NO. 1｜壹
禁墅令下，開發商為中國人的院子夢操碎了心。
從最早的排屋洋房，到爆款中式合院，再到當紅的疊墅。設計師們單曲循環著Jolin的《看我72變》，愛院子沒有終點，追求完美的境界。但還是跳不出“低密度”的五指山。
有沒有發現，它們都是“親地感”很強的產品。
廣告裡手可摘星辰的“空中花園”，可能只是四層疊墅的上疊，離地大概8米。摘星是不可能了，可以栽菜。
玩笑歸玩笑。在我看來，它們已是非凡的創新。
即便放眼國外，無論安藤忠雄的六甲集合住宅、還是薩夫迪的Habitat 67，那些試圖將院落移植到空中的偉大建築，大多不超過10層。
原本我以為，這已是開發商的能力邊界，就像人類永遠無法建成巴別塔。
直到綠城·西溪深藍出現，我才發現原來在中國，院子的形態永遠無法窮盡。在西湖區，它居然可以在75米的高空，層層跌落一座座院子，營造出一片“雲端花園LOFT”！
西溪深藍“雲端花園LOFT”效果圖
怎麼形容它的炫酷？腦海中跳出的第一個畫面，是丹麥的網紅住宅AARhus。
它由BIG architects設計，20層高的建築像一個倒“A”型的階梯。每戶帶室外平臺，可俯瞰奧胡斯港蔚藍的海景。頂層是300㎡的LOFT，售價約2600萬元。
覺得有點貴？拜託，開發商也不是慈善家。辛辛苦苦把院子搬那麼高，當然要賣給“塔尖人士”咯。
丹麥網紅住宅AARhus
再回過頭看綠城這次的“雲端革命”，你才能理解它更深層的顛覆性。
西溪深藍的這批“雲端花園LOFT”，層高約4.75米，戶型面積居然僅約85㎡！“資深工薪”也能擁有。
更“神”的是，每戶自帶的“雲端花園”，最大面積有50多㎡。這是什麼概念？目前杭州千萬級的排屋合院，花園都只有30-80㎡。
有沒有回憶起當年，乍見“83㎡最小中式Villa”的感動？
NO. 2｜貳
到底是綠城，別人還在亦步亦趨地模仿著中式合院、Trees Villa。綠城一個轉身，又把院子做到了新的高度，留下一眾追隨者，45度角仰望天空。
這天馬行空的“雲端花園LOFT”，是如何實現的？
答案就在西溪深藍的“X”型結構。你可以把這座75米高的建築，想象成一個長立方體，上下各斜切了一個角，露出中空的內核。
立面的下斜切開口，成了入口廣場的斜撐大屋簷。
西溪深藍效果圖
上斜開口，則層層退臺如空中梯田，每一級臺階，就是一座“雲端花園”。
不過最震撼我的，還不是花園的面積，而是它的開間——足有約12.6米 ！搭配寬屏的落地玻璃，室內每一個角落都陽光燦爛。
有多少別墅業主的玻璃心碎了一地？
要知道，杭州主流的排屋，面寬不過6-8米。即使是富春山居、錦繡錢塘這類獨棟，面寬也只有13-15米。而西溪深藍呢，不過是套約85㎡的LOFT！
西溪深藍“雲端花園LOFT”室內效果圖
是不是有種“雖在果殼之中，卻是無限宇宙之王”的強悍？
前幾天朋友圈有人感嘆，“換房的動機永遠是，舊房子裝不下新生活”，收穫點贊無數。
翻譯一下，就是“產生新的需求後，再滿足它”。這也是多數開發商的產品邏輯。
但綠城不一樣，永遠在創造需求。
西溪深藍“雲端花園LOFT”花園效果圖
比如在“雲端花園LOFT”出現前，誰能想到，我們可以懸浮於城市上空，擁有一座隱逸的院子？它可以享受地面庭院的所有樂趣。
種一棵桂花，擺一架鞦韆，讓孩子和寵物跑上一整個秋天。
它也能帶給你不曾見過的風景。因為南邊限高，它的“雲端花園LOFT”，大多可眺望西溪溼地的蘆汀水漵。每次窗簾緩緩打開，如同拉開一張“雲幕”，迷人極了。
NO. 3｜叄
英倫才子阿蘭·德波頓在隨筆裡說，當我們稱讚一把椅子或是一幢房子“美”時，我們其實是在說，喜歡它們暗示出來的那種生活方式。
那麼西溪深藍向我們暗示了什麼？
除了顛覆空間的“雲端花園LOFT”，它還躍過了時間，營造了充滿科幻感的“未來社區”。
智能化系統將被武裝到西溪深藍的每個角落。將來，入戶會有人臉識別、智能梯控、指紋或密碼鎖，訪客需二維碼授權才能到達指定樓層，讓歸家路溫馨又安全。
在一樓的公共區域，還計劃引入24小時便利店，設置輕鬆愜意的懶人書吧和咖啡吧， 24小時WiFi覆蓋。下樓就能點一杯拿鐵，讀一本博爾赫斯。
最有Geek範的是，它還設置共享會議室和共享工位。
SOHO族可以隨時到會議室來場頭腦風暴，或者在Deadline到來之前，離開充滿誘惑讓人分心的房間，抱上筆記本到共享工位專注地敲代碼、趕PPT。
所有空間都實現智能自助，手機預約後刷臉就能進場，24小時stand by。是不是很酷？
這已不是西溪深藍第一次讓人大開眼界。最早，它便憑藉“X形”的退臺式立面C位出道，躋身媲美來福士的網紅建築。隨後，又以原創“3 Door”戶型，圈粉無數。
西溪深藍約65㎡戶型樣板房實景圖
這個戶型的腦洞有多大？約65㎡的LOFT，能做出獨立的3個空間！
全裝全配，交付就能享三份收益。且每個空間都配獨立的智能水電錶，只需通過APP，就能做到分戶計費和遠程開關，解決了房東的大痛點。
為什麼西溪深藍會有這麼多奇思妙想和深刻洞見？原因很簡單，因為它背後站著綠城四大天團啊！
它由江南里原團隊操盤，沁園主創團隊負責建築設計，景觀設計出自鳳起潮鳴，精裝則來自西溪雲廬，核心管理層均為10年以上老綠城。
集齊了最懂如何將情懷落地的一群人，西溪深藍的高潮迭起，是不是就很順理成章了？
NO. 4｜肆
亮相後，西溪深藍就是杭州LOFT屆的“現象級存在”。
它有578套精裝LOFT。除未上市的“雲端花園LOFT”，此前已推出約34㎡普通LOFT，約39㎡的“2 Door”戶型，和約65㎡的“3 Door”戶型，一直炙手可熱。
因有綠城品質加持，它的自用客戶比例，遠超一般LOFT。他們中有西溪誠園老綠粉的分巢子女，有浙大博士、珠寶設計師，也有90後婚紗攝影師，都是無法忍受平庸的“新精緻主義者”。
更多客戶，是眼光毒辣的投資老手。隨便採訪一個置業顧問，手上都有一次性入手5-6套的案例。
西溪深藍效果圖
他們的樂觀，一方面來自肉眼可見的利潤。有位老杭州特意去打探了一圈，附近浙港城市公館40㎡小平層，月租約3000元。
“隨便算算，西溪深藍的一套‘3DOOR’就算租8000，回報率也吊打住宅和普通LOFT”。並且在他們眼裡，這還只是開始。
別忘了，西溪深藍就位於紫金港科技城啟動區。
整個紫金港科技城，規劃了370萬㎡研發辦公空間，到2022年將匯聚12萬人才。西溪深藍一路之隔，還是浙大紫金港校區。
數據顯示，目前這片區域85％的人口，都是居住需求旺盛的20-45歲中青年。但這一片的住宅供應，卻已近收官。將來光是周邊的租客，恐怕都要爆表了。
西溪深藍效果圖
更何況，它還是如此炫酷的綠城地標。如果我是租客，即便不在紫金港科技城上班，我也願犧牲一些交通距離，住到這裡來。
當然，若有足夠的財力，我更願意自己入手一套。
無論是夢幻的“雲端花園LOFT”，還是能“下金蛋”的“3 Door”，都值得收藏很久。因為在“禁酒令”下，面積如此精緻的LOFT，正在成為絕唱。
拍完《盜夢空間》後，諾蘭曾說，“這部電影是關於建築師、建築者，那些在精神上有能力建造大規模世界——夢想世界的人。”
建築師和造夢師，其實並無二致。或許，西溪深藍就是綠城製造的，一段稍縱即逝的綺夢。
本文
概要
11.17
2019
項目
綠城·西溪深藍
地址
西湖區西園一路18號浙大網新科技園區內
產品
總體量約3.6萬㎡，由一幢16層的“X”型水晶體建築組成。一共578套LOFT，約4.75米層高，全裝全配。
戶型
包含約34㎡普通LOFT，約39㎡的“2 Door”戶型，和約65㎡的“3 Door”戶型，以及約85㎡的“雲端花園LOFT”
推薦理由
全新的“雲端花園LOFT” ，將院子搬到了天空。從約75米的高空層層跌落，約85㎡的LOFT，最大帶約50㎡的“雲端花園”，大部分可以眺望西溪溼地，產品非常創新。
其他特點
將來還會引入智能化系統，入戶會有人臉識別、智能梯控、指紋或密碼鎖等。公共區域還計劃引入共享會議室、共享工位、24小時便利店、懶人書吧和咖啡吧等功能空間。
交通貼士
距地鐵5號線蔣村站直線約1.5公里
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