一个80后
会！而且极为可能。
惠州作为作为大亚湾9大城市中唯一不限购的城市，因为离深圳近且不限购。惠州房价的一举一动备受深圳人购房者的关注，也是不少深漂者留深的港湾之一，惠州也被深圳人称为“睡城”。
未来。随着深圳地铁14号线延伸至惠州南站、深惠城际、惠州地铁1号线等多条轨道交通的规划建设，环大亚湾新区的区域性交通枢纽地位将更加凸显。
深圳的房子是“需求”远远大于“供给”，而各种政策限制，而惠阳又是临深区域唯一不限购的区域，且房价远远低于深圳，面对深圳望而却步的房价，惠州便成了最佳选择。
当然，惠州的投资价值逻辑，并不是它自身的经济增长，而是要看深圳的膨胀程度。当深圳发展快，人口涌入多，惠州房价就联动反应。
如果说，交通壁垒一旦被打破，那深惠同城化的机会就会很大。而按目前深圳的房子均价4万每平方来看，惠阳达到2w5每平方，那也是在情理之中。
品房网
和尚观点：14号线开通，惠阳房价涨到2.5万/平，今后五年内都不可能。
目前惠阳房价走势
近一年来，惠阳房价呈稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格13014元，较年初价格12776元，上涨1.86%。高出惠州地区均价11334元水平的14.82%。
深铁14号地铁线
深铁14号线，起于深圳福田岗厦站，终于惠州南站。将2022年开通。深惠一体化将进一步融合中……
惠阳房价涨至2.5万/平，今后五年内都不可能
1、惠阳房价涨到2.5万/平，距离有多远？
深铁14号线开通时间在2022年，目前惠阳区房价13014元/平，要涨到2.5万元/平，需要上涨92.10%，也就是说两年时间年化涨幅达46%。就依2019年以业全国楼市环境，两年时间房价接近翻倍显然是不可能的。
2、深铁14号线开通，会对惠阳房价产生正面影响，这点是不质疑的。同时惠州本身在大湾区的定位也是有承接湾区人口的环境城市，以及深圳产业溢出效应，这些有利因素都会在14号线开通下，进一步加速融合。
但是，我们要清楚全国楼市“房住不炒”的定位，以及长效管理机制的落实，都是为了稳定楼市，防止房价出现大涨大跌，这可以说政策导向非常确定了。一条地铁线的开通，并不足以支撑惠阳房价在两年内出现暴涨，也不符合“房住不炒”和长效管理机制的要求。
话又说回来，深圳的高速发展、高房价、土地资源匮乏、增量人口较大等这些因素，在建设先行示范区的进程中，深惠融合确实会让惠州经济受益，也会驱动惠州楼市中长期稳健发展，因此惠州楼市未来还是较有潜力的。
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野马和尚
地铁14号线加快深惠同城建设，对惠州的利好会比较大，居住在惠湾、生活在深圳将不再是雾里看花，在可预见的未来，惠阳、大亚湾片区的房价肯定是随着深圳的脚步一直上涨的；
对题主所问到的惠阳房价会不会到2.5万一平这个问题，咱们可以挑几个周边项目做下参考，如临深片区的龙光城、锦绣壹号、德洲城、碧桂园深荟城的房价部分已经接近2万，甚至已经超过了2万的限制；以惠州南站（地铁14号线规划终点站）片区为例，星河丹堤、泰丰牧马湖最新的备案价有较大幅度上涨，达到17000-18000了，为最近几年房价涨幅最大；
从2019年9月、10月份开始，为期3年的限价结束，惠湾迎来新的一波涨价潮，区域新备案楼盘价格普遍上涨1500-2000左右，均价达到14500左右；
所以，如果再加上深圳地铁14号线开通这个重大利好，我相信惠湾房价2.5万已经不远了。
网虫説
对于惠州的房价，五年内毫不客气的说，必然会涨，首先惠州在深圳的辐射范围之内，而深圳土地资源缺乏，现在又被介入全国先行示范区，打造全球标杆性城市，会赢来二次开发。深圳地铁14号线和16号线通车至深惠交界处，2022年通车后必然会带动惠州房价的上涨。所以惠州，东莞是受益最大的两个地区。
其次惠州土地资源充足，后劲十足。处于粤港澳大湾区的重点核心位置。加上各个企业不断的搬迁，入驻惠州。房价必然会上涨的，涨得2.5万只是时间问题，买不起深圳房子的深漂可以考虑入手。
天津置业顾问小张
惠阳一带房子供应量太多，涨跌不要单以地铁、高铁开通，数据显示整个惠州的供应量足够十倍现在的人口居住，深圳现在还有非常多的坪山、光明一带未开发土地大量未入市 个人感觉惠阳房子已经买了就拿着能到2-3w就换入深圳境内。趋势不可挡 便宜的东西只会越便宜，贵的也是会越贵。都是历史
应急创业
首先我认为会的，首先深圳目前重点打造东部，也就是坪山龙岗，投资了1.4万亿。而14号线又是快轨，以后从坪山到南山，罗湖可能仅仅20分钟。参考东莞临近深圳的区域大概将近30000，也就是说未来惠阳将承接大量的深圳人口外溢。更何况深圳土地特别紧缺，北边东莞山地多，西边珠江口，南边是更密集的香港。深圳作为粤港澳大湾区的龙头城市，想要继续发展只能向东，而东边刚好就是惠州的惠阳区，现在也叫大亚湾。而且惠州一直有限价政策，一直虽然偶有松动，但是扔未完全打开。目前有个别项目已经备案价达到了两万，未来14号线通车，整个会带动深圳人在惠阳买房的热情，加上限价终有一天会打开。所以保守估计，惠阳尤其是大亚湾的房价未来一定会达到甚至25000。
在长春卖惠州的小宇哥
深圳东进战略，投资1.4万亿重点发展深圳东部，龙岗坪山房价未来不会低于6万，龙岗坪山房价上涨必定带动惠阳和大亚湾房价上涨。
现在深圳和惠阳，在走这个上海和昆山的老路。现在昆山的房价比上海周边还要贵。所以说房价肯定会上涨。
信奉人帮人
惠州主要是承接深圳访客，今年深圳经济也不算好，加上总人口不断流失，不确定惠州房价能如何，大家谨慎对待，别被炒房客和中介忽悠就好
深圳快速相亲
地铁旁边的房子住着吵死人了！每次地铁来了那个噪音吵死了！投诉没用！坚决不买地铁边上的房子！噪音吵死了！
门小欢
不会
