近幾年，一些民生問題越來越引起社會普遍關注“房地產稅是否會擴圍？”“遺產稅該不該徵收？如何收？”、“面對人口老齡化時代到來，如何化解可能出現的養老金鉅額缺口”等與老百姓息息相關的話題更是持續發酵。近日，著名經濟學家郎鹹平在其新書《郎鹹平說：改革如何再出發》中就這些百姓關心的熱點闡述了自己的看法。
郎鹹平認為，一直以來，房產稅是否開徵緊緊牽動全國上下的神經，一有風吹草動，立刻引起爭論。郎鹹平在書中表示，房產稅不合理。他認為，為應對通脹風險，資金需要保值增值，“但是股市在下跌，黃金也在下跌，面對有限的投資渠道，唯一的選擇只有去炒樓市來保值。這 五年來 ，每年貨幣增速達19 .7%，接近20%，北京房價平均每年上漲速度也接近20%。說明房價的漲幅剛好對沖貨幣增長速度。”
郎鹹平還認為，房產稅的本質是一種財產稅。一些國家爭收房產稅，是因為土地私有，“中國土地是國有的，老百姓買房只是擁有70年租期，而土地出讓金，就是未來土地的租金今天一起繳付。已經給出讓金，為什麼再重複徵收這個財產稅，所以它本身不合理。”
前段時間，中國是否應該開徵遺產稅也引起熱議，對此，郎鹹平的觀點也是旗幟鮮明“完全反對”。郎鹹平指出，從現在的草案看，遺產稅針對老百姓徵收“這違背了遺產稅初衷。”
美國遺產稅是一個非常小的稅種，遺產稅總額佔所有稅收總額的不到1%。“收遺產稅對美國政府而言幾乎沒有進賬，因為成本太高。大家都不想繳遺產稅，會用各種方法來隱藏自己財富，甚至在過世前就把財富做某種程度移轉。”
徵收遺產稅非常繁瑣，一個案子要搞好幾個月。郎鹹平指出，美國政府花如此大精力和成本徵收遺產稅，目的不是增加稅收，而是釋放一個社會公正信號，激勵有錢人回饋社會。“很多美國有錢人，比如巴菲特等等，他們主動要求政府收遺產稅，希望能夠以此回饋社會，表達自己對社會公正的追求。因此美國遺產稅的起徵點是非常高的，525萬美金起徵，最高稅率40%，美國只有不到1%的人有這個財富，所以它是對極少數人徵的稅。”
按照2010年財政部公佈的最新版本《中華人民共和國遺產稅暫行條例》（草案），80萬人民幣就要繳稅。“誰沒有80萬財產？隨著通貨膨脹，房子、農村宅基地，再過十幾年、幾十年肯定都會超過80萬。因此，80萬起徵點意味著，到最後中國人人都要繳稅。透過這麼低的起徵點讓人人繳稅，無法體現社會公正原則。”
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