今日看点：
1、紫东、溧水两大纯新盘正式公开，最快本月底入市
2、最新消息！江北核心区纯新盘正在申领销许！
3、上周商品住宅认购量下降36%，成交量下降7.6%。
紫东、溧水两大纯新盘公开，最快本月底入市
昨日，溧水纯新盘昕悦尚宸正式公开售楼处及样板间，并且预计将在本月底首开。
该项目由弘阳、美的2家品牌房企联合打造，据了解，昕悦尚宸地处溧水城南核心居住区，共规划建设8栋24-26F高层住宅，其中3、7两栋楼为26层，5、8两栋楼为25层，其余为24层，两梯四户，户型建筑面积约95-125㎡，全部装修交付。
项目最快将于本月底首开6、7号楼约200套精装房源，户型建筑面积约95、105、115、125㎡。价格方面可参考周边目前在售新房价格。
户型图：
另外龙潭新城的纯新盘滨江孔雀城昨日也正式公开，该项目共规划建设14栋住宅，其中有3栋小高层，11栋高层，主力户型面积为89和105平米。
户型图：
最新消息！江北核心区纯新盘正在申领销许！
据最新消息透露，江北核心区纯新盘江畔都会上城正在申领销许！
江畔都会上城12月7日正式公开售楼处和约89、129、140㎡户型的样板间。此次首开2、3、5、6号楼，主力户型约为89㎡、108㎡、129㎡、140㎡，精装交付，预计2022年6月交付。
项目89㎡、108㎡单价预计32000元左右，129㎡单价预计30000元左右，140㎡单价预计31500元左右，具体以最终销售价格为准。
交通方面：项目距离地铁10号线浦口万汇城1.5公里，未来还有地铁11号线（规划中）经过。地铁10号线在元通站、安德门站可以转乘地铁1号线和2号线，直达新街口、南京南站、百家湖等地方，出行方便。
教育方面：项目周边三公里内，有一中小学和初中部。在12月6日，紧邻项目的一幅教育用地成交签约一所具有500多年办学历史的英国名校——南京金地皇家文法学校，定于2020 年秋季招生开学。
医疗方面：项目距离鼓楼医院江北国际分院8.5公里，开车约15分钟左右。楼盘附近车行10分钟内，均可到达浦口区中医院、浦口区中心医院等。
商业方面：项目靠近总部大道经济轴和江北虹悦城商圈，包含虹悦城、红星美凯龙、金盛田商业广场、明发新城天街、大润发等丰富的商业配套。
上周商品住宅认购量下降36%，成交量下降7.6%
根据南京网上房地产数据显示，截至12月15日18：00，南京楼市上周（12.9-12.15）共认购商品住宅1863套，成交1984套。相比前一周（认购2915套，成交2147套），认购量下降36%，成交量下降7.6%。
上周南京约有8家楼盘迎来开盘，分别位于城中、江心洲、江宁、六合等板块。其中去化较好的为仁恒江湾世纪和骏景华庭，开盘当日开发商宣布去化超9成。
江心洲的豪宅仁恒江湾世纪，于12月10日在保利大剧院迎来首开，推出清园27、28#，澜园53-57#共计390套房源，销许均价43650-46036元/㎡。本次房源销售须首付六成，开盘现场有不少购房者都是河西的改善客，据开发商透露当天去化约9成。
九龙湖鸡腿盘骏景华庭在12月14日迎来收官之战，项目推出5号楼共计152套精装房源，面积90、93、100、136㎡，销许均价27500元/㎡。本次共吸引3074组买房人参与摇号（已剔除76组不可摇号），中签率仅5.1%。
据悉，该楼盘二手房挂牌均价在32000/m²，与本次收官房源均价存在约4500元/m²的倒挂空间，因此吸引了不少人参与报名。根据网上房地产的数据显示，骏景华庭去化约98成。
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