11月29日，由和讯房产主办的第十七届财经风云榜第十届地产金融创新峰会在北京悠唐皇冠假日酒店6层正式举办，本届主题为“敬畏于心·无畏于形，2020 呼唤地产文明4.0”，会上，著名宏观经济学家、恒大经济研究院院长任泽平发表题目为《2020宏观经济趋势展望》的演讲。
跟大家报告一下我对未来中国的宏观经济形势判断。
什么叫成长呢？国家的转型，一个人的成长一定是经历阵痛的，所有的生物界的蜕变、凤凰涅槃以后就长大了，国家也是如此。我认为我们现在中国经济处在一个这样的转型期。下面我讲一讲对未来经济形势的看法。
对宏观经济形势,中长期来看，我认为最好的投资机会就在中国。
改革开放40年，我们度过了黄金的四十年，中国过去四十年发生了什么，我跟诸位讲一下。中国过去四十年，1978-2018年，中国GDP增速年均是9.5%，我说的是实际增速。如果我们加上价格因素，年均是14%左右。什么概念呢？我们国家高速增长，为每个人提供的宏观上的资产回报率14%左右。
1978年中国城镇化率比印度都低，17.92%，不到18%。但是今天中国城镇化率60%，已经远远超过印度了，印度是不到40%。我们人均GDP在 1978年比印度还低，还有比那个低谷还低吗？现在中国人均GDP是9700美元，再过五年，只要不犯大错，我们人均GDP就将进入发达国家行列，这就是我们取得的成就。但是回顾过去这些年，我们一帆风顺吗？显然不是。在中国这片广阔的投资沃土上，没有任何理由去看衰，因为每天都在给我们提供了惊心动魄的创业机会。
谈到房地产的时候，我现在特别担心从一个极端走向另一个极端，房地产一半是金融，一半是制造业，房地产也是实体经济。过度放松和过度收紧都是错的，房地产也是制造业，大的房企都是高端制造业，所以应该客观、专业、冷静的来看待房地产这事。这是我的呼吁。
我今年还有一个观点，最近大家发现一个很有意思的现象，我们的PPI创了新低，负的1.6%，通缩。但是我们猪价推动了CPI高达3.8%的增长，所以你会发现历史上很少出现，我们的工业品价格和社会品价格出现了如此大的不同。有人认为是通胀，所以应该加息。有人认为是通缩，所以要降息。我的观点是通缩，拿掉猪以后都通缩，不能为了一头猪牺牲整个中国国民经济，所以我认为该降息了。这是我的观点，6到8月份争论比较激烈，8月份以后，央行连续三次降息。
我们对货币政策的建议是，不要大水漫灌，也不要过度收紧，回归中性、稳健就可以，目前来说我们的货币政策还是有点紧，尤其是做企业的人，应该都有明显的感受。
对于明年2020年的政策，我出的建议是要适当降息、降准之外，还有一个建议是大规模减税降费和大规模基建。这时候一定要减税降费，中央要给地方空间。这是我对财政的第一个建议。
第二个建议，对于人口流入的城市群、都市圈和区域中心城市，可以进行适度超前的大规模基建，而且对地方 政府不要搞终身追责制，要用发展的眼光来看待中国。
现在来看，比如中国现在城镇化率是60%，发达国家城镇化率是85%，所以唱空中国的城镇化，包括唱空我们的房地产，都是没有任何道理的。中国城镇化还有20年，中国房地产还有20年的空间。这个行业没有问题的。很多人动不动讲，我们跟80年代末、90年代初的日本很相像，崩了以后，失去20年。就是这些观点特别能引发别人的焦虑，但是都经不起推敲。中国现在能跟90年代的日本比吗？90年代初，日本的城镇化率都90%多了。而且人口老龄化非常严重。已经没有任何空间来消化它的问题了。
中国现在的人均GDP和城镇化率大致相当于日本的什么阶段呢？日本60年代末70年代初。大家看看70年代初以后日本发生了什么，就是中国的未来。如果我们能够推动新的一轮改革开放的话。
我觉得这是我对短期经济形势的看法，长期来说，根本的出路在哪里？毫无疑问是改革。
未来中国经济增长的途径，40年高速增长以后，未来大约5%左右的速度，如果能再增长15年到20年，就是非常了不起的。所以我提出新5%比旧8%好，经济L型、新周期的猜想，如果能够推动新的一轮改革开放，中国经济潜力巨大，最好的投资机会就在中国。为什么这么说呢？我跟大家讲几个数据。2018年中国人均GDP9700美元，是美国的1/6，巨大的差距意味着巨大的潜力。中国城镇化率60%，发达国家都是80%以上，中国城镇化还有巨大的空间。中国有14亿人，美国是3.2亿人，全球77亿人，中国有全球最大的市场。在中国做生意其实是一件非常爽的事情，因为你面临的是全球最大的市场，你占有了这个市场就是世界的巨头。
我以前在金融机构服务的时候，当时和董事长一块去韩国和人家谈生意，谈完以后，董事长问我有什么感受？我说感受是好像跟人家谈的生意很小，因为韩国只有五千万人。我们的金融农民工在咖啡馆里谈的生意都是几个亿，为什么？因为我们市场够大。因为我是原来做分析师，也做所长，中国分析师的薪资水平超过韩国、日本，虽然它们都是发达经济体。你们知道这是为什么？因为我们背靠庞大的市场。
中国每年有800万的大学毕业生，非常优秀，而且中国的创新创业活力也非常好。我们GDP只有6%，我们传统行业只有个位数增长，但是中国互联网行业30%的增长。如果说你站在传统行业来看这个世界，那你是悲观主义者，但你如果站在新兴行业来看中国，那你就是乐观主义者。很多人抱怨中国的创新创业环境差，事实告诉你，中国的创新创业环境非常好，市场空间大。而且中国的监管实际上是很宽容的，搞得好的比如移动支付等等。但是在欧洲、日本为什么移动支付发展不起来，我们互联网+、移动支付都搞得非常好，
一部手机吃喝玩乐全解决了。但是欧洲、日本不可想象。因为在这些传统西方国家，工会力量太强，阻碍了他们创新，还要工会之间协调商量，商量完中国已经搞出来了。这是不一样的。女士们、先生们，我们深信市场经济的理念已经在这个国家扎根，我们深信新一届中央领导集体展现了推动改革的勇气和决心，经过改革转型之后的中国经济前景，将更加光明。
谢谢！
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