□記者 和平
高淨值家庭是各大金融機構追捧的超級VIP，被視為財富管理的金字塔頂端。胡潤研究院連續第11年發佈《2019胡潤財富報告》（以下簡稱《報告》）顯示，大中華區擁有600萬元資產的“富裕家庭”總財富達128萬億元，是大中華區全年GDP的1.3倍。大中華區千萬資產“高淨值家庭”比上年減少1.5%至198萬戶，為5年來首次減少。
王梓/製圖
“富裕家庭”總財富達128萬億元
調查顯示，大中華區擁有600萬元資產的“富裕家庭”總財富達128萬億元，其中，擁有億元人民幣資產的“超高淨值家庭”總財富為77萬億元，佔比60%，擁有3000萬元美金資產的“國際超高淨值家庭”總財富為72萬億元，佔比56%。128萬億的總財富中，預計有17萬億將在10年內傳承給下一代，39萬億將在20年內傳承給下一代，60萬億將在30年內傳承給下一代。大中華區千萬資產“高淨值家庭”比上年減少1.5%至198萬戶，5年來首次減少；億元資產“超高淨值家庭”比上年減少4.5%至12.7萬戶。
《報告》中的“富裕家庭”為600萬元人民幣資產家庭，“高淨值家庭”為千萬人民幣資產家庭，“超高淨值家庭”為億元人民幣資產家庭，“國際超高淨值家庭”為3000萬美金資產家庭。
《報告》除了公佈大中華區擁有總財富600萬元人民幣、千萬人民幣、億元人民幣和3000萬美金的家庭數量之外，同時也公佈了擁有600萬元人民幣、千萬人民幣、億元人民幣和3000萬美金可投資資產的家庭數量。胡潤百富董事長兼首席調研員胡潤表示：“總財富代表這些人的信心，而可投資資產是金融機構最感興趣的。”
根據《報告》公佈的數據，截至2018年12月31日，大中華區擁有600萬資產的“富裕家庭”數量已經達到494萬戶，比上年增加6萬戶，增長率為1.2%，其中擁有600萬可投資資產的“富裕家庭”數量達到178萬戶；擁有千萬資產的“高淨值家庭”數量達到198萬戶，比上年減少3萬戶，減少1.5%，其中擁有千萬可投資資產的“高淨值家庭”數量達到106萬戶；擁有億元資產的“超高淨值家庭”數量達到12.7萬戶，比上年減少6000戶，減少4.5%，其中擁有億元可投資資產的“超高淨值家庭”數量達到7.5萬戶；擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量達到8.4萬戶，比上年減少4800戶，減少5.4%，其中擁有3000萬美金可投資資產的“國際超高淨值家庭”數量達到5.3萬戶。
北京聚集“超高淨值家庭”
《報告》顯示，除港澳臺地區之外，中國大陸擁有600萬資產的“富裕家庭”數量已經達到392萬戶，比上年增加5萬戶，增長率為1.3%，其中擁有600萬可投資資產的“富裕家庭”數量達到142萬戶；擁有千萬資產的“高淨值家庭”數量達到158萬戶，比上年減少3萬戶，減少1.8%，其中擁有千萬可投資資產的“高淨值家庭”數量達到85萬戶；擁有億元資產的“超高淨值家庭”數量達到10.5萬戶，比上年減少5640戶，減少5.1%，其中擁有億元可投資資產的“超高淨值家庭”數量達到6.2萬戶；擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量達到6.9萬戶，比上年減少4425戶，減少6%，其中擁有3000萬美金可投資資產的“國際超高淨值家庭”數量達到4.4萬戶。
北京仍然是擁有最多億元資產“超高淨值家庭”的地區，比上年減少1000戶，達到18900戶，減少5%，其中擁有億元可投資資產的“超高淨值家庭”數量有11200戶。北京也是擁有最多千萬資產“高淨值家庭”的地區，比上年減少6000戶，達到28.8萬戶，減少2%，其中擁有千萬可投資資產的“高淨值家庭”數量有14.6萬戶。
胡潤表示：“中國經濟增長放緩，經濟結構調整，加上中美貿易摩擦，股市去年大幅下降20%多，中國高淨值家庭數量五年來首次減少。這份報告主要面向服務中國高淨值人群的機構和品牌，特別是投資、理財機構和消費品牌，梳理客戶群在哪兒最多。”
地產是最主要投資方向
調查顯示，億元資產“超高淨值家庭”中，企業主的比例佔到85%，比上年增加5個百分點。企業資產佔其所有資產的66%，他們擁有1300萬的可投資資產（現金及部分有價證券），房產佔比他們總財富的15%。中國千萬資產高淨值人群平均年齡35歲，地產是他們最主要的個人投資方向。最青睞的娛樂方式是旅遊、看書、美食和家庭活動；最青睞的運動是游泳、跑步和高爾夫。
根據國家統計局公佈數據顯示，2018年12月，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.8%；1-12月平均，同比上漲0.5%。12月，二手住宅銷售價格同比上漲0.6%；1-12月平均同比上漲0.7%。12月，二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲11.3%和10.8%；1-12月平均，同比分別上漲7.6%和7.8%。12月，二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.9%和8.2%；1-12月平均，同比分別上漲5.8%和5.9%。
2019上半年全球房價指數顯示，中國28城市進入全球房價漲幅最高前50城，比去年同期增加17個。西安領跑大陸房價漲幅，過去一年漲幅達19.3%。中國一線城市中僅廣州進入全球房價漲幅前50，過去一年漲了7%，北京、上海和深圳過去一年房價漲幅分別為2%、0.5%和0.2%。大理、海口、呼和浩特、貴陽、昆明、三亞、哈爾濱和濟南房價漲幅位列全球前十。大連、石家莊、青島、瀋陽、成都、長春和重慶房價漲幅位列全球前20。
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