台州市房地产管理处数据显示，10月全市新建商品房成交6458件，其中住宅3305套，同比增长31%，环比上涨11%。
土地市场方面，据统计，共有18宗土地挂牌出让（不包含工业用地），最终17宗成交，总金额超36亿元。
回顾10月台州楼市，整体呈现先抑后扬的态势，首周由于国庆假期，市场较为平淡，长假过后，随着新增供应不断发力，市场热情也逐渐提升。
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新房成交稳中有升
“金九银十”向来是楼市的交易旺季，今年的市场则总体表现平稳。10月以来，一些项目加紧入市，并积极实施促销活动，促进市场升温。
据台州市房管处数据显示，10月份，全市新建商品房成交6458件，其中住宅3305套，同比增长31%，环比上涨11%。据了解，10月首周受假期因素的影响，成交平淡，节后市场迅速升温，整个10月，各个楼盘优惠、营销活动不断上演，也促进了部分成交。
10月临海市新建商品住宅共成交857套，成绩遥遥领先；椒江区成交636套，排名第二；天台县成交335套，位列第三。从成交区域来看，临海楼市10月继续发力，三泰·白沙湾壹号、祥生·未来悦、金色学府等项目入市，成交量持续上涨。另外，椒江德加小区、悦城水岸，天台世纪广场、杨帆·泊悦等项目也有不错的表现，助力区域成交。
进入到11月份以后，楼市开始渐渐进入收官阶段，不少开发商坦言，为了冲刺2019年的销售任务，也为2020年的销售开个好头，年末的活动力度也不小。近期记者走访市场发现，台州楼市热情依旧较高，在一些楼盘售楼处，有不少客户前来选房，不过市民购房趋于理性，更加注重板块发展配套和性价比。
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土地市场有亮点
从土地的供应情况来看,10月热度较高,有18宗土地拍卖，1宗流拍，成交17宗,出让总面积571043平方米，成交总金额36.795亿元。
10月份，多家房企继续拿地积极布局台州。华鸿持续发力，拿下3宗小地块，分别是温岭城西街道下保宅前村XQ100202地块、温岭泽国镇山北村ZG110203地块、玉环坎门街道海都花园西侧地块；荣安以8.78亿元竞得椒江区富强路以东、四号路以北地块，成交楼面价约8520元/平方米，溢价率约39.1%。地块属“四号路板块”，居住氛围浓郁，配套齐全；海伦堡以6.25亿元斩获中央创新区板块的优质地块，地块位于高新区经中路西侧、体育场路北侧；伟星则继续深耕临海，拿下大洋街道一宗地块。
另外，较受关注的还有临海邵家渡街道19-5地块，出让面积165851平方米，由临海市东州文化旅游有限公司竞得，成交价3.63亿元。该地块是“熊出没”小镇项目的组成部分，华强·熊出没文旅小镇项目位于临海市邵家渡街道，规划占地面积约3000亩，总投资约100亿元，项目将建成集娱乐、休闲、购物于一体的旅游度假小镇。
进入11月，台州的土地市场处于温和状态。业内人士表示，四季度我市的土地市场总体呈平稳状态，但不乏亮点，随着品牌房企的不断入驻，将有更多的优质房源可以选择。
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