觀海瀾庭
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56409.0 元/m² 1月參考均價 環比上月 -0.09%
商圈區域思明 觀音山詳細地址下堡路163-177號
建築類別高層總住戶數306戶
產權類別商品房住宅物業費用3.50 元/平米/月
產權年限其它容積率2.5
建築年代暫無信息綠化率40.0%
建築面積65000.0平方米停車位200
物業公司廈門觀音山物業服務有限公司
開發商廈門富業天成房地產開發有限公司
在售房源49套 在租房源46套
小區介紹
觀海瀾庭為廈門市開元國有資產投資有限公司以28100萬競得的地塊，樓面地價6870.42元/平方米。項目擬興建數幢16層至28層的商業住宅樓，建設總用地面積16348.681㎡，建築面積約為65000㎡，投資總額56000萬元。 觀海瀾庭位於廈門市觀音山商務運營片區最北端，毗鄰觀音山塔埔社區，社區內擁有較成熟的生活配套；已入駐的高林保障性住房與地塊僅百米之遙；沿著塔埔西路往南下，便是觀音山公寓、觀音山商務運營中心及會展北片區。目前營運中心已有百餘家知名企業入駐辦公，聚集了眾多精英人士；觀音山商業街與本地塊僅有一路之遙。 觀海瀾庭臨下堡路、塔埔西路等交通次幹道，以東為環島路，5路、512路、529路等公交車均能到達，出行較為便利。地塊具備便捷的外部交通條件--環島路、環島幹道。從外部看，片區距離高崎國際機場、火車站僅需10分鐘車程，距廈門國際會展中心也僅需3 分鐘。
小區戶型
有3棟樓6個梯口，賣點南北通透，採光好，小區以118平的3房為主
交通情況
離環島幹道、環島東路200米，向南500米是觀音山公交總站，交通便利，1公里內有兩個地鐵口，出行方便
教育情況
就讀公辦觀音山幼兒園、大地幼兒園以及民辦第四幼兒園，就讀市直屬9年制義務教育觀音山音樂學校
小區不足
戶型單一，生活配套不完善
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