最近与房地产有关的消息非常多，比如开放商打折，银行锁紧对房企的贷款政策，政府限购等等。这一系列的消息仿佛都在预示着现在是买房的好时机，房价似乎正在朝着大多数人所期望的方向发展。而且面对大量房企倒闭，炒房客出逃的情况而言，今后市面上的房子将会越来越多，从而出现供大于求的现象。
除此之外，二手房市场也不容乐观，成交量比去年下降了不少。而且连续好几个月都是这样冷淡的行情，让人不得不为今后的房产市场担忧。其实对二手房市场而言，一天两天或者是一个月两个月的情况都不能说明什么，但是一整年都是如此那就异常了。
在过去十几年里，房子都是用抢的，很多人都等在那里，一旦有新楼盘就快速出手，能抢到就是赚到了。但是现在的情况是，房子越来越多，而买的人却越来越少，导致房子的库存越来越多。
据调查显示，现在许多城市的房子库存几乎回到了4年前的水平，尤其是一些三四线城市。一些经济学家纷纷表示，今年开始住房的供求关系接近平衡，未来几年的供求会再次失衡，而市场的压力会慢慢加大，人们的需求反而会慢慢缩小。
其实房地产的变化主要还是国家调控的效果，一旦国家放松政策和金融上的一些限制，房价很有可能会反弹，但问题是国家的调控会有所放松吗？答案是不会。
所以大家对房价反弹的期望不要太大，基本上未来几年都不可能有所上涨。这是调控的最初目的，而不是最终目的，最后到底会到什么程度，可能大家都不知道。但是现在仅仅是一个开始，是房地产改革的一个过渡阶段。
很多房地产大佬都对今后的房价给出了明确的意见，认为房价的调控是一个长期的过程，而这个过程关系到国家整体的经济发展，因此不是你想停止就停止的。如果大家觉得今年的调控跟往年一样，依旧是短暂的火花的话，那可能希望要落空了。
但是大家可以放心，国家对房价的调控不是为了快速压制房价，而是想让房价趋于稳定，所以短期内是不会快速下跌的。最终的目的就是让大家都住得起房子，希望这个美好的时期不会那么晚到来。
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