根據最新社科院財經中國社科院財經戰略研究院發佈了11月份《中國住房市場發展月度分析報告》，報告最能引起購房人關注的有一條重要信息，我國的核心城市房價開始有了止漲趨穩的發展態勢，特別是二手住房成交量在衝高之後開始有回落跡象。社科院在報告中分析指出，我國10座核心城市房價具有下跌的可能性，提出預警，這10座城市分別是北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海。
當然這份報告裡面沒有鄭州。但是從這份報告中，對鄭州的樓市的也有很大的借鑑意義。針對買房的觀點，有以下幾點：
1、房價可能會下跌，一定要提前準備。
2、地產未來會走向何方，目前無法預測。
3、2020年到底該不該買房呢？
下面我們來詳細的說明一下：
為什麼預期會下跌，鄭州未來樓市會走向何方呢？
就目前供求市場以及政策因素來看，現在已經發生了很大的變化，並且在短期內不會改變，購買力疲乏，很多人已經掏空了六個錢包買房，90後等新一代購買方需求減少，房價下降的風險可能性增大。尤其是在人口流入方面，正在逐漸放緩，甚至一些地方還在負增長。
那麼該怎麼辦呢？
從政策角度來看，現在經濟轉型處在關鍵階段，政策刺激或者調控放鬆可能性很小，以後房價的目標是穩定房價，穩定預期，避免大漲大跌，並且長期堅持“房住不炒”，同時建立4種保障房體系。
目前鄭州樓市調控正在逐步建立了長效機制，主要目標還是以“穩房價”為主，所以炒房機會已經不再，購房者更多的是持幣觀望的，隨著二手房大量的入市，這會進一步的影響房價。在目前房價平穩的情況下，房子升值空間很有限，但是剛需目前買房自住是好機會。
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