北京怀柔的院子到底有多抢手？美丽新乡村公众平台上去年一套怀柔年租9万的院子，三天完成签约，这样的速度实在让人看不透了，怀柔的房子实在太有魅力了。
确实很多朋友要找怀柔的院子，而且怀柔农房价格跟其他区域比较确实要高一点儿。但是有套怀柔黄花城的院子，精装修，景点集中，居住舒适，庭院里稍微收拾一下，做民宿都是说得过去的，年租4万一点儿都不忽悠的说分分钟出租。但是，这样一套院子却要降价到3万，啥？会不会是蒙人的？
村子环境很好，周边景点集中，水长城、黄花城水库长城等都在周边，且村内就有不少小的景观，野花野草、小河流水自成野趣。
院子占地面积150平米，精致小巧一些，独门独院，方正私密，两室一厅一厨一卫。
院子和房子偏古朴风格，大气沉稳，更适合老年人休闲养老居住，周边环境确实也适合休闲养生，空气清新，全年几乎没有雾霾天气。而且冬季取暖已经完成了煤改电，取暖方便舒适，干净卫生。
室内装修精致，家具家电全部为品牌家电和实木家具，全部完成地暖铺设，厨卫设施完善，跟城市楼房的居住舒适和便利程度相比，完全没差别。
这样的院子在怀柔很稀缺了，村子环境又好，做民宿也不是不可以的。按照供需市场来说，年租4万是没有问题的。但房主却偏偏给了3万块钱的价格，总觉得这里面会有坑。
但房主说这样的价格只有1个月时间，也是想快点租出去，2月份就会恢复4万元的价格。这样的解释还是比较合理的，3万块签约应该有好多朋友心动。
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