松山湖——國家級高新技術開發區，國家自主創新示範區，東莞融入粵港澳大灣區建設的重要戰略平臺，在全國高新區的綜合實力排名24位。
從2018年7月開始，華為開始了接連6次轟轟烈烈的大遷徙。這一事件，甚至被外界解讀為“華為逃離深圳”。
6次遷徙，共計超兩萬名研發人員進入松山湖，未來會更多。
除了自身員工，還有大量跟隨華為腳步而來的供應商及上下游相關的企業。
數萬高新人才湧入，使松山湖板塊各方面的需求猛增，如吸收能量的氣球一樣快速“膨脹”。
為解決員工住宿問題，華為推出的華為湖畔花園、華為松山湖南區公寓項目、華為湖岸花園項目等，共計3萬套住房。
房子的價格還相當誘人，最低僅8500元/平，僅為周邊一手房的三分之一（當然條件苛刻，不是誰都可以擁有的）
即便如此，住房需求是遠遠不夠的，仍有大量購房需求。
當然，首選板塊的條件是交通便利，配套齊全，這便是華為在松山湖佈局的區域。也是唯一地緣上並不臨深，但卻自稱“臨深區域”的板塊——松山湖北部。
底氣便是來自於路網交通的極度便利。
松山湖北站更是發揮了強大的樞紐價值，成為該板塊的有力加持。
松山湖北站作為東莞重要的樞紐站，匯聚莞惠城際、中虎龍城際、莞深快軌、地鐵R3線、深圳13號線延長線等5條軌道交匯；銜接深圳，約半小時可達深圳寶安、福田。
由於板塊未來前景看好，目前板塊內保利紅珊瑚、金域松湖等二手掛牌價也遠高於市場價，業主放盤極少，坐等升值。
活躍在每個松山湖樓盤銷售口中的“土豪”
由於片區內一手房稀缺，二手房昂貴，不少人外溢到周邊的寮步、大嶺山與大朗。三個鎮有近7成的房源被以華為為代表的高新技術人才（深圳客）買走。
離松山湖北站最近星城翠瓏灣，也因此成為松山湖板塊目前價格最高的在售盤，售價超過32000元/㎡；
華為員工，成為活躍在片區每個銷售口中的購房土豪，是高素質與高購買力的代表。也成為衡量這一片區樓盤優質的標準，華為客越多，這個樓盤越好。
離松山湖北站僅1.7公里的松湖悅府，便是華為員工扎堆的樓盤代表，憑藉五大房企的品牌口碑（碧桂園 華潤 萬科 保利 金地），好的地段優勢，良心的價格（均價27000元/㎡低於周邊二手價格），成為購房客的新寵
以華為為代表，以松山湖板塊為依託，可看出東莞整個城市雄心勃勃。而讓人欣慰的是，目前產業的發展、人員的流入，有力地支撐了這樣的雄心。松山湖的未來，日漸向好。
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