中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，均较10月下降5个基点。
LPR屡次下调
今年8月，央行明确银行发放贷款参考LPR定价，LPR成为央行引导贷款利率方向的指针。也就是说，贷款利率走向何方，LPR是最重要指标！
LPR报价走势
需要指出的是，1年期LPR主要是企业贷款成本，而5年期LPR基本代表了房贷利率的走势。
上述消息发布后，国债期货下跌，10年期主力合约跌0.11%，5年期主力合约跌0.03%。
这是自11月5日以来，央行在短短16天内的第四次“降息”，加大逆周期调节的态度不言而喻。
百万房贷月供少30
分析人士认为，公开市场操作“降息”接踵而至，突出稳增长在当前宏观调控中的重要地位，重塑市场预期。公开市场操作利率下降配合LPR改革，有助于促进社会融资成本降低。在稳增长、降成本见到明显成效之前，公开市场操作利率下调应不会一步到位，更可能呈碎步缓降态势。
另据央行官网消息，19日，央行召开了金融机构货币信贷形势分析座谈会，央行行长易纲表示要继续强化逆周期调节，增强信贷对实体经济的支持力度。
简单计算，此次5年期LPR下调后，100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。
事实上这样的“减负”对买房者来说，并没有多少实质意义。
CPI恐上行
经济下行局面严峻，CPI却偏偏也来凑热闹，在猪肉的“力挺”下始终居高不下，这让央行在制定货币政策上面临极大的考验。今年若非CPI掣肘，在如今严峻的经济局势下，更大规模的全面降息早就应当到来了。
有分析认为，无论是猪肉价格还是农产品价格当前其实都处于历史底部位置，而且这么多年生猪市场一直在去库存，后期涨价空间值得警惕，这可能是2020年资本市场最大的风险。所以从目前的时点直至明年一季度CPI高点出现这段时间，可能是市场的一个比较纠结的时间窗口。前些日子市场还在期待政策放松带来的市场反弹，而现在看来可能通胀将成为现阶段最大的风险。
展望后市，经济下行压力加大也提升了政策加大逆周期调节力度的必要性，但通胀压力仍将进一步对市场形成空间上的制约。
下一阶段，法定存款准备金率和政策利率仍有下降的必要，预计央行将继续深化利率市场化改革，打破贷款利率隐性下限，畅通货币政策传导机制，更好地发挥货币政策价格工具在逆周期调节中的作用，推动贷款实际利率下行。
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