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高層選擇以二分之一到三分之二的樓層最好，通風采光均良好並且視野開闊。如果不考慮風水的話，那11和12層最好，其次是10層13層，再次9層15層16層。
如果家中有小孩的話最好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。
高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。
一、8層以下優勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
1.居住舒適： 10層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便於清晨、傍晚鍛鍊身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大於弊。
3.價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。
二、8至20層優勢關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低
1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。
2.居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
深圳房產梁生
如果是17層的樓房，如果沒有特殊情況，就選高的，比如16樓，安靜，視野、空氣都比較好。
買第幾層的房子首先要看居住的周圍環境，如果在城市中，車流量較大，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是乾燥的地區更要考慮揚塵，因此：
1、應該避開8-12層的揚塵區間；
2、然後就是要考慮避開頂層：容易漏水，且保溫差，夏暖冬涼，舒適度差；
3、一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴，同樣價格下儘量選高樓層的。
總的來說是避開頂樓，避開底層（一般是2樓），避開8~12樓，其它都樓層3~7,13~16都是不錯的。
不過選樓層這個問題還是要根據你家中具體的情況來判斷，比如如果為了照顧特殊體質的病人、老人，那麼就選低的。保駕護航裝修網給您的建議具體如下：
1、老人。不考慮其它因素那麼對老人來說最好的電梯房層數就是一、二、三樓，畢竟人老了腿腳不方便（比如遇上電梯停運。。。），最重要是就是很多老人怕高，太高的可能影響身體健康，驚出病來。
2、孩子。不考慮其他因素就是儘可能的低或者儘可能的高，也就是說要麼儘可能的安全，要麼儘可能的安靜。
3、病人。電梯房幾樓好?很多人盲目的覺得越高越好，其實對患有某些疾病的人，住在高樓層容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
4、宗教信仰和習俗。如果比較講究一些唯心哲學，那麼電梯房樓層選擇6、8、16、18都是不錯的選擇，有些地方還避諱4，那麼帶4的樓層不選。如果信佛，9和13也很好，當然，如果信仰的是基督教，那麼3和13就不能要了。
圓夢經紀人
17層樓，最好的樓層是6-10層。
１.
超過了綠植的高度，通風采光不再受綠化影響。
我觀察過好多個樓盤，小區內種植的樹木高度絕大多數不超過15米。按每層３米計，第６層的樓板高度為15米，第６層開始基本上已沒有綠植的遮擋，通風采光效果逐漸變佳。
當然，影響通風采光效果的因素除了樓層外，還有朝向、戶型和樓距三個因素。在這假設其餘三個因素都相同的情況下，單選樓層項。
２.
內圍景觀視覺效果最佳。
很多人認為樓層越高，景觀越好，其實這說法並不全對。俗話說：“站得高，望得遠”，高樓層的景觀主要是外圍遠景。看內圍園林景觀，低樓層更佔優勢。
不知道大家有沒留意到，已開放園林的新樓盤，樣板房基本上是在８樓以下，除了建築進度等影響外，更主要是低樓層的園林景觀更好，可更能打動客戶。
６-10層客廳朝園林的戶型，是坐在沙發上看園景，而高樓層的戶型是在陽臺探頭看園景。６-10層看園景角度最佳。
３.
電梯出現故障，不用望“梯”興嘆。
電梯樓宇最大煩心事，就是“住高樓層，而電梯壞了”。曾有一個住第30層的朋友，因全部電梯均壞了，被迫全家住酒店。除了拿換洗衣物爬30層樓梯回家一次外，在電梯“停擺”的那個月裡，基本上以酒店為家了。
如選擇６-10層則沒這麼悲催了，可退可守，電梯壞了，仍可爬樓回家，不用象高樓層那樣望“梯”興嘆。
觀點總結：
無論是17層、2８層或33層，綜合通風采光、園林景觀和對電梯的依賴性三方面的分析，6-10層是最好的樓層。但有一種情況例外，如地面是商業街，則建議選高層，低層受路面的噪音影響大。
歡迎您在評論區分享現居住的樓層優劣勢，您的分享會幫到很多人。
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高層選擇以二分之一到三分之二的樓層最好，通風采光均良好並且視野開闊。如果不考慮風水的話，那11和12層最好，其次是10層13層，再次9層15層16層。
如果家中有小孩的話最好還是選擇1-8層，居住舒適方便進出。
高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業內人士表示，不同居住樓層都有各自的優勢特點。
一、8層以下優勢關鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
1.居住舒適： 10層以下的建築接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優於高層。在通風、採光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
2.方便家中老人兒童進出：如果家中有老人或者孩子，最好選擇10層以下居住，因為老人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電，那麼進出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。退休工人高師傅住在某小區高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便於清晨、傍晚鍛鍊身體、買菜。有專家認為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對老年人的身心調養利大於弊。
3.價格便宜空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。現在不少高層住宅將戶型設計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內通風采光效果更佳。
二、8至20層優勢關鍵詞：通風、採光、視野、居住成本低
1.通風采光良好：兼具高層和多層住宅優勢，有比多層更好的室內通風采光，又有踏實居住的感覺，在房間內望出窗外，面向片區景色一覽無遺，視野較好。當然，比其他樓層價格要高一些，特別是河濱沿岸、公園、商業區附近的高層，一般都比低樓層貴。不過，適合各個年齡階段和不同家庭結構居住。
2.居住成本低：物業服務公司一般會以住宅的中間層作為收費的基準層，比如一棟樓20層高，那麼就以10層為基準層，每上一層或者下一層，電梯使用費、電梯維護費等費用都會相應的增加或者減少。
深莞優質房源吳生
高層樓層建議選7-8-9-10-12-15-16樓比較好
7-8-9這個左右的樓層，小區供水屬於直飲水，不用二次加壓
在很多地方有7上8下的說法
小區如果環境比較好，樹一般會長到3-5樓，樓層低影響採光
好一點的樓層對於以後出售都有影響，但是在購買新房的時候好樓層價格會高一點，不建議5樓以下不建議頂樓，不建議11樓比如房間號1114，1101，不建議13樓14樓很多地方忌諱這個樓層。
長沙房產陳鈞
首先，頂層和一層不要（除非家裡有老人），你這是小高層，需要考慮採光，因為樓層和樓間距的位置，低一些的樓層，會出現採光不足的問題，看一下下圖，根據樓間距和總樓層高度，可以計算出一個最低採光樓層：
如果看不懂的話，我這裡有一個簡單的計算方法，總樓層*0.618，得出的數字往下兩層一直到次頂層都是不錯的位置。17*0.618=10，再往下兩層，也就是從8層到16層都可以，如果對採光要求高，可以從10層開始到16層這個範圍。
希望我的回答能給你一些幫助
小程序不是事兒
十七層的高層，正常情況下肯定是7層以上的房子是好的房源。
七層以上的基本上採光都是比下面的好，下面發出的雜音也聽不見了，安靜。
觀賞風景也比下面有優勢，特別是臨江臨湖的就能更好的觀賞到風景。
空氣也比下面清新，買到後入住就會發現以上的好處。
我的房子在16層，總層高23層。住的很舒心！
當然也不排除裙房的上一層也是不錯的，贈送面積會很大，因為從裙房到標準層間會出現面積變小，而變小就是在裙房頂種標準層間的位置出現。
所以標準層第一層（不是樓的第一層）也是可以的。
總之除了上面的幾點因素，更要考慮外部的因素。
歡迎點關注交流！
峰說建築
簡單一點的公式將樓層數五等分順序標註1/2/3/4/5，中間3的部分最佳，最底下和最頂上1和5的部分最次，其他2和4樓層次選
本樓18層的7-12層為最佳，出去風水的7上8下可以選7/9/10/11/12
東北飄雪花
總高17層，如果在樓間距不是很大的情況下，從採光，視野，性價比，以及灰塵蚊蟲等方面考慮，建議考慮12-15層左右比較合適。在12-15層這個區間，採光基本是不受別的樓棟的影響，其次就是視野比較開闊。最貴的莫過於次頂層16層，所以12-15這個樓層性價比會高一些，另外12層以上，高度基本在30米以上了，灰塵和蚊蟲很少能到達此高度，所以綜合起來考慮，應該是12——15層。望採納，謝謝
北京房產之家
如果是高層的話，我這邊會選擇相對應高層點。但是頂樓和1樓我不會選擇。頂樓會產生漏水，天氣熱的時候很難受。第二1樓溼氣重，蚊蟲多，不利於小孩子和老人生活。12和13樓的房子同樣不會選擇，是大氣汙染層，所以如果讓我選擇，我會選擇15層或者說8層或者9層
