松山湖——国家级高新技术开发区，国家自主创新示范区，东莞融入粤港澳大湾区建设的重要战略平台，在全国高新区的综合实力排名24位。
从2018年7月开始，华为开始了接连6次轰轰烈烈的大迁徙。这一事件，甚至被外界解读为“华为逃离深圳”。
6次迁徙，共计超两万名研发人员进入松山湖，未来会更多。
除了自身员工，还有大量跟随华为脚步而来的供应商及上下游相关的企业。
数万高新人才涌入，使松山湖板块各方面的需求猛增，如吸收能量的气球一样快速“膨胀”。
为解决员工住宿问题，华为推出的华为湖畔花园、华为松山湖南区公寓项目、华为湖岸花园项目等，共计3万套住房。
房子的价格还相当诱人，最低仅8500元/平，仅为周边一手房的三分之一（当然条件苛刻，不是谁都可以拥有的）
即便如此，住房需求是远远不够的，仍有大量购房需求。
当然，首选板块的条件是交通便利，配套齐全，这便是华为在松山湖布局的区域。也是唯一地缘上并不临深，但却自称“临深区域”的板块——松山湖北部。
底气便是来自于路网交通的极度便利。
松山湖北站更是发挥了强大的枢纽价值，成为该板块的有力加持。
松山湖北站作为东莞重要的枢纽站，汇聚莞惠城际、中虎龙城际、莞深快轨、地铁R3线、深圳13号线延长线等5条轨道交汇；衔接深圳，约半小时可达深圳宝安、福田。
由于板块未来前景看好，目前板块内保利红珊瑚、金域松湖等二手挂牌价也远高于市场价，业主放盘极少，坐等升值。
活跃在每个松山湖楼盘销售口中的“土豪”
由于片区内一手房稀缺，二手房昂贵，不少人外溢到周边的寮步、大岭山与大朗。三个镇有近7成的房源被以华为为代表的高新技术人才（深圳客）买走。
离松山湖北站最近星城翠珑湾，也因此成为松山湖板块目前价格最高的在售盘，售价超过32000元/㎡；
华为员工，成为活跃在片区每个销售口中的购房土豪，是高素质与高购买力的代表。也成为衡量这一片区楼盘优质的标准，华为客越多，这个楼盘越好。
离松山湖北站仅1.7公里的松湖悦府，便是华为员工扎堆的楼盘代表，凭借五大房企的品牌口碑（碧桂园 华润 万科 保利 金地），好的地段优势，良心的价格（均价27000元/㎡低于周边二手价格），成为购房客的新宠
以华为为代表，以松山湖板块为依托，可看出东莞整个城市雄心勃勃。而让人欣慰的是，目前产业的发展、人员的流入，有力地支撑了这样的雄心。松山湖的未来，日渐向好。
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