瀋陽市自然資源局12月9日消息，按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，將大東區瀋海熱電廠、東貿庫地塊用地性質調整進行批前公告。公示時間為30日（自2019年12月至2020年1月）。
規劃簡要內容顯示，瀋海熱電廠、東貿庫地塊東至鐵路專用線，南至東貿路，西至用地界線、北至錦園路，地塊面積約69.5公頃。
瀋海熱電廠異地搬遷、擴建後，擬對熱電廠地塊與東貿庫地塊原規劃用地性質進行調整。調整後，規劃居住用地約36.62公頃；公園綠地約9.76公頃；商業用地約4.82公頃；控制1處中學、1處小學、3所幼兒園；供應設施用地約0.35公頃。
這一規劃的出爐，對於瀋海熱電廠搬遷，以及區域內的嶄新規劃，無疑具有重要意義。
2019年7月，華潤集團與遼寧省簽署戰略合作協議，整體推進瀋海熱電廠環保搬遷。佔地面積大、因建設年代久遠環保落後的瀋海熱電廠，一直被認為是制約瀋陽東部發展的重要因素。與此同時，異地搬遷也將是瀋海熱電廠升級改造的良機。
隨著城市向外圍發展，如今來看，老瀋海熱電廠地塊佔據著城市優勢區位，緊鄰東一環，雙地鐵、雙快速路、龍之夢交通（商圈）樞紐旁。其搬遷符合城市發展節奏，也將進一步促進瀋陽東部經濟發展，大幅盤活東一環至東二環間的土地資源和發展空間，提升區域內的居住品質。
從規劃來看，未來這一區域內將佈局住宅、商業、教育用地等，在東部一環旁將形成一個居住、商業、教育、休閒佈局完善的城市新興區域。
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