房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者出租房屋的租金收入征收的一种财产税。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在产权所在地的，或者产权未确定或者租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。私有出租房屋应缴纳的房产税，由税务机关确定出租者自缴或者承租者代缴。
房产税的税率以及计税依据如下：
一、自用房产按照房产原值减除30%后的余值依1.2%计征。
二、租赁房产按照租金额的12%计征。
下列房产免缴纳房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
4、个人所有的，非营业用的房产。
5、经财政部批准免税的其他房产。
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