百分之三十七
昆明房价对比全国房价，我上传的报表很明现，昆明房价在全国来说算是很低的，昆明也是云南省会城市来说13000的样子算是偏低了一点，毕竟是云南核心的地区，集合医疗，教育，居住环境，人才集中地，环境优美，各种配套都是最好的。还有雄厚的省内需求做基础，而且昆明布局发展的大健康产业，吸引全国的养老群体、小部分旅游度假群体，13000不算贵的了。
昆明市场怎么样？昆明能不能买？
昆明市场到底如何？我们可以先看一则土拍新闻：
昆明上半年一块地拍卖盘龙区北部山水新城2宗城镇住宅用地，出让面积约122.87亩，交易起价9.83亿；
共有17位买家参与本次土地竞拍，基本都是知名房企：融创、碧桂园、新城控股、万科、龙湖、中梁、保利、光明、新希望等；
知名房企的竞争，激烈程度可想而知，一个多小时，105轮的竞价，129%的溢价率，最终花落云南雅居乐，楼面价8595元/㎡，成交价225296万元，土地单价1833万元/亩；
8595元/㎡的楼面价，高不高？我们可以先来看看地块附近的房价：
目前，该地块周边的项目有均价1.2万的，有均价1.5万的，有均价1.3万的；
这无疑，也刷新了大家对于这个片区房价的心理预期；
去年年底，住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”的背景，而土拍，代表的是对房地产的预期，代表人心，代表信心，“信心比黄金更重要”；
蓝京财富
我的感觉是昆明房价在全国来看，有点低！
从国家给昆明的政治经济等定位来说，房价不高还有点低。从居民人均收入来说，房价过高，年轻人越来越买不起房。从宜居自然环境来说，房价过低。
综合来看，房价还会上涨，涨幅不会过大。当然如果有政治方面（升级为副省级）、经济方面（国家政府规划实现）、省内基础设施完善（象贵州一样县县通高速，云南地级市还有好几个没通一级路，更不用说高速）、省内各口岸边贸进出口政策放宽、省内矿产和资源国家允许云南自主进一步开发利用，有这些利好，昆明房价应该涨幅会大点。
腾之火1
昆明应该处于3线城市
