低迷开局、年中震荡、年底翘尾……2019年惠州的楼市一波三折，让人五味杂陈。在市场环境和融资环境的双重压力下，积极销售加快回笼资金是2019年楼市主旋律。此外，随着优质优价、有保有压的调控政策的落实，区域&楼盘分化愈演愈烈，成交冷热不均成常态。
纵然如此，在调控政策、市场大环境以及规划利好等一众因素的影响下，不少项目通过优惠促销、渠道分销的带动，取得的成绩依旧可圈可点。据惠民之家数据研究中心统计，2019年惠州全市新建商品房（包含所有物业）成交173433套/1675.99万㎡/1791.82亿元，同比分别下跌3%、3%、4%。其中新建商品住宅成交142566套/1503.98万㎡/1633.55亿元，同比分别下跌5%、4%、4%。
激荡楼市，谁主沉浮？正所谓大浪淘沙始见金，而成绩就是实力最好的诠释。惠州全市房企/楼盘销售业绩“排位赛”在2019年如何演绎，惠民之家重磅推出的《2019年度惠州楼市销售风云榜》将为您逐一揭晓。
惠州市楼市风云榜
房企销售 TOP20
大势所趋，英雄遂起。2019年惠州房企成交173433套/1675.99万㎡/1791.82亿元，同比分别下跌3%、3%、4%。销售TOP20共揽金961.87亿元，市场占有率为54%，集中度非常高。
楼盘销售 TOP20
2019年惠州新建商品房成交156654套/1611.92万㎡/1775.45亿元，与2018年相比，分别下跌5%、4%、4%。其中销售业绩TOP20项目共成交33444套/344.65万㎡/435.20亿元，同比下跌19%、22%、20%左右。各销售口（套数、面积、金额）的销冠成交量均下降。
惠城区楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年惠城区房企成交了40997套/373.35万㎡/402.62亿元，套数同比下跌7%、面积基本持平，金额同比上涨4%。其中，十强房企销售业绩占整体50%左右。
楼盘销售 TOP10
2019年惠城区新建商品房成交30223套同比2018年微跌，成交336.78万㎡/391.97亿元，分别涨3%、5%。其中销售十强项目共成交12215套/137.67万㎡/153.18亿元，占整体成交4成左右。
仲恺区楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年仲恺区房企成交了19863套/185.20万㎡/166.61亿元，同比分别上涨约12%、9%、10%。其中，TOP10房企成交114.58亿元，占全区总体约69%。
楼盘销售 TOP10
2019年仲恺区新建商品房成交18402套/179.90万㎡/165.73亿元，同比分别上涨约7%、7%、9% 。其中销售十强项目共成交10323套/102.74万㎡/ 93.63亿元，占整体成交56%左右。
惠阳区楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年惠阳区房企成交了23227套/235.57万㎡/310.56亿元，同比分别下跌约20%、23%、20%。其中，成交金额前十房企共成交了219.34亿元，占总体成交金额超7成；与2018年十强业绩相比，同比下跌26%。
楼盘 销售 TOP10
2019年惠阳区新建商品房成交了23227套/235.57万㎡/310.56亿元，同比分别下跌约20%、23%、20%。其中销售十强项目共成交12340套/ 127.38万㎡/174.64亿元，占整体成交5成以上。
大亚湾区楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年大亚湾区房企成交了38152套/378.68万㎡/489.04亿元，同比分别下跌约11%、9%、12%。其中，十强房企销售业绩占整体6成以上，但成交金额同比仍微跌3%。
楼盘销售 TOP10
2019年大亚湾区新建商品房成交36821套/365.32万㎡/487.24亿元，同比分别下跌14%、13%、12%。其中销售十强项目共成交15330套/158.57万㎡/225.65亿元 ，占整体成交超4成。
博罗县楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年博罗县房企成交29729套/305.93万㎡/242.95亿元，同比分别上涨约19%、12%、17%。其中，十强房企成交金额共达119.43亿元，占整体49%。
楼盘销售 TOP10
2019年博罗县新建商品房成交26897套/298.43万㎡/240.33亿元，同比分别上涨约15%、11%、16%。其中销售十强项目共成交10993套/119.18万㎡/100.31亿元，占整体成交4成。
惠东县楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年惠东县房企成交了15595套/143.37万㎡/134.77亿元，同比分别增长8%、4%、8%。其中，十强房企销售业绩达91.35亿元，占全县成交总金额近七成，其中碧桂园、富力集团、星河控股这三家业绩均超10亿元，分别位列前三。
楼盘销售 TOP10
2019年惠东县新建商品房成交15588套/143.12万㎡/134.68亿元 ，同比微涨。成交金额十强共成交85.47亿元，占整体约63%。其中碧桂园十里银滩、惠州富力湾和星河山海半岛3个滨海项目成交金额均超过10亿元。
龙门县楼市风云榜
房企销售 TOP10
2019年龙门房企成交了5870套/53.89万㎡/45.26亿元，同比分别下跌约18%、14%、24%。其中，十强房企成交金额共达36.47亿元，占整体的81%。
楼盘销售 TOP10
2019年龙门县新建商品房成交5496套/52.81万㎡/44.94亿元，同比分别下跌约21%、15%、24%。其中销售十强项目共成交4525套/39.92万㎡/34.12亿元，占整体成交7-8成以上。
来源| 惠民之家
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