user1092395825945
他這個是轉讓了鋪面,對你的影響不大,但承租人已經變了。是否同意,你自己決定。
一般來說,租客可能經營困難,要轉讓鋪面,減少損失,轉給別人經營,對你繼續收租沒有什麼影響。
但是,要注意審核新租客的情況,經營行業受限情況,手續情況,身份情況,不要盲目就簽字了。
如果你嫌麻煩,有擔心,也可以不籤,讓他們繼續履行原來籤的合同,你正常收租就行。
也可以不同意轉租,讓他們自己去扯。
房壇法菜
千萬別冒然籤。
很多不良租客,轉讓時收了下家高額轉讓費。合同到期後,你想收回門面都難。
正確做法,按合同規定的違約條款處理方式,或雙方協議,解除與上任租客的租賃關係後,再與下一位租客簽約。