刚刚，天河科技园、广州设计之都连卖3宗商务用地，揽金42133万元。
这三宗商务地块，毫无意外以底价成交，楼面价均在8字头，其中：
天河科技园高唐新建区AT0305146地块，被广东趣炫网络股份有限公司以15019万元底价成交，折合楼面价约8960元/平；
天河科技园高唐新建区AT0305147地块四，以13353万元的底价被广州市品高软件股份有限公司拿下，成交楼面价约8317元/平；
白云区鹤龙街黄边村AB2901073地块，中交四航局第一工程有限公司以13761万元的底价拿下，楼面价约8771元/平。
天河科技园地块
自持70%至少十年
按照原计划，天河科技园今日将有4宗商务用地出让，但其中的AT0305147地块二、地块三上周因故终止了出让。
这四宗地块，位置相邻，但拟建的产业不一样，对竞买人要求也不一样，其中：
| AT0305147地块二、地块三为终止出让地块
AT0305146地块为指定竞买人需为从事网络游戏或数字动漫产业、并取得《中华人民共和国网络出版服务许可证》的高新技术企业；
AT0305147地块二则指定为从事教育信息化领域的高新技术企业，且具有CMMI5证书。
AT0305147地块三指定为在境内外主板市场（含中小板）、创业板市场上市或在新三板挂牌的高新技术企业，是信息系统集成及服务商、专业云服务商和软件服务商，且须为广州市发展和改革委员会公布的2018年度广州市总部企业。
AT0305147地块四指定国家规划布局内重点软件企业，从事云计算大数据服务业务；须拥有省级或以上工程技术研究中心且取得CMMI5证书。
以上四宗地均要求竞得人须在广州市天河区办理工商注册、税务登记及登记关系，竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区；建成后自持项目总建面至少70%，自持至少十年。
而在地块周边，最近的住宅项目有雅居乐富春山居，目前二手参考价在3.5万/平上下。
广州设计之都地块
指定世界500强
该宗地位于广州设计之都，计容建筑面积为15690平米，其中商务建筑面积占80%，商业建筑面积占20%。
根据地块出让条件，地块须建设集交通基础设施勘察设计、公路工程施工总承包、桥梁工程专业承包、市政公用工程、建筑工程施工总承包等业务为一体的总部基地；
项目建成后，须按照地块计算容积率总建筑面积100%自持物业。
同时，地块指定竞买人或其实际控制人须为2018年《财富》世界500强。
说到广州设计之都，就不得不提一下其宏伟的规划前景：
项目定位为粤港澳大湾区设计产业集聚的国际品牌摇篮、华南首个“一带一路”设计服务贸易中心。
预计到2025年，营业收入将达500亿元，设计企业300家以上。
项目用地94公顷，分四期开发建设，一期、二期用地35公顷，总建筑面积86万平方米，一期已开工建设，该项目规划建设4大设计产业、3大服务平台。
目前已有世界500强AECOM、广东设计产业联盟、中达安股份有限公司等8家知名设计企业与白云区政府签订意向进驻协议。
项目周边，目前主要以二手住宅项目为主，楼龄新一些的项目，二手参考价在4万/平上下。
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