长7.1%；城镇土地使用税1819亿元，同比下降11.1%。
- 房地产市场持续降温，部分城市供求关系失衡，下调压力逐渐加剧。根据易居研究院19日发布的报告，国内主要城市今年住宅供给量整体小于需求，随着市场进一步降温，预计2020年全国商品住宅将供大于求。
企 业
- 58同城、安居客 APP“房源全景”单页18日正式接入“一键装修”功能，这一拓展将推进房产、家居业务线的进一步串联。用户可进入“装修效果”入口，自行选择装修风格，呈现想象中的房屋装修效果。目前该功能已正式在上海施行，后续将在其他城市陆续上线。（新京报，11月19日）
- 北京住总19日宣布，集团与阿里文娱签署合作框架协议，阿里文娱产业基地将落户住总金第“梦想山影视产业园”。双方将快速积累影视产业资源，逐渐推动业务链向投资孵化等高增值环节延伸，并形成具有品牌特色的影视主题文旅产品，最终实现传统房地产行业的转型与迭代。
- 在19日召开的2019小米开发者大会上，小米表示未来业务将进军地产行业，小米智慧地产解决方案已与卓尔集团、绿地集团和时代地产合作，预期今年交付约2000套房，目前正在建设14家房产项目样板。（观点地产网，11月20日）
来源：地云（www.diyuns.com）
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