管明29909878
虽然很多人感觉通货膨胀与自己无关，但是它却真真实实发生在我们身边，就好比去年100元可以买20斤米，但是今年就只能买到15斤米，钱还是那么多，但是购买力已经下降。
现在老百姓的资产结构主要是现金和房产，大家都知道现金放在手里，只会贬值得越来越厉害，所以不要在身边留太多现金，把钱拿来投资或者做些理财会好一些。而房产过去十几年间是增值保值最好的方式之一，但是现在房价不涨，一般的房子不涨反跌，很难再抵御通货膨胀。
老实说现在通货膨胀是非常明显的事情，最简单的就是我们日常生活中会发现绝大多数的物价都在上涨，当然工作收入也在增加，但是增长的速度比较慢，那么就会导致我们的购买力下降。很多人认为投资理财是抵御通货膨胀最好的方式，不过投资始终存在很大的不确定性，风险比较大，最后还可能亏损；而理财虽然比较稳健，但随着低利率时代的到来，收益越来越少，增长的速度完全跟不上通货膨胀的脚步，只能说拉近距离，比什么都不做要好。
什么资产能够抵御通货膨胀，我认为比较经典的就是黄金，作为一般等价物，长期持有黄金能够起到很好的抗通胀作用。最后就是不要保有太多现金，永远不要停止投资理财，不然你的财富将会被通货膨胀消耗掉。
商界書生
关键词：房价；通货膨胀；投资。
这个问题是我在头条遇到最好的问题之一。而且很实在，估计很多人都会有这个问题，包括我自己也经常思考，房价不涨了，人民币又在贬值，我还有什么办法？我谈谈我的经历和做法吧！
我从事房地产工作已经快20年了，目前是一家香港上市房企的高管，从基层干到本专业的一把手，见证了房地产的起起伏伏，在2015年之前，凡是有人问我房子可以买吗？我会毫不犹豫的告诉他，买！
但这两年，朋友问起，我会说：“如果是自己住，就要买，如果是投资就要谨慎了”！
我自己也是在2015年8月，在自己公司开发的项目里面买了最后一套房子，到现在整整4年了，再也没有买过房子，还是很言行一致吧！
我自己算过如果房子一年涨不到8%就是亏本的，因为我是这样算的，做无风险理财收入可以有5%，房子年折旧3%，所以没有8%的涨幅，对我来说就是亏损！
从2017年开始国家加强对楼市宏观调控，并坚持房住不炒，我想告诉大家，国家是来真的。
理由一：国家近来的每一次货币宽松，都会配套一个房地产的调控配套！
理由二：过往，经济有压力的时候，都会启动房地产，但今年以来，监管层面充分吸取教训，强调不会因经济下行而把地产当做调控的手段。
理由三：国家在打造科创为核心的战略目标，希望举国家之力发展科创，特别是资本能去到这个领域，房地产是个资金大蓄水池，如果不控制房地产的话，房价继续高速增长，资金就会流向地产。这就悲哀了，中国的核心资产就会变成白酒地产了，中兴华为就会成为别人的羔羊！地产目前处于科创兴国的对立面，成为中等收入陷阱最大的危机。
不要对地产再抱有快速增长的希望，深圳房价3年不涨就已经是很好的例子，大家不要忽视政府的决心！
那好怎么办，通货膨胀这么厉害，如果你的资产增值跑不过M2货币的增速，你的资产就意味着贬值！过去十年的M2平均增速为15%，目前为8%，当然持续维持在高位不可能，但再怎样也要跑赢8%才行吧！
第一：p2p
所以在15年末开始我首先配置的是p2p，我比较幸运，我因为一直关注这个行业，研究也比较多，并且从2011年就已经开始投资p2p，当然那个时候是试探性的，毕竟整个行业不规范。我选择的是头部平台，规范的小额贷款，并且在其美国上市后，加大了投资，目前投资收益10%。但由于监管，要求三降，个人已经很难投到标了。只能参与其助贷的信托，收益1为年化8.5%，但我不打算继续了。所以我基本今年算是在p2p全身而退了！
第二：基金
p2p退出之后还能投啥？这是我今年遇到的最大问题了？
因为我从2000年7月开始投资股市，投资基金。我复盘了过往收益和经历！股票市场可以说是大起大落，曾经资金三次腰斩，再经历爆炒st，15年5000多点的逃顶，资金虽然回归，但太刺激了，时间也不允许，不在适合自己目前阶段的投资。而我当年定投的基金却依旧保持了良好的收益，因此在基金账户我经历了两次大规模的增资。
一次是在2016年底到2017年初。
另外一次就是2019年7月。
从过去基金投资的收益来看，远远超越了股票！
我复盘了一下，从2017年2月开始定投的基金，到2019年9月，上证指数下跌了8%，但我基金最低的持仓收益是31%，这个实盘我也总结了一下，放在头条的文章里面，点击我的名字，选择文章，应该就可以看到，仅供参考。
基金的定投也是可以确定不菲的收益，关键风险可控，在不投地产，不投p2p我认为是一个比较靠谱的选择。
另外一个数据是过去20年，股票型基金年均收益是16.7%，可以说非常可观，就是说一个普通投资人，如果长期持有一个优质基金收益是非常高的，如果再加上适当的择时就很牛逼了！
未来的10年或者20年，中国经济不断发展，最大的机会估计就在证券市场了！
财来道
所谓通胀简单来说就是物价上涨，实际购买力下降。
那怎么抗通胀呢？投资某种资产，上涨幅度大于物价涨幅。
在中国，过去二十年，房子确实是抗通胀最好的资产。但是，目前中国房价泡沫已经史无前例，未来会不会跌不好说，但房价涨幅肯定跑不赢通胀了。所以，先知先觉的聪明的投资者，都在寻找能替代房子的投资品。
按照欧美日等发达国家的发展历程和经验来看，房价泡沫以后，最好的投资品就是指数基金+债券基金的组合。配置比例大致可分三种：激进型（指数八债券二），均衡型（指数五债券五），保守型（指数二债券八），长期（持有五年以上）年化收益率分别为12%，8%，5%左右。当然了，收益率越高，上下波动率越大，分别为20%，10%，5%左右。所以，必须和买房子一样，长期持有，长期持有，长期持有，重要的事情说三遍，至少持有五年以上，才能保证获得预期的年化收益率。
还必须规劝各位，千万不要自做聪明，千万别炒股。有人肯定不服气，投资指数基金，基金不也去炒股了吗？那还真不是一回事。很简单一个道理，所谓指数基金，是跟随大盘指数涨跌的，会有误差，但很小，一般两三个百分点。而大盘指数虽然波动很大，但长期来看，低点不断抬高，也就是说长期是呈上涨趋势的。但个人去炒股就不好说了，不论你买哪只股票，都不敢保证长期是上涨的，那么你的收益也就没有保障，就是在赌博而已，中国股民九成都是亏的，血淋淋的事实。
最后，说说其他投资品，先说黄金，黄金有避险作用，但长期来看黄金是跑不赢通胀的。什么叫避险呢？就是当发生战争或者经济危机、金融危机的时候，比如2008年，房子、股票、期货、指数基金、债券基金等等，全都在跌，那么往往这个时候，黄金就会大涨，这就是黄金的避险作用。但长期来看，发生战争或经济危机的年份还是比较少的，平均十年左右一个周期。所以，长期来看，黄金只有避险作用，不能抗通胀。再说说期货和外汇，直说结论，除非你是专业投资者，炒期货和炒汇只有死路一条，跳楼太多了，珍爱生命，不要作死。
传奇财富观
买房投资目前收益率已经不高了，而且目前风险非常大，未来房价下跌的可能性非常大。除了买房，我认为理财是抵抗通胀的好方法。
我目前通过理财实现年化收益率15%左右，那么我的理财方案是什么呢？
我的理财方案是，将资金分为三份分别投资于以下三种理财产品。
1、投资股票
如果个人空闲时间比较多的话，学学炒股也是可以的。很多人平时不炒股，然后等所谓的牛市来的时候才炒，可往往是这样的人炒股亏得最多的。
因为股票市场是一个投机市场，你想不花点时间研究，想赚钱基本不可能。 平时多花点时间了解股票市场，那么经过几年的积累就可以达到一定的水平。要是运气好，遇到一次牛市，或许炒股就可以让你直接实现财务自由。
所以要是有足够多的时间，学习一下炒股也是可以的，期望10%以上的收益也不是那么难。炒股的话主要是做价值投资，放长线，因为平时上班没有太多的时间关注。
2、定投公募基金
定投公募基金，目前市场上公募基金已经有几千只，要找到好的基金，是得花点心思。 可以从基金排名靠前的基金筛选。
基金主要有股票型，混合型，债卷型和货币基金，风险逐渐减小。 股票型基金，风险比较大，但收益相对也高些，所以适合风险承受能力强的人投资。如果风险承受能力低，可以考虑投资一些混合型和债卷型基金。
如果还年轻，风险承受能力强，可以重点投资股票型基金， 购买基金应该采用定投方式，这样可以降低风险。 因为基金都会有一个漫长的回调期，如果一次性买入就会导致可能在回调的过程中亏损比较大。
定投一般两周到一个月投一次比较合适，太频繁或是周期太长都不好。 基金一旦定投后，就是亏损也不要急着卖，一般基金都是能跑赢指数的。
3、存银行定期存款
除了炒股和购买基金，可以将部分资金用于购买银行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。这部分的资金主要是为了平时急于用钱，所以定存个六个月还是可以的，到期了再次定存。
通过以上方式实现金融资产年化收益10%左右，实行起来也容易。那么通过这样的理财方案跑赢通胀也是很轻松的事。
大家好，我是月牙亮投，如果您对投资理财还有什么疑问，欢迎关注我，我会定期分享这方面的信息！
月牙亮投
通胀造成的主要影响就是财富缩水、货币贬值、购买力下降。除了房产投资，还有哪些其他投资能抵抗通胀？
现在多数家庭的投资理财方式只有这几种：房产投资，股票投资，基金，理财产品，存银行，买商铺等这几种，对普通人来说不具备可行性的投资不在讨论范围。
想要持有可以抵抗通胀的资产，我的建议如下：
1，投资车位。这算是房产的附属品，很多家庭打算买车的时候才考虑买车位，但实际上无论是否打算买车，都可以投资车位，很多高档小区的车位几年时间翻3、5倍都很常见。
2，投资指数基金。目前的上证指数只有2600点左右。投资指数型基金，大概率至少不会亏钱，不太可能说2019年要结束的时候，指数还会低于2600点，这种概率个人认为很小。
3，如果有一定股市经验，那么完全可以投资2019年的股市。但任何投资都有风险，即便2019年结束的时候大盘能到3000点，但仍旧会有一些股民亏钱，毕竟股市这行能成功的也是少数。投资只能是做一些赢面比较大的事情而已。
4，成立创投公司。本建议仅供有一定经济能力和专业投资能力的人士参考。A股的科创板即将设立，而且要试点注册制，那么未来将会有一大批公司上科创板，对于专业人士来说，这无疑是一个好机会。如果成立一家创投公司，投出几家能上科创板的公司，上市解禁后套现，就是几十倍上百倍的投资收益。
综上，未来这些投资都有可能跑赢通胀，但是任何投资都有风险，还是要结合自身情况去理性投资。
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经年财经
房价停止上涨是早晚的事。因为我国居民个人住房贷款余额从09年的3.5万亿，膨胀到18年末的24.9万亿，同时居民的人均负债占到可支配收入的90%。这两项数据其实已经告诉我们，房地产的拐点即使没来也近了。
房价再涨有点难
据SOHO的潘石屹估算，房地产总额达到65万亿美元规模，要想拉动这么庞大的市场，需要的资金量越来越大，即使是稳住都需要巨大的资金量投入，要想涨对后续的资金量要求会越来越大；另一方面，居民负债已经达到极限超90%，即使大家还在继续看涨，但是却把六个口袋掏空了，已经无力再去应对高房价继续上涨的胃口。
房价止涨后要防通胀
房地产过去一直是货币超发的蓄水池，但是今天这个蓄水池已经水满则溢，风雨飘摇的股市也难以吸引资金大举入市，所以不排除现在部分社会资金既没有流入房市，也没有流入股市，而是选择囤积通货。所以现在首先是一批容易储备的商品开始上涨，接着又蔓延到季节性强的蔬菜，水果。
水果贵族越来越多了，蜜瓜，西瓜都成了奢侈品，真担心水果会由每日必备变成偶尔奢侈享受。
如何实现资产保值
通货膨胀就像洪水猛兽，银行存款或是理财都无济于事，通胀无牛市，所以股市也别报期望。
其实在通货膨胀的时候，几乎没有什么办法可以实现完全的资产保值，只能说稍微好点，因为有时候通货会涨到离谱。
2018年5月土耳其爆发严重通货膨胀，一盒纸巾涨到15美元，在这种情况下，任何保值手段都无能为力，所以最好是不要发生通货膨胀。比较好的手段是买美元，因为美元现在利息高，达3.2%，且可享受升值的红利。其次是购买黄金，缺点是使用不方便。
且行且珍惜，生活不易，我是“天下会会天下”，欢迎关注！
天下会会天下
一般情况下，通货膨胀一直都在我们身边，温和的通货膨胀可以不必太在意，如果是明显的通货膨胀就要重视了，这个时候千万不能持有大量现金。
可问题是平时温水煮青蛙，不疼不痒，等到大家发现物价飞涨，已经晚了，想要提前预判物价飞涨而房价不账更是难上加难。接下来的几年，大家估计会感觉到物价的上涨。
要想抵御通货膨胀的影响，就必须采取积极主动的前瞻性的应对措施。
此阶段尽量不要无意义的储蓄，因为通胀期就是币值贬值的阶段，假如这个阶段持币观望是最愚蠢的行为。
当然，除了必要积蓄外，选择投资理财，如果投资经验不足，货币基金，银行理财，家庭保险都是不错的资产配置方向。如果有一定的经验，还可以投入到股市当中做价值投资，尤其是当下正是入市好时机，在风险一定的情况下，收益往往超预期。
笔者认为接下来的十年绝对是股权投资的十年，投资股市十年内的收益绝对大于房产投资 也会跑赢通胀，也可以投资一些黄金，白银等贵金属之类的上市公司，从长远看货币是一直在贬值的，当然前提是手里得有余粮。
牛城财经
如果是大通胀。什么都涨只有房价不涨。
配置资产可以有以下方案：
房产
虽说不涨，只是此时未涨，如果遇上大通胀。肯定有他补涨的机会。被市场低估时持有，不失为保值增值的一种资产配置手段，唯一的缺点是兑现过程中的税费较高。
黄金
这个是硬通货，全球通用，认可度高，好理解。
直接或间接投资基础设施
直接投资方面大家各显神通。就不在这里具体描述了，我们这里谈一谈间接投资。
通过股票市场，你可以持有，在基础设施里比较具有资源稀缺性和垄断性的，上市公司股票。比如：路桥，机场，港口，轨道交通，能源。为首选标的。这个要求需要专业知识辨别甄选。
国内局部通胀的可能性还是有，大通胀的概率是非常低。
以上个人观点，有不妥之处，请多批评指正。 谢谢关注！
八戒不易
不可否认，过去几十年间，尤其是97房改后，房价一直都远远跑赢了通胀。那为何到了现在，这一方式就行不通了？
原因很简单，一是缺钱了:之前总值小价格低，所以花个几万亿就能轻松哄抬上去；如今几百万亿的市值，单价普遍过万，这样的巨无霸，又该印多少钱才能推得动？所以，不光是因为掏空了国民的六个钱包；本身盘子大了，单是要维持高位不坠就得耗费不少，那还能轻易上涨。
二是国内根本就不缺房了。18年的人均房产面积已达四十多方，这可是发达国家的水平。由于最近十多年越调越涨的缘故，很多家庭其实早已为下一代买了房，所以真实的购房需求早已被透支。随着出生率的下滑，除非再搞大拆大建，不然房价见顶是大概率之事。
既然房市已完成使命，那该拿什么去对抗通胀——债券收益太低，定存也不划算，黄金是乱世首选，期货风险太高，外汇一方面受管控另一方面要求专业，因此，选来选去，也就只有股市一途了。
如果相信国家能够突围，打破封堵，复兴有望，那就勇敢下注咯。现在两市三千六百多家企业，总市值才几十万亿，这绝对是低估了；一旦风云际会，阳光明媚，那翻个一两倍也不是没有可能，就看敢不敢玩了。
当然，现在的A股确实地雷密布，非一般人可以踏足的。既然这样，不妨买基金，让专业人士来操作咯。
若是既想跑赢通胀，又不想承担风险，那还是省省吧！至少，我是没遇上过了；如果你有奇遇，那就另当别论了。
蛰冬至
为了回答这个问题，我们可以先来看一下今年我国CPI（居民消费价格指数）增速情况，如下图：
最近几个月，随着猪肉的不断涨价，推高了全国整个物价水平，从今年这个CPI的走势来看，今年的通胀率会比较高，而如此同时，今年的房地产市场却明显的降温了不少，虽然大部分城市的房价还维持在高位，没降或者降幅很小，但很明显现在看淡房地产市场的人越来越多了，市场观望气氛很浓，全国房地产销售面积及销售额增速明显减缓，如下图：
如果你是刚需买房自住，可能你不会太在意房价的涨跌，但是，如果是作为投资的话，考虑到高额的利息成本及机会成本，房价如果不大涨，买房其实是一笔隐性的亏损投资，更不用说来抵抗通胀了，那么，除了置业，老百姓还有哪些理财方式能够抵御或者减少通胀所带来的损失呢？一般来说，主要有以下几种方式：
稳健型：
如果你担心本金受损，不妨考虑比较稳健的理财方式，虽然不能完全覆盖通胀，但起码有一定的利息收益来弥补通胀的损失，例如：购买国债、债券逆回购，购买大额存单、定期存款等等。这些都是无风险的利息收益，适合工薪阶层理财！
激进型：
如果你愿意承担一定的风险，并且也具有一定的证券类的投资经验，可以考虑一下股票、股票型基金、指数型基金、实物黄金等等，虽然A股这30年来一直是牛短熊长、跌多涨少，大部分人都是亏钱的，但这不代表A股完全没有投资机会，现在监管部门对金融市场对外开放的决心很大，A股国际化的节奏越来越快，随着A股各项制度的逐渐完善，再加上目前A股的整体估值并不高，A股还是存在着结构性的投资机会，所以，如果你有多年的股市经验，投资一部分资金到股市我觉得从长期来说应该是没太大的问题，当然，这需要一定的选股技巧和买卖时机的把握作为前提，并不是所有股票都具备投资价值！
以上是我的个人观点，仅供参考，不构成投资性建议~
