王者天下177737294
大家好，我是“农策分析”，出生在农村、生长在农村、工作在基层，经常参与各项三农政策的具体落实。下面，就来分享一下自己的看法：
近些年，特别是近两年以来，一方面，由于精准扶贫政策的实施，易地扶贫搬迁补贴力度不断加大，越来越多的住在山区的低保户、贫困户搬离了山区住进了新建的安置房；另一方面，随着宅基地政策的收紧、土地政策越来越严，享受了易地扶贫搬迁政策的贫困户留在农村的房子要拆除，宅基地要复垦，但是土地的承包经营权仍然属于贫困户拥有。
房子要拆除，宅基地要复垦
大家都知道，我国现行的宅基地政策是“一户一宅”，也就是说，一户农户只能拥有一处宅基地。所以，对于享受了易地扶贫搬迁政策的贫困户来说，如果不拆除原先农村的宅基地的话，等于是拥有了两处宅基地，这显然是与现行的宅基地政策相违背的，对于其他农户来说，也是不公平的。而与此同时，在宅基地政策中，又有一项是“地随房走”，也就是说，只要宅基地上房屋未倒塌，就还拥有宅基地的使用权。所以，对于享受了易地扶贫搬迁政策的贫困户或者低保户来说，以前农村宅基地上的房屋肯定是要被拆除的，宅基地所占的土地也会被复垦，使用权也会被村委会收回。
土地使用权仍然属于自己，不会被收回
对于享受了易地扶贫搬迁政策的农户来说，自己在以前村子里土地的承包经营权依然属于自己，不会被村集体收回。不管是自己从事种植，或者将土地承包经营权流转给其他人，所获得的受益全部属于自己所有，自己完全享有对承包经营土地的处置权利，并不会因为享受了易地扶贫搬迁政策而影响自己承包经营土地的权利。
易地扶贫搬迁是一项好政策
不管怎么说，就算是贫困户或者低保户在农村的房屋被拆除、宅基地被复垦、使用权被收回，对于他们来说，都是好事。一是因为易地扶贫搬迁补贴力度非常大，就拿我们当地来说，为37500元/人，这对于家庭人口多一点的农村家庭来说，等于是政府出资在城镇新建了一院房子。二是因为宅基地拆旧复垦还有奖励资金，这个不同的地方奖励标准不一样，我们当地，只要是按照时限要求对宅基地拆旧复垦的，一般都会得到5000-10000元不等的补偿金。三是生活更加方便了，易地扶贫搬迁安置点与以前的农村宅基地相比，出行更加方便，孩子上学、老人就医更加方便。
相关扶贫政策需要更加精准、细化
在具体工作中，往往会出现这样的现象：享受了易地扶贫搬迁政策的农户，拆除了以前农村的房屋、宅基地也进行了复垦，但是，在具体的扶贫政策落实的时候，还是会给这部分贫困户或低保户投放免费的牛、养，让其发展养殖业；马铃薯籽种，让其发展种植业。但是，由于安置点没有地方可以让其养殖，而种植的话又距离承包经营的土地太远，所以，在一定意义上造成了扶贫资金的浪费。而如果不落实这些扶贫政策的话，一方面上级扶贫考核会定义为不合格，另一方面贫困户也会经常上访。所以说，在制定具体的扶贫政策时，需要更加的精准、细化。
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农策分析
首先明确一点，农村低保户和贫困户住进集体统一房子后原来的房子和土地该怎么处理，这个要看具体情况的。
现在很多地方为了保证低保户和贫困户的住房，都统一修建了移民安置点，对部分低保户、和贫困户实行易地扶贫搬迁。但是在实行这个政策的时候，我们发现很多人就不愿意搬进移民安置点，原因之一就是害怕老宅基地会被拆除。所以，就有网友提出了这样的问题。我们今天来聊一聊！
首先，我们来看看统一住进移民安置点后原来的房子和宅基地会怎么办。
单单就住进移民安置点来讲，每个地方的政策不同，有免费拎包入住的，也有需要交一部分钱的，这个得看当地的具体政策。
另外，按照农村“一户一宅”政策，一户只有一户宅基地，低保户、贫困户住进移民安置点后，老家的房子按规定是要拆除，把宅基地交给集体的。但是，农村情况比较复杂，有的地方严格执行了规定，有的地方规定执行的并不严格。
那有的人又说了，拆除老房子有没有补贴呢？这个还是要看当地的具体政策。如果是拎包入住的话，一般是不会给补贴的；如果安置点交了些钱，这个有可能给补贴，也有可能不会给。
其次，我们来看看统一住进移民安置点后原来的土地会怎么办。
虽然说你住进了安置点，但是土地集体是不会没收的。如果安置点离你原来的住房很近，那村里的土地一般都是会给你保留的，你还能回去种地，这个没问题。如果安置点离你你原来的住房比较远，条件允许的话可能会给你就近重新分地；如果条件不满足重新就近分地，那原来的土地还是会保留的，这一点不用担心。
综上所述，农村低保户和贫困户住进集体统一房子后，理论上原来的房子会拆除，宅基地交回集体，但是因为农村各地情况复杂且不同，执行情况不一。而土地的话农民基本上还是能继续拥有的。
好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！
村官小焦
低保户和贫困户是生活贫困的家庭，但是他们也属于村集体成员，因此他们同样享有农村宅基地的使用权和土地的承包权。如果他们住进了集体统一建设的安置房，对于他们原来的房子和土地有不同的处理方式。
一、关于他们原来的房子。由于他们住进了安置房，所以他们原来的房子及宅基地会被村集体收回处理，这样做也符合“一户一宅”的政策要求，如若不然就是一户多宅，不符合政策的要求。
像是在精准扶贫中，当贫困户申请享受易地扶贫搬迁政策，会和他们签订《易地扶贫搬迁旧宅基地腾退协议》，搬迁群众迁入新居后，原有住房会被拆除，收回宅基地的使用权并进行复垦。但对于以下类型的房屋，可以保留，但是房屋必须是符合安全的前提下：
二、关于他们原来的土地。土地是农民赖以生存的重要的生产资料，村集体成员享有承包土地的权利，即便他们进城落户，只要他们不是自己放弃土地的承包权，那么他们就可以继续承包农村的土地，因此就算是贫困户或低保户住进了村集体统一建设的安置房，那么他们仍享有土地的承包权，只要不是自愿放弃，村集体不能收回他们的土地。
综上所述，这个提问涉及到农户宅基地的使用权问题，以及土地承包权的问题，因此要分别来看待，住房是由于受“一户一宅”的政策限制，所以住进了安置房，特殊情况除外原房屋会被拆除，宅基地收归村集体；而他们承包的土地，只要不是自愿放弃，不管他们住在哪里，都可以继续承包，村集体不能收回。
农村一山货
首先，如果没有易地安置，还住在原来的村子里，那么，还要依靠原来承包地生活，国家只是给予经济上补助，更加重视扶智和扶志，会鼓励和扶持他们发展生产，不会收回他们的承包地。因为承包地和房子是两码事，住房是生活用品，而承包地是生产资料，为他们安排住房不影响他们继续从事农业生产。而对于原来的住房，集体已经为其安排了新的高标准住房，并且这些新房完全属于他们所有，可以依法办法产权证，那么他们原来的住房就要按照片建新拆旧的政策，依法进行拆除，宅基地收归村集体，安排给其他人使用。
低保户和贫困户不同于五保户，五保户是失去生活能力又没有人抚养赡养的孤寡老人，国家对他们的照顾是五保，保吃保住保穿保医保葬，他们的土地应该收归村集体重新发包，他们的房屋在去世后也收归集体。而低保户和贫困户，国家不可能全保，只是对其进行扶助，他们还要自食其力，所以不会收回他们的承包地，如果给予安排新房居住，那是当地政府比较有财力，应该感谢党和政府，但住了新房就应该退出旧房，这是合情合理的，农村宅基地一户一宅，不能因为他们是贫困户和低保户就高戴一帽，可以享受两处宅基地。
对于易地安置的贫困户，一般是将其安置的城市统一居住就业。这部分人，已经离开农村，不再以农为业，从道理上讲，他们在农村的承包地已经无法继承耕种，国家鼓励他们有偿退出承包地，对其进行经济补偿后安置就业，土地收归集体统一经营。因为已经在城市为他们安排了新的住房，他们在农村的房子，也应该拆除，宅基地收归集体。但是，易地安置是出于自愿的原则，只要贫困户不同意，国家不会强行将他们易地安置，不会收回他们农村的承包地。
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农村低保户和贫困户住进集体统一房子后原来的房子和土地该怎么处理？
对于这个问题来说，基本也是要符合现在国家对于宅基地和耕地承包的政策。因为国家的基本政策是不容许改变的。农村低保户和贫困户，国家现在有一定的扶持政策，比如危房改造或者异地扶贫搬迁等。但是也出现了一个问题就是这些贫困户或者低保户在搬进集中安置的新房后，原有的房子和耕地怎么处理？
1、宅基地。按照目前的宅基地相关政策和法规来说，农村低保户和贫困户在搬进新居后，原有的房屋和宅基地是需要被村集体有偿收回 ，这也是为了减少农村低保户和贫困户的经济压力。虽说如此，农村低保户和贫困户也是需要遵守 “一户一宅”的宅基地政策，这是没有回转的余地的。所以，在农村低保户和贫困户搬进集中安置的新房之后，需要将原有的宅基地退还给村委会，让村委会进行转让，是土地活动起来。
2、耕地。对于耕地来说，农村低保户和贫困户是否搬入集中安置的新房和其承包的耕地来说不发生关系的。也就是说，其仍然保留原有耕地的承包权和经营权。因为现在国家对于耕地承包的政策是维持现有土地承包关系长久保持不变，特别是在土地确权之后，即便是承包土地的户口中出现人员消减或者户口簿中的人员全部消亡之后，村委会仍不能随意的收回其承包的耕地。这在土地承包法“第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。”有着相关的司法解释的。而且在“第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。”。所以，是否搬入集中安置房，和承包的土地不发生关系，而且土地的承包权也不容剥夺。
以上是我对这个问题的一些看法， 如有不当之处请海涵。
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问题：农村低保户和贫困户住进集体统一安置房后原来的房子和土地该怎么处理？
在农村，很多人还住着以前的那种土木结构或者石木等结构的房屋，由于年久失修等原因，加之一些农村低保户和贫困户自身经济能力有限，无法修缮，还住在农村危房中，为了解决这部分农户的住房安全问题，国家推出了农村危房改造及易地扶贫搬迁政策，那么当农村低保户和贫困户住进了以农村危房改造或易地扶贫搬迁政策进行集中安置的新房后，他们原来的房屋和土地怎么处理呢？
我们先来看原来的房子，农村宅基地实行“一户一宅”的政策，农村低保户和贫困户只是在经济上比较特殊，在其他法律法规面前和其他农户一样，需要平等对待。那么他们的原有宅基地将会被村集体收回，原来的房屋会被有偿腾退，这个在一些地方事先是和搬迁户签订好相关旧宅基地腾退协议的。
我们再来看看农村低保户和贫困户搬迁后的土地问题，还是原来上面那句话，农村低保户和贫困户与其他农户的区别在家庭收入上，也就是经济条件上，在相关的法律法规面前还是一律平等的，根据《农村土地承包法》相关规定，土地承包期间原则上不对承包地进行调整，而且农民进城买房也不得以退出农村土地承包等为条件，而且第二轮土地承包到期后再顺延三十年保持不变，因此农村低保户和贫困户即使入住统一安置的房屋，其承包地依然归他们承包经营。
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洞察三农万象
农村低保户和贫困户住进集体统一安置房后原来的房子和土地该怎么处理？
作为基层干部很高兴来回答这个问题，农村低保户和贫困户住进了以农村危房改造或易地扶贫搬迁政策进行集中安置的新房后，他们原来的房屋和土地怎么处理呢？这个问题是一个很敏感的问题。
先说土地吧，根据《农村土地承包法》相关规定，土地承包期间原则上不对承包地进行调整，而且农民进城买房也不得以退出农村土地承包等为条件，而且第二轮土地承包到期后再顺延三十年保持不变，因此农村低保户和贫困户即使入住统一安置的房屋，其承包地依然归他们承包经营。
再说房子吧，笔者认为农村低保户和贫困户只是在经济上比较特殊，在其他法律法规面前和其他农户一样，需要平等对待。那么他们的原有宅基地将会被村集体收回，原来的房屋会被有偿腾退，根据《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”这个在一些地方事先是和搬迁户签订好相关旧宅基地腾退协议的。
参照《中华人民共和国土地管理法》规定，国家为了公共利益的需要，有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；\t
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；\t
（五）其他应当收回的情形。
综上，虽然土地征收具有强制性和补偿性的特征，但为了保护集体土地所有权人的合法权益，又规定了土地征用权不能滥用，因此农村低保户和贫困户住进集体统一安置房后原来的房子和土地必须依照法律规定的条件和程序行使，不是村集体想要就能收回的。
基层财政工作人员甲
近几年，全国各地都在农村开展扶贫工作，特别是对农村经济条件差的低保户和困难户统一修建安置房，并为低保户和困难户备齐了一切家庭生活设备用品，他们举家空手就可以搬进分配到的安置房入住。
那么，他们住进国家扶贫集体统一安置房后，原来的房子和土地怎么办？
一、目前国家对困难户的统一扶贫搬迁，并没有对户口和土地政策作出具体强制性规定。主要是解决困难群体的住宅和生活困难问题。当然有些地方为增加城市人口，也对户口迁移作出了必须迁出的要求。
二、困难户搬迁到集体安置房后，原则上原来的老房子要撤掉，必须符合《土地管理法》规定的“一户一宅”相关政策。当然没有完全撒掉老房子的也有，反正睁一支眼闭一支眼。房子撒掉后，很多地方村集体并未收回宅基地，农民都把撤掉房子的宅基地变成耕地，当然也有收回宅基地的地方。
三、困难户搬迁到集体安置房后，他们户口依然在农村，他们的耕地依然有承包经营权，他们可以将原有耕地进行有偿转让，流转，除有部分困难搬迁户在城市打工为生外，大多数困难搬迁户依然在耕种自己土地。
阿洪168
大家好，我是农民小席，感谢提问。
随着农村的发展以及新农村的建设。农村人口逐渐会分层分批的搬到新农村统一修建的房子。首先搬迁走的是农村低保户和贫困户，那么农村低保户和贫困户住进统一建的新房子后，原来的土地和房子该怎么处理了？
关于搬迁后留下的土地和房子如何处理，政策上是有要求。一般情况下，待搬迁之后，要求将原来的房子和土地归为村集体所有，而且要将原来的旧房子拆除，铲平，以后在原来的村子里就没有宅基地，不能再修建房子。村子里就会会将这些土地分给别的村民，绝不能让土地闲置，如果一闲置就会荒芜，浪费土地资源。而且老房子拆除也是还原生态的一种措施。农村低保户和贫困户搬迁以后，还要将土地承包合同解除。当然了，这种情况适用于贫困户和低保户搬迁至县城或者别的距离较远的地方，但如果集体统一的房子距离老房子较近的话，土地依然归他们所有，他们只是要将原来的老房子铲除即可。其实，不管是哪种情况，都为了农村资源整合，保护生态。
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低保户和贫困户住进集体统一房子后，原来的房子和土地怎么处理？这个问题要分开来解答！
首先是房子问题！低保户和贫困户住进集体统一房子后，原来该户的房子基本上是要被推翻的。低保户和贫困户原来居住嗯房子基本上已经是危房，为了避免已经安置好的贫困户和低保户返回入住，造成安全事故，所以只能推翻。原来房子推翻后，宅基地归还村集体所有，今后分给新申请宅基地的农户。
而他们的土地，如果有承包经营权证，土地还是归他们所有，并且50年不变。但如果没有直接继承人一类的低保户，所有家庭成员百年后，这户人家原来承包的土地收回村集体，作为集体财产处理。
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