近年來，瀋陽樓市房價一直呈現著上升的態勢，從30萬首付房子可以隨便挑到現在的“抓緊入手吧”只用了短短几年的時間，2019年10月瀋陽房源均價出爐，已經有6個區的均價過萬，和平區均價甚至超過了兩萬元每平米。說到近兩年的瀋陽房產市場的“黑馬”相信大家首先想到的就是沈北新區，不僅區域銷量好，房源均價也在持續上漲。
均價≠市場價 沈北接連出現萬產品
2017年之前的沈北給人的第一印象便是“剛需聚集、高樓林立”，但是經過兩年時間的轉變，多家品牌房企的入駐給沈北新區房產市場帶來了新的生機，2018年4月地鐵二號線北延線的開通載客，給沈北新區居民出行帶來了極大的便利，乘公共交通便能快速的直達市中心；多家大型商場的拿地開工，使得沈北新區的商業配套不斷得到完善；至此，沈北新區雖身處三環外，但是各項配套不輸市中心，這也印證了2019年瀋陽房產市場三環沿線區域大放異彩的現狀。
擁有完善的配套、豐富的自然環境以及大量土地儲備的沈北新區，已經告別了只有剛需才去沈北買房的標籤，幾場土拍一錘定音，打開了沈北新區的剛裝改的轉型之路。2019年7月，沈北新區首個全系過萬的產品入市，成為了沈北樓市歷史性的轉折點。項目亮相之前，曾經遭受到一片質疑聲，但是開盤當日的近千人等待搖號的現象級場景力碎質疑聲，同時也預示著沈北房產市場開啟了改善時代。
沈北首個全系過萬產品開盤現場
與此同時，雷明鋼管北地塊項目、科訊包裝地塊項目目前均已開盤銷售，產品均價過萬；萬達的進駐也為周邊項目價格帶來了不同幅度的提升；同時以4300元/建築平方米出讓雷明鋼管東地塊也已經開始建築，以土地價格以及拍得此地塊的開發商來看，產品均價也不會低於萬元。
不僅新房價格不斷上漲，目前從貝殼網站的數據來看沈北新區已有多個過萬的房源。
想投資沈北還有機會嗎？
特色文化小鎮項目是近年來國家大力發展扶持的新型房產類型，與道義環蒲新城板塊相比，新城子板塊因存在大量的土地儲備及更為豐富的自然資源，如不可複製的溫泉資源，成為了沈北特色文化小鎮建設的聚集地，同時也為投資類購房者提供了更多的選擇。
恆大國際溫泉小鎮鳥瞰圖
於11月23日營銷中心開放的恆大國際溫泉小鎮，便位於此版塊。恆大國際溫泉小鎮總體佔地面積約90萬㎡，首開地塊總建築面積24餘萬㎡，綜合容積率1.8，綠化率30%。項目自建商業配套、約2700㎡幼兒園、約2800㎡的綜合樓設有健身中心、檯球廳、兵乓球館、圖書室、棋牌室、美術教室、西餐酒吧、雪茄吧等，滿足購房者日常生活所需。項目還建有約9.3萬㎡的溫泉特色項目配套，購房者可以在園區內享受各國風光。
自建幼兒園效果圖
不僅如此，項目臨近沈北新區中醫院、沈北中心醫院；多條公交線路328、326、382、K701路通向城市各個方位，無論投資或是自住都將是不錯的選擇。
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