今日（12月24日），开福区两宗地块迎来出让。
长沙市107号地块，仅一笔出价后，被湖南浦湘房地产开发有限公司底价摘得，成交总价38610万元，折合楼面价2532元/㎡。地块紧邻地铁1号线北延一期湘绣城站，住宅毛坯限价9900元/㎡。
天眼查显示，湖南浦湘房地产开发有限公司大股东“长沙广汇房地产开发有限公司”系”广州广电房地产开发集团股份有限公司”全资子公司。另外，据了解，2016年，金地商置收购已广州广电地产76%股份。
此前，“广州广电”在长沙曾开发叠彩兰亭、兰亭峰景、兰亭上筑、都市兰亭、香樟兰亭、兰亭都荟、兰亭玥岛、兰亭湾畔等多个项目。
另一宗长沙市108号地块，因无人出价遭遇流拍。
长沙市107号地块详情
长沙市108号地块详情
限价9900！开福区正地铁口商住地
交易系统显示，[2019]长沙市107号位于开福区戴家河社区，出让面积约为4.3万平，建面15.25万㎡，规划为商住用地，商住比3.85：6.15，起始价38610万元，起始楼面价2532元/㎡。限定住宅毛坯最高销售均价9900元/㎡。
具体指标如下：
地块位于开福鹅秀板块，附近规划有地铁1号线北延线湘绣城站，未来交通便利，配套较齐全，但有一定噪音污染。
地铁1号线北延走向图
竞买条件如下：
1.竞得方以无偿方式向集体经济组织返还40000平方米商业物业。
2.项目建设须符合安居型住宅管理有关要求， 144平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。
3.竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。
秀峰街道纯商业用地流拍
[2019]长沙市108号地块位于开福区秀峰街道竹隐社区，规划为纯商业用地，占地17.68亩，建面4.71万㎡，容积率≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑控制高度＜100米。地块出让起始价为10370万元，楼面价为2200元/平。
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