現在投資買房，還是一二線城市優質資產，你要是到十八線小縣城那就是去庫存，最終被套牢。一個城市圈的發展不僅需要城市基礎好，更需要有產業基礎，人口託底，短期決定房價的可以是政策、也可以是投機炒房帶動，但長期的影響一定是人口、軌交、經濟、產業等大環境來決定的。
有人說，高鐵一響黃金萬兩，但那都是人家強城市的事。小城市高鐵房價未必漲反而跌，原因很簡單以前交通不便，消費還能留存本地，現在半小時1小時，越來越方便外流。一二線城市會和三四線城市以及縣城農村的差距越拉越大。方圓5公里難見一個人，掉地上一根針都能聽到響聲的城市，有個房子住就行了。
在大家眼中最能保值的房子，現在一些小城市已經賣出了白菜價。雖然只是鶴崗這樣一個四線城市，但是也具有足夠的警示意義。有報道樂，鶴崗市九州松鶴小區一戶7樓頂樓，48.51平米只賣2萬元，每平方米僅售412元。但這並不是個別的現象，總價兩三萬元的房源，在鶴崗市還有不少，只不過都是一些棚改房，位置比較偏。
有投資客表示，50多萬買的房子現在至多能賣20多萬，這幾年資產一直在縮水，連睡覺的時候，都在賠錢。在市中心的房價還是相對比較正常，大概在兩三千左右，早在2010年的時候這裡的房價最高被炒到了6千。鶴崗是煤炭產區，因煤而發展同時也因煤而衰落。前些煤礦許多塌陷區動遷，每家至少會分到二套房，而“當地人有兩三套房是常有的事”。
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