2019年12月18日有两宗土地迎来拍卖,上午10时,编号为LYTD-2019-46地块进行拍卖,该地块位于西工区周山大道与状元红路交叉口东北角,出让面积为
124.558亩,总建面约29万㎡,起始竞拍价为482万元/亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为住宅70年、商服40年。该地块是继和昌集团今年5月成功摘地后的又一新地块,为洛北城市版图更新再献新著。据了解,LYTD-2019-46竞得人须为西工区政府在规划确定的区域提供53013平方米安置住宅用房及8020平方米安置商业用房,由西工区政府以成本价(以西工区政府与土地竞得人共同委托第三方机构核实的价格为准)购买,以安置村民、保障村集体经济持续发展。由西工区政府负责依法依规落实到位。
最终,以509万元 /亩,总价6.34亿元,溢价率5.6%,被河南宁昌置业有限公司拿下,据了解,河南宁昌置业有限公司被河南兴昌置业有限100%控股,河南兴昌置业有限公司被和昌地产集团有限公司100%控股。
百强和昌作为道北区域的拓荒者,2013年进驻道北片区,深耕洛阳七载春秋。倾力打造大型城市综合体,助力城市更新升级,匠造宜居品质生活。七年以来相继成功运作五个地块,千亩版图日益成熟,有和昌·鸿景园、和昌·花与墅、和昌·中央城邦、和昌·云庭等,目前和昌·云庭均价9千左右。
编号LYTD-2019-46地块详情:
地块位置:西工区周山大道与状元红路交叉口东北角;出让面积:83038.659平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途:居住兼容商业;
容积率:居住兼容商业:1.0
建筑密度:居住兼容商业:建筑密度≤30%;商业:建筑密度≤55%;
绿地率:居住兼容商业:绿地率≥30%;商业:绿地率≥20%;
建筑限高:居住兼容商业:建筑高度≤100米;商业:建筑高度≤100米,
土地开发程度:现状土地条件;
出让年限:住宅70年,商服40年;
洛北片区将迎来交通大升级,王城大道快速路南北主线贯通通车,华山北路升级为周山大道,汉宫路升级为瀍涧大道,以及地铁2号线的快速推进,周边的土地价值和居住价值、生活价值,都迎来了跨越式提升。
加之市政配套涧河景观公园逐步完善,这里从昔日价值洼地逐步发展成为新兴的城市之星。
下午16时,编号为LYTD-2019-47地块将进行拍卖,该地块位于西工区九都路与中州渠东南角,出让面积为17.492亩,起始竞拍价为1194万元/亩,规划用途为居住兼容商业,出让年限为住宅70年、商服40年。
据了解,LYTD-2019-47地块为西下池村整村改造安置用地,项目建成后无偿用于西下池村被征迁群众的安置。由西工区政府负责依法依规落实到位。
编号LYTD-2019-47地块详情:
地块位置:西工区九都路与中州渠东南角;
出让面积:11661.47平方米(最后面积按土地登记办证面积为准);
土地用途:居住兼容商业;
容积率:≤6.613;
建筑密度:≤20.39%,
绿地率:≥35.2%;
建筑限高:≤100米,
土地开发程度:现状土地条件;
出让年限:住宅70年,商服40年;
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