說起環滬北門戶,不得不提起兩個地方,太倉和啟東 。
這兩個環滬城市分佈於崇明島左右,幾乎是上海的兩座北大門。
上個月,行家剛與大家聊過太倉的問題,今天,我們來聊一聊啟東這個神奇的地方。
No.1
上海北大門的門柱子:啟東
啟東地處長江入海口北側,西段永隆沙與上海市崇明區接攘,地處上海市一小時都市圈內,與上海直線距離僅50公里,車程僅需60分鐘。
目前,啟東可以算是環滬一小時內的價格窪地,價格遠低於崑山、太倉和嘉善。
自年初開始截止到8月底,整個啟東普通商品住宅成交11403套(不含別墅等低密度住宅),成交面積122.41萬平方米。
啟東新房銷售情況整體來說,還是不錯的,越來越多的人把啟東當成了真正的度假海濱寶地。
而隨著上海2035規劃的公佈,啟東正在迎來新一輪城市發展的機遇。
上海市“十三五”規劃中,將啟東納入“大上海都市經濟圈”,要讓啟東當好上海“北大門”的“門柱子”。
啟東市已成為蘇北地區接軌上海的橋頭堡,啟東在行政邊界上和上海直接接壤,這無疑是上海擴大開放形勢下的直接受益者。
這個環滬城市,真的要崛起了。
No.2
陸空交通線無縫銜接長三角
交通路網方方面,規劃中的南通新機場即將開通。
新機場落成後,年吞吐量可媲美上海浦東機場,將成為上海國際航空樞紐重要組成部分,與上海虹橋機場、浦東機場共同組成上海航空主樞紐。
寧啟鐵路現已通車(2019年10月11日正式貫通)。
寧啟鐵路西起南京東至南通市啟東,10月11日零時起,長三角鐵路實施第四季度列車運行圖,優化調整部分列車開行方案,至此,寧啟鐵路已全線貫通!
另有規劃中的北沿江高鐵前往上海方向,無縫鏈接整個長三角區域。未來啟東至上海,僅25分鐘即可到達。
北沿江高速高鐵是國家八縱八橫高鐵網絡的重要組成部分,西起成都,經數個省市,至上海。
同時,瀋海高速、寧啟高速、滬陝高速、崇啟大橋等鏈接多條城市快速路,為出行方面打開全程無燈控的快速出行通道。
No.3
大配套+4A風景區
上海一條黃浦江沿岸,被融創造出了兩座頂級豪宅,提及名字,無人不知:濱江壹號院和陸家嘴壹號院。
而上海之外,融創也懷抱著野心,打算開創環滬先河。
融創·江語海,是由融創在圓陀角風景區打造的高端旅遊度假項目,擁攬約5.5公里可開發黃金岸線,本次推出[假日+]服務體系,著力打造世界濱海度假住區。
區域內共享大配套:
融創江語海位於省級4A級風景區——圓陀角風景區旁,共享圓陀角旅遊度假區等旅遊配套。
約12000畝的碧海銀沙、約2000畝的黃金海灘、長約12公里的江海文化景觀大道、五國溫泉、三所五星級酒店、童世界水樂園等。
區域內,另有漁人碼頭、太陽湖、濱海公園(天然氧吧)。
項目緊鄰長江入海口,位於長江、東海、黃海三水交匯處,是極為少見的“江之尾,海之頭”。
此地可以欣賞到長三角第一縷日出,三面環海,三水相激,鹹淡分潮,形成獨特的塗灘溼地風景,孕育了天下第一鮮“文蛤”,當地擁有極具特色風情的趕海吃海文化。
其實度假,不僅僅是社區之外,更在於社區之內。融創江語海的專屬內部配套同樣驚豔海岸線。
項目內部專屬配套+假日服務:
舒享+:9大全維複合功能住區配套:
融創·江語海傾築童頑匯、萌寵匯、運動匯、五感花園、鄰里會客廳、業主餐廳、社區醫院藥房、社區超市、社區影院 等9大全維複合功能住區配套。
童頑匯:告別水泥森林及封閉的鄰里關係,為老人孩子們多創造成長空間和交流玩耍的機會,分為幼兒活動區、老年活動區、沙坑活動區、器械活動區及看護座位,細節凸顯貼心。
運動匯:由籃球場、健身器械區、濱河觀景臺、健身慢跑道構成,樂享運動,更享健康。
萌寵匯:度假不是一個人的體驗,而是全家人的歡樂,甚至寵物也能加入大本營,進入歡樂加油站。
專享+:7大住區業主私享特色度假配套:
約2000㎡社區金沙灘:銀沙細軟,私享海灘風情;
泳池:約1200㎡室外游泳,盡情暢遊;
天際會所:約425㎡天際會所,致獻高階度假圈層;
天際輕吧:約300㎡的天際輕吧,擁攬波瀾江海美景;
約4000㎡一線臨海果嶺高爾夫,是區域內唯一,高端客群必備。此外還設有
閱讀室、健身房、棋牌娛樂、社區農場等全年齡層的多元化活動空間。酒店託管服務:
以融創專業物管體系為基,涵蓋“4個零服務、安心服務、臻心服務、旅遊資訊及社區養護計劃”等內容的物管體系;
“400熱線、微信公眾號平臺、歸心服務中心、歸心APP”等四大維度構成的7X24H全時載先服務。
斯維登安心管家擁有運營託管、維護服務、業主中心、智能鎖箱、交換入住等五大核心價值。
No.4
90-106㎡2-3房
項目首推E-12地塊,項目建築面積是約52.24萬方,佔地面積約30.74萬方,容積率1.7。
本次主推建築面積約90㎡和106㎡兩種主力戶型。
主力戶型圖
建面約90㎡,兩房兩廳一衛
利用率高於周邊項目同級別戶型
2+1的戶型設計
整體戶型方正,南北通透
建面約106㎡,三房兩廳兩衛
邊套戶型,南北通透
超大尺度的陽臺設計
坐看享“江之尾、海之頭”壯麗景觀
參考樣板間
上海北大門
“江之尾、海之頭”罕見奇觀
融創江語海
4A景區內高端旅遊度假項目
總價僅68萬起
23日正式開啟認籌
體驗濱海假日生活體驗館
閱讀更多 行家買房 的文章