85亿!增城这要起飞了

近年增城发展飞速,从经济转型到均衡发展,从房产楼市到各工商业发展成绩骄人。还有另外一方面交通发展从地下到地上甚至水路都有跨步大进展,目前增城已开通地铁13、21号线,街坊们盼了多年的地铁已实现。而这只是增城交通大发展的开端,未来增城的轨道交通都会开启“编制蜘蛛网”模式,地铁、高铁、轻轨、城轨将贯穿增城。


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高准点率、不堵车的轨道交通将会成为街坊们首选出行交通工具。除了大力发展轨道交通,在传统的公路交通上,也是重金投入改造、建设。为了让城市面貌和交通环境来个翻天覆地的改变,目前增城街多条道路在改造或者已改造完成。
说到交通建设不得不说说,增城的“南大门”——新塘!近期广州公共资源交易中心正式放出新塘站片区路网改造招标公告!

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根据招标公告,新塘站片区路网-荔新路与广园东复合立交改造、站前路(含与广园东互通立交)、东华大道建设工程(公路工程部分),项目估算总造价440648.09 万元。(44亿元)

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不过值得注意的是,此次招标的内容更加丰富,下面一起来看看招标详细公告!

三大改造范围

新塘枢纽周边路网交通来袭

● 改造范围一:荔新公路与广园东路复合立交改造

由于东华大道与荔新大道呈“人”字交叉,东华大道(站前路-环城路段)纳入荔新公路与广园东路复合立交改造范围。

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【改造内容】

需对广园东路与荔新大道现状的苜蓿叶型全互通立交进行改造,广园东路改造长度约1.06km;站前路西起规划支路,东至东华大道桥下,双向六~八车道,道路长度约0.23km;立交改造需对环城路局部进行改造,改造长度约1.02km;立交共设置15 条匝道,匝道合共长约7.56km。

● 改造范围二:东华大道(站前路-汇太路)

东华大道呈东北—东南走向,与荔新大道呈“人”字交叉,在广园东路以北与荔新大道共线,南至汇太路,主线双向六+辅道双向四车道。

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【改造内容】

东华大道(站前路-环城路段)纳入荔新公路与广园东路复合立交改造范围;东华大道(环城路-汇太路段),道路长度约0.35km。

● 改造范围三:站前路(含与广园东互通立交)包括站前路主线以及站前路与广园东互通立交两部分。

其中站前路主线段,西起纵一路与站前路隧道终点,东至荔新公路互通,道路长度约1.50km。站前路与广园东互通立交:其中新新路外移线南起东江大道北,北至新新大道,新新路外移线不在本工程范围;

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【改造内容】

环城路局部改造,改造长度约0.22km;站前路西起广园快速路,东接纵一路与站前路隧道起点,双向六车道,道路长度约0.27km;对汽车城大道与广园快速路交叉口进行渠化改造,汽车城大道改造长度约0.28km;对广园东路(现状东江大道北—规划东江大道北段)进行局部改造,广园东路改造长度约2.50km;立交共设置13 条匝道,匝道合共长约8.39km。

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广州东部交通枢纽中心片区路网规划

新塘发展多年一直是增城的“火车头”,要看增城发展,首先要看新塘,新塘除了有一座令世界瞩目的广州东部交通枢纽中心。

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广州东部交通枢纽中心 来源:广州增城发布

近日又传来一个令人惊喜的消息,新塘又一个大项目,而且这个项目建成后,将会成为第一个,也可能是唯一!究竟这个项目有什么特别的看点呢?下面我们一起去看看。

近日增城新塘立交地块正式挂牌出让!该宗地位于增城区新塘镇新墩村、南安村,编号83101203A19206地块。

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地块占地面积199781.98平,计容建面599346平,挂牌总价41.24亿元,折合楼面价约6881元/平。

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一块地起拍价41亿,真可谓巨无霸,要知道荔城街的金星村旧改才50亿!如果算上买地价加投资建设的资金投入,要上百亿吗?

能卖这个价,肯定有其价值,此地块位置非常优越,而且地块要求竞得人须在土地出让成交后两个月内,与广深高速公路经营管理主体单位广深珠高速公路有限公司,就新塘立交改造工程及新塘立交上盖空中公园工程的设计与建设、安全保障、交通疏导、施工组织等签订建设管理合作协议,竞得人逾期未签订协议的,出让人可单方解除土地出让合同。

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该地块刚好就在新塘立交项目位置,一个建在立交上的小区,大家能想象出它是怎么样的吗?这空中公园又是什么?

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我们参阅相关资料,发现了一个惊人的规划,规划显示,项目将参照天河区东圃镇“兰亭盛荟”项目对立交桥改造的案例,结合广深高速立交改造,建设立交上盖公园,提升整体片区环境价值。

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| 新塘立交地块规划示意图

从上面规划示意图,可以看到这个巨无霸项目,两边建住宅小区,中间是空中花园,下面是高速公路。这样的项目在增城来说,是首个!

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网上流出新塘立交规划图

这么特别的一个空中公园,建成后又将成为新塘网红打卡点。

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