羽毛ba23244983
去海陵岛大桥工地半个月，简单来看一下，不合适投资，所有配套设施不完全，旅游资源不丰富，人口没有，基础设施比如公交都不全，既然融入珠三角经济圈，为啥不在中山买房，去珠海，澳门，香港，广州都近在咫尺，起码中山在建深中通道(广东所有大型桥梁工地我都去)后期还有深圳珠海通道，不建议投资海陵岛，可以往湛江或者中山坦州投资
帷幕野猴
海陵岛的房价，从以前2000多升到现在6000-1万多了[捂脸]都是几大房地产商(恒大，敏捷，保利和碧桂园)带起来的，闸坡镇已经开始没地了，所以现在往海陵镇那边发展，就是越过山头，过南海一号那边，现在是重点发展，所以现在那边的配套设施会齐全很多，包括有电影院，酒店，游泳等等，我姐夫前段时间就投资了恒大的一个单元。
阳江近几年随着大湾区和粤西支点城市的战略，正在不断崛起，阳江市包括海陵岛都属于那种空气质量好，慢节奏的生活方式。前段时间也开通了深湛高铁，广州到阳江也就一个多小时，另一条350公里的高铁也正在建设中，以后就能融入珠三角高铁一小时内的经济圈。今年年底，进入海陵岛的另一条路，也即将开通，以后就可以直接从高速入岛了。
另外我还听说，以后还会接驳轻轨进岛，直接接驳高铁站的一条线，据我春节回家观察来看，近几年，好多外省的人过来度假或者养老，有次还跟人家简单交流过[呲牙]，所以海陵岛的房子还是可以考虑去投资的。投资了之后怎么办，其实很简单，可以寻找本地人帮忙打理，旅游旺季可以出租赚钱，到了冬天或者春节，就可以过来度假，冬天温度最低不会过0℃，春节基本维持在几度或者十来度左右，相对于北方来说，还是很暖和的。
游船悦
海陵岛的房子我认为还是值得投资的。首先，作为国家5A级的景区，海陵岛的房价整体还处于一个相对较低的水平，均价在6000左右。还有很大的发展空间；其次，通往海陵岛的高速四通八达，极其便利。市区境内就有沈海高速，西部沿海高速，湛汕高速可达。2018年西部高铁也正式运行，极大方便了其它省份城市尤其是珠三角地区来阳江海陵岛的出游，时间大大缩短，打造珠三角一小时生活圈成为现实。第三，阳江的空气质量在全国城市当中也是名列前矛的。空气好，适合定居和养老。第四，海陵岛跨海大桥也正在建设当中（已经规划在建），直达海陵岛的轻轨也将在不久之后实现。到时也极大方便了阳江市区与海陵岛之间的交通。而且海陵岛还有非常强大的旅游资源有待开发。因此，我认为目前投资海陵岛的房子还是有比较大的升值空间的！
高凉小城
一个萝卜一个坑，海陵岛的房价，如果你是不差钱的，可以买一套，作为长期投资，如果你紧凑的刚够付首付的，建设别投了，恒大、敏捷、保利，三大开发商，除了旺季，人流可以外，其他时间几乎是空城。整幢楼，只有几家亮灯的，问，敢住吗？
反正我是不敢的，新开发的，路面规划不行，路很小，还是两车道，将来不管怎样，交通都是跟不上的，而且面向海景的房价还要上万。我还不如直接去市区买，好点的六、七千，一般的五千一方，我都还有两套呢！将来，市区的房价肯定收益比海陵的高。
告诉大家一个坏消息。海陵岛本地人，条件允许的，都去市区买房了，条件超好的，不差钱的，在市区买了，也在保利、那买了。好好想想，多了解下吧！
主要人流跟不上，淡季，连闸坡的旅游大道都没什么人。
蓒蓒甜甜就是我
建议不要投。
很多早几年投的这两年都开始撤了，甩锅，经济效益转化率特别低。
主要原因是人流量比较低，经济不够活跃。
海陵岛属粤西，有点偏僻，大家的关注度不高。
一年四季，能适合去旅游的时间屈指可数。到了适合旅游时节的时候，然台风一来，就封岛了。
用户5435333300578
坑，好大一个坑!!!!走在北洛密道上，躺在海景泳池里的都想买!可买到了房子却租不出去，月供月月要给的时候你就想卖了，但接盘侠在那?
昶娴
阳江房价现状，最贵的区不在市里，而是海陵岛
阳江于1988年2月经国务院批准，撤阳江县，建立阳江市，为地级市建制，辖江城、阳东两区和阳西县，代管阳春市（县级市），设海陵岛经济开发试验区和阳江高新技术产业开发区。全市共有10个街道办事处，38个镇，117个居民委员会和710个村民委员会，户籍总人口296.06万人。
交通方面，海运可通航广州、湛江、香港、澳门等地，陆运有广（州）湛（江）线325国道和三茂铁路东西横贯市境，水陆交通十分方便。据市交通运输局统计，目前阳江境内铁路里程已超过300公里，加上正在谋划推进的广湛客运专线、海陵岛轨道交通，一条条四通八达的铁轨将铺设成一张外向型的铁路网，串联起阳江与外界更紧密的联系。到2022年，基本实现103060生活圈，即阳江主要经济节点10分钟上高速，阳江市至区县实现30分钟到达，阳江至珠三角与粤西主要城市60分钟到达，实现珠中江阳一小时生活圈。
交通如此便利的阳江市如今房价如何呢？
目前阳江市房子均价6273元每平米。从2017年年底开始明显上涨。2018年底出现跳涨。从房价分布来看，大多数房源集中在4000-7000元区间，高位数出现在1.3万元。
上述数据来自第三方网站，你可能觉得不够权威，那么接下来我们看看来自政府网站的数据。均价6017元，海陵区最贵，9591元每平米。再看同比去年的涨幅，都在13%以上，最高的涨幅在阳西区，涨幅高达24.8%。为啥最贵的地方不是市区而是一个叫海陵的远郊区呢？
一位哲人说：谁靠近了大海，谁就靠近了世界。海陵是个岛屿。
早些年经广东省人民政府批准设立海陵岛经济开发试验区，海陵的区位有点像香港对于深圳。正好处在一个湾区的入海口。旅游业发达。四面环海，山海兼优，年平均气温22.3°С,没有奇寒酷署，气候宜人；海陵岛渔业资源丰富，素有"广东鱼仓"之称；海滨生态旅游名岛和渔港经济强区推高了海陵区的房价。
方户子fanghuzi
海陵岛小鱼
海陵岛近几年看，发展迅速，特别是市政配套投资巨大，高铁，有轨电车，跨海大桥，高速，这些都是奔向国际旅游岛的标准建设开发，一线海景房目前值得投资，海陵岛市场目前均属于低洼区，国家早在2014年已控制了一线海景房住宅建设批复，已不在批地可以说售一套少一套。
每日视咖
绝对可以,在广东,海陵岛简直是美极了,稀缺资源
