房產稅,印花稅,環保稅,這5個常識不知道,不是一個合格的會計

房產稅,印花稅,環保稅,這5個常識不知道,不是一個合格的會計

1、房產稅稅率是怎麼規定的?

根據《房產稅暫行條例》的規定,房產稅的稅率,依照房產餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%;根據《關於廉租住房 經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》的規定,對個人出租住房,按4%的稅率徵收房產稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房,減按4%的稅率徵收房產稅。具體諮詢主管機關。

2、印花稅應稅憑證保存期限多久?

根據《關於進一步加強印花稅徵收管理有關問題的通知》的規定:加強對印花稅應稅憑證的管理。各級稅務機關應加強對印花稅應稅憑證的管理,要求納稅人統一設置印花稅應稅憑證登記簿,保證各類應稅憑證及時、準確、完整地進行登記;應稅憑證數量多或內部多個部門對外簽訂應稅憑證的單位,要求其制定符合本單位實際的應稅憑證登記管理辦法。有條件的納稅人應指定專門部門、專人負責應稅憑證的管理。印花稅應稅憑證應按照《稅收徵管法實施細則》的規定保存十年。具體諮詢主管機關。

3、環境保護稅的申報地點是怎麼規定的?

根據《環境保護稅法》的規定: 納稅人應當嚮應稅汙染物排放地的稅務機關申報繳納環境保護稅;根據《環境保護稅法實施條例》的規定:第十七條 環境保護稅法第十七條所稱應稅汙染物排放地是指:一、應稅大氣汙染物、水汙染物排放口所在地;二、應稅固體廢物產生地;三、應稅噪聲產生地。納稅人跨區域排放應稅汙染物,稅務機關對稅收徵收管轄有爭議的,由爭議各方按照有利於徵收管理的原則協商解決;不能協商一致的,報請共同的上級稅務機關決定。

4、企業無租使用其他單位的房產怎麼繳納房產稅?

根據《財政部 國家稅務總局關於房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)規定,關於無租使用其他單位房產的房產稅問題:無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產餘值代繳納房產稅。以人民幣以外的貨幣為記賬本位幣的外資企業及外籍個人在繳納房產稅時,均應將其根據記賬本位幣計算的稅款按照繳款上月最後一日的人民幣匯率中間價摺合成人民幣。

5、房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有怎麼徵收契稅?

根據《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》的規定:在婚姻關係存續期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免徵契稅。


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