一年一度的北京十大商业品牌评选进入了最后阶段，历届“北京十大商业品牌”见证了北京商业的发展，也成为北京商业领域的榜样。在此期间，北京商报记者陆续对有代表性的商业企业进行了专访。
首创龙湖北京丽泽天街商场总经理彭沛锡表示，随着顾客消费观念不断成熟，消费需求呈现多元化的趋势，这就要求购物中心提供的不仅是一个买东西的消费场所，而是全方位的空间体验，要站在空间运营的角度，思考购物中心的产品和定位。
Q&A
Q：北京十大商业品牌评选已经15年了，在这一历史阶段，龙湖商业有哪些非常大的变化？
彭沛锡：如果把视角放到15年的维度来看的话，经济的快速发展带来了人们生活方式的巨大变化，消费观念不断成熟，消费需求呈现多元化的趋势，这就要求购物中心提供的不仅是一个买东西的消费场所，而是全方位的空间体验。大家可以看到龙湖商业这些年的快速发展和产品的不断迭代。龙湖提出的战略叫“空间即服务”，购物中心是一个多元化的空间运营，无论是我们基于对消费趋势的把握，对传统“行活”的打磨，还是依托技术驱动，所做的变革创新，都是我们对于“空间即服务”战略的践行，我们要站在空间运营的角度，思考购物中心的产品和定位，打造有生命的空间和有温度的服务。
Q：丽泽商圈即将迎来龙湖丽泽天街的开业，能否剧透一下具体规划是什么样的吗？
彭沛锡：丽泽天街是首创集团与龙湖集团在北京共同打造的天街项目，也是北京的第五座天街。从市场来讲，丽泽天街的定位是一个城市级的购物中心。因为该项目位于北京西二环丽泽商务区核心位置，是北京三环内最后一个集中建设区域，也是丽泽金融商务区内唯一的购物中心，加上五条轨道交通带来的辐射力延展，都给丽泽天街带来了巨大的想象空间。龙湖对它的定位是“都市乐享舞台”，希望通过空间和场景的打造，体现“人”，“店铺”和“建筑”这三者之间的互动关系，是一个有温度，同时有态度的关于生活方式的体验空间。
Q：用一个关键词来描述2020年的发展方向，您觉得是哪个关键词呢？
彭沛锡：变革。市场变化日新月异，特别是九零后，零零后的成长，在市场当中将扮演越来越重要的角色，所以对市场和趋势进行前瞻性的判断，主动变革，拥抱变化，才能赢得未来。
Q：丽泽天街所在区位是丽泽商务区，那关于该项目的定位有非常明确的方向吗？
彭沛锡：丽泽天街的定位是“都是乐享舞台”，市场站位是城市级购物中心。丽泽天街有很多得天独厚的优势，比如商务区带来的商务办公人群，城市航站楼带来的商旅客群，周边大量的品质家庭客群，北京唯一一个“五轨上盖”的商业体等，加上龙湖对空间的理解，对产品和定位的打磨，未来的丽泽天街会是一个具有城市级影响力的购物中心。
同时，“内容输出”是丽泽天街的一个操盘思路，在未来丽泽天街会有超过50%的品牌呈现出不一样的内容，例如概念店、旗舰店、跨界门店或者创新门店等等，希望通过内容来体现对于生活方式的解读，和对空间的理解。
Q：北京十大商业品牌评选已经15年了，转眼间今年已是第15年了，您有什么祝福或建议给这个评选的活动吗？
彭沛锡： 该活动我已经关注了很多年，也曾参加过几次。这不仅仅是一场活动，更是一个好的平台，每次会议会有来自政府的相关部门领导，也有来自购物中心的同行朋友，以及来自品牌方的代表等等，通过该平台的搭建，大家可以一起探讨商业发展的现状和趋势，是一件非常有意义的事情，衷心祝福十大商业品牌评选越办越好。
刘卓澜/文
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