道江南
个人不看好九龙湖。九龙湖说是省政府边上，但是熟悉南昌地图的都清楚，九龙湖和省政府还隔着一条生米大桥沿线，两个中心距离将近十公里。南昌目前主城区就是一环线以内的范围，当然东边可以适当往高新大道延伸。可以说，九龙湖是完全在边边一角上凭空建起来的，除了地平，想不出来有更多优势。一个地区的发展必须有相关的业态来支撑，以西南一隅来辐射全城，心有余而力不足。单中心的模式已经过时了，红谷滩的奇迹再难以复制。当前，赣江新区，高新，象湖朝阳，湾里等等都在培育发展，老城区也在焕发新生机，部分区域已经形成自身优势支撑。未来，相信城市会多点分散发展，百花齐放。
中寨老农
如果说要适合居住和工作，那么必要的条件就是现在或者未来的一段时间内：配套齐全、交通便利、就业、周围群居和自然环境优越等。根据以上条件，我给南昌各区居住排名：朝阳新城 >九龙湖新城> 象湖新城> 瑶湖新城 >九湾新城> 儒乐湖新城> 赣江新区
先看南昌给朝阳新城的定位“朝阳新城是南昌按世界级标准打造的城市新区，先后由美国、澳洲、新加坡专家配合国内知名同济规划设计院、南昌城市规划设计研究院，规划了一座面积1,500英亩新城市，面积大约相当于曼哈顿市区，将成为自由贸易和国际商务中心。”“朝阳新城和红谷滩新区都是南昌政府按世界级标准重点规划、倾力打造的片区，可以说是第二个CBD。朝阳新城在过去的几年中可谓是“地王”云集，从房价上就可以看出其“高人一等”。更重要的是就是目前众多的新区中，朝阳新城的入住率最高，人气最旺！交通方面，地铁四号线贯穿而过，沿江快速路横穿南昌，再加上过江大桥和未来的隧道，能快速到达红谷滩，西湖区等新老城区。沿江公园靠江而行，是休闲不可多得的好去处。再说朝阳新城教育资源，那不可谓不丰富，包括站前路小学在内的中小学共计规划了11所之多，除了中心老城区，舍我其谁？
总结一下：朝阳小而精致，让人动心，但贵！
九龙湖新城市省政府打造的一块招牌，其规划科学，设计合理是毋庸置疑的，学校，商业，休闲，娱乐都不少。南师附小，育新小学，市第一医院，万达茂，绿地国博城，华南城等，该有的都有。省政府相关行政单位已转移至红角洲，江西广电，江西日报等一批市政单位也纷纷移步九龙湖。华南城，绿地博览城等商业体也初见雏形，就业环境也在好转。交通和居住环境也都不错，市民公园，九龙湖公园，地铁2号线，跨江大桥都有。但问题是，现在九龙湖入职率实在不高，商业，教育和医疗的配套的上马跟不上规划，要人气十足起码再要个5到十年吧！
总结一句：九龙湖房产投资风气太重，陷坑里面去了！不信看看现在停滞不前的房价。
象湖新城靠朝阳新城，交通有4号线和沿江快速以及跨江通道。但配套真的差很多，学校就莲塘一中等三四所，南昌大学一附医院和新洪城大市场也只能算是象湖新城的边缘（靠朝阳新城）。好在象湖中心区也规划了一个红星美凯龙综合体，也算是方面新城的人了。总的来说，对比朝阳新城和九龙湖新城，差太多了！
总结一句：跟着朝阳喝汤的小弟！
瑶湖新城是一个很有潜力的新城，背靠高新开发区和瑶湖风景区，生活就业两不误。洪都航空工业，高新未来城，两大就业密集点将带动大批的人口落户瑶湖，外加1号线将延伸至麻丘，瑶湖新城的同行将十分的便利。但是配套却是没有跟上的，学区，商业没有任何亮点！
总结一句：虽然天天干工业革命，但我们有中国马尔代夫！
再看九湾新城，梅岭脚下的居住地。风景优美，空气好！靠近南昌绕城高速，有快速路直达红谷滩，背靠经开区，出行就业也有保障。适合在经开和红谷滩工作的人员居住。但九湾新城的配套相关，一个词“落后”。只能独自的享受下南昌后花园了。
总结一句：南昌后花园名副其实！
最后是儒乐湖新城和赣江新区。可以说是最没存在感的和最有存在感的两个地方了。为什么这么说，因为一个是工业区，纯正的工业区。另一个是国家级高新区。赣江新区有个可圈可点的就是共青城大学城，但问题是和普通市民有什么关系呢？除此之外，也看不到未来可期的规划和实质的动作了。在目前看来算是打酱油的了。
总结一句：在南昌，我们是专业打酱油的！
南昌微资讯
各个新区槽点都不少，题主你这个问题正好引导我们理性思考。
题主在题目描述中提到了7个新城。其中儒乐湖新城算赣江新区的一部分，所以我们就粗略算作6个新区。
怎么为这6个居住为主的新区做出一个排名呢？
南昌一共辖6区3县1个国家级新区，这个国家级新区并不是名头最响的红谷滩，而是赣江新区。
我心中排名如下：九龙湖>赣江新区>朝阳新城>象湖新城>九湾新城、瑶湖新城
那大众咋想的呢？根据某网站做的2000人网络投票，新区中最被看好的第一是九龙湖，第二是朝阳新城。虽然这样的投票不甚科学，但是能够在一定程度上反映出九龙湖和朝阳新区的高人气。
排名第一的九龙湖我也十分看好，但与网友意见不同的是，我想把赣江新区放在第二。
为啥说有那么多人住着的朝阳和象湖不如九龙湖？
一般提到这种问题，朝阳群众和象湖人民是吵的最凶的，都觉得自己最好，互相看不上。目前来看，朝阳新城“人气较高”，但目前的优势几乎也只剩个人多了。朝阳新城是朝着“纯住宅区”打造的，面积较小，道路规划较为滞后，长久来看，未来的发展一定会受限。
不少家在朝阳的小伙伴们自己都吐槽，住在“新一代城中村”。
而在几个新区中人口最多的象湖，配套设施极其不匹配，没有什么拿得出手的学校和医院。还经常受到讽刺，是农村人口涌入的地方（这个讽刺太太太不友好！在人口红利结束，各大城市都在抢人的今天说这话绝对是错的）。
这样一来，在我心里，排第一的自然而然就变成了九龙湖。虽然现在的九龙湖也是槽点一堆，但是理性分析完，我还是站九龙湖。
1.交通区位
有人说九龙湖离城区中心太远，南昌西、二号线、四号线、八车道是干嘛的？现代的距离，已经不能单纯的用物理距离来衡量，很多时候，交通通达度是要排在物理距离前面的。而且红谷滩中心区如果不断扩大外延，最终九龙湖就是将和现在的红谷滩中心区连在一起，也不会远。
2.产业落地
南昌已经稳拿了世界VR之都的名号，VR产业作为新兴产业情景乐观不用多说。未来第三产业的比重一定是继续提高的。你看看九龙湖走的什么定位，国博、广电中心、各种文化产业园，它的定位是望城副城次中心，集科教文创、现代物流等新兴产业于一体的生态宜居片区。这一点比只有人挤人的朝阳不知道强多少。房子是拿来住的不是拿来炒的，但是一个地区不能只考虑住人，一定要考虑产业。大家也要赚钱养家啊。
3配套设施
国博、南昌西等等现在有的我就不说了。
刚放出来的利好消息，在教育配套方面，规划共设置11所学校，包括2所高中、8所九年制学校、1所小学（现状）。高中包括山图南路高中、明月山南路高中，九年制学校包括白马山路学校、山图路学校、青岚路学校、东塘路学校、庄上路学校、东城路学校、茅山路学校、玉壶山路学校，小学为望城中心小学。
其实城市发展的正确轨迹应该是新城区得到了科学规划，慢慢的与老城区合为一体。红谷滩中心区现在是还是被称作新区，但是如果按照过去十到十五年的经验来看，作为红谷滩南延部分九龙湖再有十年的话，估计也会被放在今日“红谷滩”的地位来讨论。
其他配套留给大佬来评论补充互相探讨。
使新城区与老城区合为一体，相互促进，共同发展，以后生活在这里的人，福利、待遇都会不断提高。按照这种思路，九龙湖的发展不仅是九龙湖片区的事，它还担负着城市的中心由老城区向新城区转移后，新城区扩大、成长发育完成承接诸多城市功能的责任。所以，现在看起来问题一大堆，但是发展逻辑在这里，我还是将九龙湖排在第一。
优居宅配
我们要选最适合居住的城区,着重看几个条件:
1、交通条件。通勤距离不能超过30公里，以北京上海为例，30公里几乎是通勤的极限距离。按南昌的标准，将地铁作为首选交通方式，通勤时间应该在1个小时内。
2、学区资源。有满足小学、初中教育的优质学校。出行安全方便。
3、医疗资源。看病难，看病耗时耗力已经真正成为一个问题，而且会愈演愈烈。附近有知名三甲医院为佳。
4、商业娱乐。通常人们聚集的地方，会自发形成商业，并伴生复杂服务业。但经过政府规划，引进知名商业综合体，更能提升商业的档次和热度。
5、环保。很多人对此有所忽略，但作为宜居条件，水质好不好，高压变电的处理、垃圾处理焚烧、企业和工厂在生产中的排放都需要考虑。
按以上条件选择，红谷滩（包括红角洲、凤凰洲）是比较适合居住的。有目前最先开通的2条地铁线路；有南师附小、育新小学、南大附小、南昌二中、师大附中、南大附中、十九中等知名学校；有南昌二附院、江西人民医院、南昌第一医院、南昌洪都中医院等知名医院；而运营成功的商业综合体有万达广场、铜锣湾广场、沃尔玛乐世界等，高品质的华润万象城也正在建设当中。而九龙湖新城和朝阳新城，还处在建设和填人阶段。居住密度还不足以支撑商业的开展。
按新城来排序，未来适合居住的排列顺序依次是九龙湖新城、儒乐湖新城、朝阳新城。
其它的可以不用管了。
虽然南昌拉开了三个环的框架，但重心已经不可避免的西移。从城市建设的发力看，南昌打造的正是“一江两岸”。九龙湖新城，儒乐湖新城（建设中）位于赣江之西、朝阳新城为赣江之北。
“一江两岸”灯光秀已经是南昌的一张名片。
而未来，这里才南昌的城市中心。老城区和其它新城的人口，会被新中心吸取。
政府最愿意花钱建设哪里？
正解是：手里哪地多，建哪儿。这才是土地财政的精髓。建得好，才能卖得好。卖得好，才能卖得多。所以我们不用担心新城规划中的，诸如交通、学校、医院、商业等等问题。平地起高楼是最优路径，一片片荒原成为新的城市，昔日的九龙湖新城、朝阳新城如此，今日正在建设中的儒乐湖新城也是如此。
儒乐湖新城是赣江新区的配套生活区域。已经有万科、绿地这样的企业拿下了较大地块。儒乐湖新城既有优势，也有明显的缺点，详细论述可能需要专门一篇文章。但综合比较，还是将其放在朝阳新城之前。
最适合居住的新城，我们的逻辑是：红谷滩+九龙湖新城，由于有省市政府搬迁各机关，各直属单位的加成，排在第一；朝阳新城以万科华侨城、动物园、新洪城大城市引流排第三；儒乐湖新城因产业扶持优势和后发优势，在未来可排至第二。
更长远看，在儒乐湖新城之后，其对面的扬子洲或许成为“一江两岸”规划下，又一个新区。不过，受限于城市化进程的天花板，想要装下这么多人口，旧城改造和拆除是不能停下的。
谈股说房
以下观点仅代表个人意见，不喜勿喷。
高新区、瑶湖新城最适合居住，观点如下：
1、交通便捷。地铁一号线横贯东西，目前东起瑶湖西，直至双港，南昌市中轴线之下。辐射南昌市最中心地段。未来东扩北延，东达瑶湖新城，北至昌北国际机场。得益于一号线的便利，南昌火车站地铁直达，高铁西站换乘便捷。高铁东站也已确定落户罗家集附近，天祥大道直达。交通的优越性可见得天独厚。
2、环境优越。两大新城内辖“天上瑶池，地下瑶湖”的瑶湖，以及鄱阳湖候鸟通道的艾溪湖。瑶湖公园和艾溪湖公园更是南昌市民节假日休闲郊游的好去处。两大城区植被覆盖率高，生态环境好，人口密度低，空气清新，生活节奏慢，适合居住主题。
3、生活便利。目前两大城区有新城吾悦广场、新力都荟广场、奥体天虹、京东天虹等等，公交系统发达，道路畅通宽阔，生活配套设施健全。未来瑶湖新城的建设更是指的期待，十万人洪都新城的打造更是让人振奋。瑶湖机场建好之后，住在家门口就可以见证国产飞机C919的成长。
4、学区配套。既然说的是适合居住，教育配套的问题肯定是绕不开的，各省市重点中小学林立，如南师附小，南昌二中、三中等等等等。
朝阳新区、象湖新城这几年发展的也是特别不错，但个人认为不适合居住，原因如下：
1、交通不便利。目前情况下，两大新城内无地铁，公交系统较弱。
2、基础设施配套较差。道路狭窄，规划不合理是两大城区共同问题，上下班高峰期必堵，节假日必堵。下水道系统，更是无力吐槽，一到雨季，尤其是朝阳新城，基本瘫痪。
3、环境较差。象湖因为有小兰工业区，周边厂房遍布，工业较多，大货车常年肆意横行。朝阳新城建筑密度大，人口密集，较为压抑。
九龙湖、九湾新城，儒乐湖、赣江新区目前尚处于建设中，基本类似鬼城状态，论居住，暂时可以避开不谈。
以上仅为个人观点，不喜勿喷，欢迎补充。如有错误，请指正。
豫章故郡
南昌，虽然是中部城市，但是也是.沿江，沿湖，风光秀丽，景色优美地处长江中游，江景资源优质的城市！所以，笔者认为；南昌末来+年最有居住价值的地段，最有潜力，最有投资价值楼宇，楼盘，一定会是；离沿江岸线，最近的，(拥有最优质，教育资源，商业中心，商圈，公园绿化一流的)→_离长江最近的→“万达城.”..目前房价只有(均价：一万六仟元——二万元左右,)笔者认为：这是未来、五至八年、起始价、也是未来的、原始价(原始股)……(认购权证)！笔者大胆、测算：八年后、将是；南昌市、最贵的地段、也是全市单价/每平方米；最高的楼盘！十年后、兄弟、姐妹外加父母、亲家八个大线包、也买不起、大约！笔者；立贴为证！谢谢；南昌网民、网友、如果认为笔者讲的有通理；请点赞、如有反对意见、可以喷我！笔者；脸皮非常厚！1|
卫亚平3
啥都不说了，九龙湖第一。以前的省会在南昌市东湖区，现在和以后的省会在南昌市九龙湖，五家正省级单位，十二家副省级单位，六七十家市厅级单位，县处级一抓一大把数不清，还有所有这些单位的家属大院。。。。以前下面地市领导、企业来省城办事、住宾馆、吃饭直奔北京西路或者阳明路，以后就是直奔九龙湖了。看南昌改革开放后40年的城建发展便知，南昌最好的中小学（育新、南师附小、附中、二中）江西最牛的医院（一附、二附、省人民、省中医、儿童、妇保）江西第一个上一万的楼盘（恒茂国际华城）第一个上两万的楼盘（万科青山湖）江西第一家沃尔玛、肯德基、麦当劳、星巴克、必胜客，第一条地铁线，南昌的火车站、汽车站、体育馆，。。。。全在省委省政府周边一公里内！
而这些、这类今后几十年，都将追随九龙湖。
一叉叉一
按照题主提出的六个新区，紧扣“未来”“宜居”两个关键，就必须综合考虑发展定位以及交通、商业、教育、医疗等综合配套等因素，南昌城市布局和发展还是以赣江为中轴，这是核心区域。说说个人观点。
1.九龙湖新城。紧密衔接红谷滩新区，有高铁站、2条地铁（已开通1条、在建1条）以及学校、省妇保新院等配套资源加持，经过几年发展已初具规模，但目前入住率不高，需要时间来培育。
2.朝阳新城。背靠西湖老城，东有象湖西临赣江，还有沿江快速路、九州高架（未来南一环），站小、珠市等教育资源，万达、天虹商业配套，以及三院医疗配套，目前已逐步成熟，不足是面积较小制约发展空间。
3.象湖新城（滨江板块）。西临赣江与九龙湖新城隔江相忘，有沿江快速路和南外环高速，交通出行便利（规划中还有桃新大道和过江隧道），未来沿江景观带和桃花河湿地公园改造后将进一步提升居住环境，同时板块面积较大，利于规划，总体发展空间和潜力很大。
4.瑶湖新城。有瑶湖的水景资源，未来有高铁东站，地铁延伸后交通将进一步提升。
5.赣江新区。作为昌北方向的重点发展区域，目前有机场，未来有地铁延伸，但距离主城区比较远。
6.儒乐湖新城。具体情况不太清楚，只好暂排第六。
磊观天下0427
九龙湖沿市民公园四期房子以后最贵。从发展看，融创H区前后区是中心地带。五年后房价二万八可期。其一融创临水居的房子质量还可以，后期物业蛮好（靠提供服务赚钱），南面还有土地可卖，路网归化好，优质学区，离地铁站十五分钟步行距离，交通方便，景色宜人。关键开车不易堵。周边商业服务配套较好，以后易与象湖交互，人流量好，潜力无限，宜居。后面融创拿地创九龙湖地王就在这区域，二年后上市二万多是铁定。楼面价都到近一万六。向南发展，土拍还有，H区中心位置，往任何方向都方便。
xk888
第一最有影响力的还是红谷滩包括凤凰州和洪角州，配套齐全，市政府机构所在地，但很快会拥挤成为下一个老城区，消费比较高，适合有钱人居住；第二九龙湖区省政府机关所在地，会重点关注和成长，居住配套设施会比较好，现在年轻人买房比较多，也适合年轻人住，公务员和白领较多，城市居民素质会好点；第三是朝阳州，朝阳州地理位置好，建设时间短规划有会好些，配套学校也跟上了；四是高新区高新区比较散，但环境比较好，学校多，航空城的建设会带动经济发展，高铁东站也是一大利好；五是老城区，有车一族住过新城就不会想住老城区，老年人住住可以；六是象湖，象湖虽说也是新城，但政府不重视，因为它是南昌县，南昌市优势教育之源辐射不了，地铁擦边，有了新洪城大市场做生意的比较多，人口比较复杂，车辆混杂。以上是我个人从表面看的见解。
