今日（12月24日），開福區兩宗地塊迎來出讓。
長沙市107號地塊，僅一筆出價後，被湖南浦湘房地產開發有限公司底價摘得，成交總價38610萬元，摺合樓面價2532元/㎡。地塊緊鄰地鐵1號線北延一期湘繡城站，住宅毛坯限價9900元/㎡。
天眼查顯示，湖南浦湘房地產開發有限公司大股東“長沙廣匯房地產開發有限公司”系”廣州廣電房地產開發集團股份有限公司”全資子公司。另外，據瞭解，2016年，金地商置收購已廣州廣電地產76%股份。
此前，“廣州廣電”在長沙曾開發疊彩蘭亭、蘭亭峰景、蘭亭上築、都市蘭亭、香樟蘭亭、蘭亭都薈、蘭亭玥島、蘭亭灣畔等多個項目。
另一宗長沙市108號地塊，因無人出價遭遇流拍。
長沙市107號地塊詳情
長沙市108號地塊詳情
限價9900！開福區正地鐵口商住地
交易系統顯示，[2019]長沙市107號位於開福區戴家河社區，出讓面積約為4.3萬平，建面15.25萬㎡，規劃為商住用地，商住比3.85：6.15，起始價38610萬元，起始樓面價2532元/㎡。限定住宅毛坯最高銷售均價9900元/㎡。
具體指標如下：
地塊位於開福鵝秀板塊，附近規劃有地鐵1號線北延線湘繡城站，未來交通便利，配套較齊全，但有一定噪音汙染。
地鐵1號線北延走向圖
競買條件如下：
1.競得方以無償方式向集體經濟組織返還40000平方米商業物業。
2.項目建設須符合安居型住宅管理有關要求， 144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需群體購買。
3.競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。
秀峰街道純商業用地流拍
[2019]長沙市108號地塊位於開福區秀峰街道竹隱社區，規劃為純商業用地，佔地17.68畝，建面4.71萬㎡，容積率≤4.0，建築密度≤40%，綠地率≥30%，建築控制高度＜100米。地塊出讓起始價為10370萬元，樓面價為2200元/平。
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