继12月16日出让2宗商住地块后，12月19日，博罗县又将出让1宗商住地块，挂牌编号为2018（储备）13号，来自石坝镇，占地仅1388㎡。这是博罗县石坝镇今年内首次且唯一出让的地块。
当天由博罗县聚兴源房地产开发有限公司底价竞得，吸金420万元。
2018（储备）13号地块位于博罗县石坝镇石坝村石坝河草廊坝（土名）地段，占地面积1388㎡，规划建筑面积3054㎡（商业服务业设施建筑面积≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥150㎡），属于商服和住宅用地，土地使用年限为商服40年、住宅70年。
依据用地规划指标，该地块的容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑层数≤6层，建筑高度≤24米。地块竞拍起始价为420万元，起始楼面价为1375元/㎡，增价幅度为5万元。当天底价成交，未产生溢价。
2018（储备）13号地块现状图
2018（储备）13号地块规划设计图
建筑首层如架空作为开敞式公共停车或公共开敞空间，其面积不计入计容积率建筑面积，但其建筑高度和层数须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如用作停车、人防和配套设备用房，其面积不计入计容积率建筑面积。
机动车停车位配建标准有明确规定：每100㎡计容建筑面积≥1个，地面停车数占总停车数的比例≤30%，住宅配建停车位应100%建设充电基础设施或预留建设安装条件。
竞得人竞得地块后，须在领取《不动产权证》之日起一年内动工，且在动工之日起三年内竣工（因不可抗拒因素除外）。
据惠民之家监控，随着今日地块的出让，博罗县12月的土地已出让完毕，至此博罗县2019年度土地交易市场也落下了帷幕。
来源| 惠民之家
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