美侯王666
责任当然是物业的，关健是怎么维权。
首先，要看一下物业公司有没有正规的注册登记手续，一些小区物管公司只有一个门卫大爷，连卫生、保安、收费都干了，有些是黑恶势力像收保护费一样，都连个公司都不是，业主要及时向市场监管部门和扫黑除恶工作组举报。
其次，要成立业主委员会，程序是小区公告、征求业主意见，达到两个一半，即入住或面积交付一半，同意成立业委会一半，满足后可以申请街道协助成立筹委会，选委员，一般一幢楼选一个，订业主公约，议事章程，召开业主大会。到住建局备案。
然后，召开业主代表大会，评估物业公司是否尽责，做出解聘决定。
最后，要把物业手中的关于小区的设施设备资料，维修台帐等收回来，重新聘请物管公司，也可在居委会监督下自管。
梅来去
物业有责任，业主也有责任，各打八十大板。以我所在小区和其它物业管理来看，物业主要问题如下：
1、物业责任不落实，楼道内每天约定的清扫卫生变成了2天一次，而且清扫不彻底。
2、小区靠近广场附近的甬路清扫非常及时，而且非常彻底，根本看不到白色垃圾等物。而离广场远的居民楼，不仅卫生差而且有白色垃圾。
3、对于居民私占绿地、圈占绿地等行为，物业接到举报，遇到困难没有找政府部门帮助解决，反而一拖再拖，拖到了冬天下雪。
4、对于居民放在楼道间的杂物、摩托车、自行车等，没有及时清理，造成了安全隐患。
居民责任如下：
1、居民乱扔垃圾，什么烟头、果皮等物。垃圾桶明明没有满，非要把垃圾袋扔到垃圾桶处。
2、楼道里居民放的板子、缸、椅子、铁锹、秋白菜、土豆等，还有旧摩托车、自行车，破箱子，不仅堵塞楼道，还影响了消防安全。
3、个别居民拣拾纸箱、杂物去卖钱，都堆到了楼道里，谁清理跟谁吵架，以老卖老心态严重。
4、好好的小区椅子，非要扣个雨棚，再用破布围上，好像她自己家领地似的，影响了小区整体环境。
5、在小区的场地上，放着十几把各式各样的旧椅子，还有破桌子，小区环境能好吗。天天路过，真想全扔了。这些人真不配住在小区里，就应该在山区里养老，给脸真的不要脸。
结论，物业和某些没有素质的业主就是小区卫生不好的原因，双方都有问题。我就一句话，有的人根本不配生活在城市小区，一点素质也没有。
黎涛微世界我在等着你
小区卫生脏乱差，肯定是物业责任大。卫生是物业公司的主要服务项目，每天负责小区的垃圾清运和保证整个小区的卫生达标。
但事以愿违。就拿我们小区来说吧。每栋楼有个保洁负责楼道的卫生。每天打扫楼道时，拖把不洗，时间长了搞得楼道油亮亮的特别滑，而且还特别臭，什么味都有。给物业反应无数次，答复是我们会处理的，就没有下文了。直到有个老人在楼道里滑倒把脚跌断了。物业才开始换保洁。但这是治标不治本，后来的卫生以没好多少。
出现这种情况，是物业公司严重不作为，遇事推施拉，大事化小，小事化无，化得你最后发不起脾气来。这就造成了部分业主拖欠物业费现象。卫生好坏是小区的形象，卫生搞不好，肯定是物业公司的责任了。
于是4299
您好！这个问题物业和业主都有问题！各说各单位理！物业和业主之间就是两个矛盾点！很难磨合好！环境越差业主就越不交物业费，物业就说没钱去维护小区环境！
德佑大连明珠店
小区藏乱差找物业，物业管理没跟上请问物收物业费干嘛呢？光收费不干活要他干嘛
李先生47777
从管理角度上来讲，肯定是物业责任大，毕竟维护小区安全、卫生是物业公司基本职责；毕竟我们所交的物业费用，包括购房时所缴纳的公共维修基金，都是物业公司负责监管和使用，取之于民用之于民。所以小区脏乱差，物业公司肯定有不可推卸的责任。同时作为业主，保护自己小区的公共卫生，是应尽的义务，毕竟我们所购买的房产中包含了公摊面积，也就公共的区域，因此无论是我们的小区，甚至是我们的城市，应该爱护。因此小区的脏乱差，物业有管理失职，但业主也应当义务去收拾。
王潇略人
[赞][玫瑰]同感现实很多老旧小区都存在严重性问题，荷花新村小区以前验收主要消防安全通道为有一个通道都被使用成汽车岗亭收费站，全体业主安全生命谁来保护[流泪][流泪][流泪]脏乱差环境，消防栓没保障问题这样环境符不符合，1号楼、8号楼业主通道晚上被搭篷扰民现场拍照。
平衡88
责权利是双方平等的，业主都按协议交纳物业费，服务不好责任是物业公司的。业主不交物业服务费，责任是业主的。这就是市场经济规律。
农村人说些实在的话
交那么多物业费，都喂狗了！这就是黑恶势力物业的嘴脸！光想欺诈钱，不要脸的黑恶势力物业！赶快滚出小区吧！我们不喂咬主人的狗！
用户8429847595098
脏乱差！沒有垃圾人就干净了，有些人以为给了物管费就报复式的乱扔乱吐，物管这边清，你那边吐，怎么搞？！业主骂人要先骂自己！
