瑞雪兆豐年！
年底，不知道是不是兌現分區規劃的承諾，伴隨這帝都的第一場雪，共有產權房市場供地也密集了！
今天要恭喜兩個供地冷門兒地區的朋友！一個是昌平，一個是豐臺！
咱先說說豐臺！
這次，沒！有！流！拍！
時隔兩年，豐臺的共產房項目終於又供地了！上一次供地還是2017年，當時的兩個項目正商名苑和槐新雅筑已全部申購完畢。
昨天，北京首鋼二通建設投資有限公司 以成交價格43.48億，成交樓面地價23356元/平拿下豐臺一宗共有產權房用地，預計2020年年底有望入市，豐臺剛需又有盼頭了！
地塊位置還不錯，在吳家村梅市口路，離限價5.4萬/平的國風長安和價格相近的橡樹瀾灣不遠，定價3萬8/平。
豐臺地塊詳情
總用地面積：116736.848平方米
總建設用地面積：62168.343平方米
地上建築規模：186262平方米
宗地建築規模全部用於建設“共有產權住房”
銷售均價：38000元/平（含全裝修費用）
GI公園綠地：2824.8平方米
SI城市道路用地：51743.705平方米
該地塊位於西四環-西五環之間，北部地鐵1號線，南部14號線，但距離都不近，少說也有2-3公里。不過周邊公交四通八達。
該地塊地包含2個R2二類居住用地、1塊醫療衛生用地（交由豐臺區政府統籌）、1塊教育科研用地（規劃為小學）和3塊公園綠地。
根據規劃指標中，R2二類居住用地控高80米可以預計將建設高層住宅小區，小區規模不小，預計可提供2000餘套房源。
該項目佔據五環內的地理位置，但配套不盡人意，豐臺剛需，你們滿意嗎？
下一個消息是給“久旱逢甘霖”的昌平的。
時隔一年，昌平終於又有共產房供地了，但是這回不在未來科學城了，而是在周邊配套尚待完善的馬池口鎮，均價2.7萬/平。
昌平馬池口地塊詳情
近期，規土委“用地預申請”再掛出一塊住宅用地，位於昌平馬池口鎮，且註明用於建設共有產權房！
銷售價格：27000元/平方米（含全裝修費用）建築控制規模：174275平預計房源：1900餘套
該地塊總用地規模約9.7萬平方米，總建設用地規模9.7萬平方米，所以推測項目沒有預留教育用地。
目前看，馬池口鎮尚待發展，但是昌平對馬池口鎮的規劃已經提上日程！而且據說北京大學將在昌平馬池口鎮規劃建設新校區：
馬池口鎮計劃於2018-2021年進行土地一級開發，完成徵地、拆遷安置、區域基礎設施建設以及產業初步導入等工作；2021-2025年，進行區域建設及產業落位，實施“三區一基地”的產業佈局，率先完成其中“智慧城鎮示範區”的建設；2026-2035年，完成整個“北京北方智慧城鎮”的迭代更新和以及區域產業的全面升級。
昌平的剛需房源供給真的是一言難盡，待網申的項目集中在未來科學城，供給很充足，就是網申進度太慢，希望2020年陸續入市，非京籍待網申項目目前收房也遇到“坎坷”，但是房源數量只有百餘套，此次供地體量巨大，希望能給昌平剛需一點希望。
最後，跟大家說個事！
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